ジオ池田グランプレイスについての情報を希望しています。
所在地:大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番)
交通:阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.02m2~94.96m2
事業主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
設計・監理:(意匠・設備)株式会社東急設計コンサルタント
(構造)株式会社森組一級建築士事務所
デザイン監修(共用部):株式会社環境計画研究所
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ikeda-ekimae/
総戸数:108戸・他店舗4区画(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建/地下1階建
用途地域:商業地域
一部 第一種住居地域、防火地域
地目:宅地
分譲後の権利形態:土地:専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権:一般定期借地権(転借地権)引渡日より2102年12月17日まで(建物解体期間含む)
※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。
※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可
※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可
竣工時期:2026年3月(予定)
入居時期:2026年5月下旬(予定)
販売開始予定:2024年7月下旬予定
バルコニー面積:9.63m2~19.83m2
建ぺい率:78.02%(法定建ペイ率79.99%)
容積率:399.38%(法定容積率399.96%)
敷地面積:2,685.94m2
建築面積:2,095.36m2
延床面積:13,239.20m2
池田駅前の、逸席へ。
阪急「池田」駅の最前席に、新たな象徴となる〈ジオ〉、誕生。
- 豊かな賑わいを創造する「住×商」複合開発
- 特急・急行停車駅 阪急「池田」駅 徒歩2分
- 邸宅思想の粋を込めた 総108邸
GEO × IKEDA
ここは、特別な場所。
阪急阪神不動産〈ジオ〉、その礎を築いた地「池田」。
1910年に分譲が始められた、沿線開発の先駆と呼ばれる「池田室町住宅地」。
それは、阪急阪神不動産〈ジオ〉の原点というべきもの。
都市利便と自然の豊かさが融合する地に、
隅々まで創意工夫を凝らした住まいをつくり、人々の憧れを満たす暮らしを創造する。
ここ池田で培われたそんな邸宅思想は、百年余を経た現在もなお、
脈々と受け継がれ続けています。
阪急阪神不動産〈ジオ〉が特別な想いを寄せる「池田」。
この地に、次代へ誇れる、新たな暮らしが幕を開く。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-12 01:12:43