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ザ・パークハウス大手門ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-08 17:20:40

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ザ・パークハウス大手門についての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅（1番出口）徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（4番出口）徒歩8分
西鉄バス「平和台通り」バス停徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.07平米～93.61平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社／積水ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-otemon/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154900

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス大手門

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大手門の雑感【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/102927/

[スレ作成日時]2024-01-11 17:51:27

ザ・パークハウス大手門

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）

価格：1億4,550万円

間取：3LDK

専有面積：83.11m2

販売戸数/総戸数： 1戸（16階） / 66戸

販売スケジュール・モデルルーム

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物件概要
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩8分（4番出口）「平和台通り」バス停徒歩1分（西鉄バス）
間取り	3LDK
専有面積	83.11m2
価格	1億4,550万円
管理費（月額）	17,620円
修繕積立金（月額）	13,300円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.63平米 ●室外機置場面積 : 3.82平米 ●管理準備金 : 17,620円（一括） ●ITマンションシステム使用料 : 1,100円（月額） ●インターネット利用料 : 1,760円（月額） ●テレビ共聴設備使用料 : 385円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年8月17日 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.90平米）を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	66戸
販売戸数	1戸（16階）
販売スケジュール	''
モデルルーム	コンセプトルーム公開中【完全予約制】【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年07月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　九州支店 [売主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]日鉄興和不動産株式会社北九州事業所
施工会社	上村建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス大手門口コミ掲示板・評判

21 検討板ユーザーさん 2024/06/26 22:50:06
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>>20 マンション検討中さん
同エリアで今後予定されてる物件等と比較して魅力に欠けるだろうか？
22 マンション掲示板さん 2024/06/28 07:57:15
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>>21 検討板ユーザーさん

近くに予定されている物件ってあるんですか？グランドメゾン大手門1丁目？
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- 4
23 名無しさん 2024/07/15 00:27:56
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全く盛り上がりませんが、この価格帯を中央区のベースにされたら、もはや買える人もいなくなってくるのでは？！という価格設定ですよね。みんなどうやってマンション買うんだろう？福岡のマンションも全戸億ション時代が到来？その前に給料上がらないとね。
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- 5
24 マンション掲示板さん 2024/09/09 08:33:35
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抽選会どうだったかな？
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- 4
25 名無しさん 2024/09/09 09:53:10
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>>24 マンション掲示板さん
高すぎて買える人が羨ましい
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- 2
26 通りがかりさん 2024/09/09 09:56:47
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>>25 名無しさん
ですよね。これから変動金利が上がろうとしている中で億のローンを組む勇気が小生にはありません。売却益が狙えるならまだしも、この価格設定だと永住目的の購入以外に無いかと。買える人が心底羨ましいです。
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- 3
27 評判気になるさん 2024/09/10 09:57:39
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狭過ぎるし高過ぎるし何が良いのか。
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- 5
28 eマンションさん 2024/09/10 10:26:00
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>>27 評判気になるさん
場所
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- 2
29 匿名さん 2024/09/17 07:57:46
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>>28 eマンションさん

グランドメゾン福岡鴻臚館前の方が良くないですか？
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- 5
30 名無しさん 2024/09/17 10:20:12
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>>29 匿名さん
もっと高いしアンダーで売れてしまった
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- 4
31 検討板ユーザーさん 2024/09/17 10:48:27
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>>30 名無しさん
言うて福岡なのにね。都内にマンション買った方がよっぽど将来的に売却しやすいだろうに。人口が増えてるって言うけど、貧乏な単身者が増えてるだけってイメージ。
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- 7
32 通りがかりさん 2024/09/17 10:56:05
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>>31 検討板ユーザーさん
貧乏には関係ない話だよ
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- 6
33 通りがかりさん 2024/10/01 13:03:00
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こちら先着順出てますが一期余ってしまったんですか？9部屋って結構な数ですね‥
お値段はそのままですか？値上がりしてますか？詳しい方いたら教えてください。
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- 3
34 匿名さん 2024/10/02 04:34:02
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>>33 通りがかりさん
1LDK(45平米)で6800万
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- 2
35 マンション掲示板さん 2024/10/02 10:30:15
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>>33 通りがかりさん
17000万
- 非表示
- 1
36 マンション掲示板さん 2024/10/02 13:38:20
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>>34 匿名さん
15Fで6,280万円
- 非表示
- 1
37 匿名さん 2024/11/05 05:55:59
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最多価格帯見ていると、結構すごいですよね汗
1.69億円するお宅もあって驚きました。
すごく立地とマンションのブランド性を前面に出していたので
投資用に、というかんじで売り出しているのかなぁという印象です。
実需の方ももちろん中にはいらっしゃるとは思いますが、
でも基本、そういうかんじになってくるのではないかと。
38 eマンションさん 2024/11/05 10:44:52
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南向きはどの部屋もコアマンションビュー
同時期の鴻臚館はアンダーで瞬間蒸発
販売苦労しそう
- 非表示
- 1
39 匿名さん 2024/11/25 01:11:35
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マンションの豪華さや販売価格も気になりますが、導入するスマート家電のアプリの自動モードが便利そうですね。
家から150メートルまで近づいたらエアコンを稼働し照明をつけるなどの設定が可能だそうでスマート家電も進歩していると感じます。
- 非表示
- 1
40 匿名さん 2024/12/14 08:12:58
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なんかそういうのどうでもいいというか、要らないよなと思ってたんですけど、一人暮らしとかの特に女性にとっては防犯にもなるかなと思いました。部屋に電気が付いてるだけでも誰かいると思われるでしょうし、疲れて遅くに帰ってきた時にドア開けたら暖かいとか、お風呂沸いてるとかだったら時短にもなるし、疲れも癒されそうに思いました。
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ザ・パークハウス大手門
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ザ・パークハウス大手門

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）

価格：1億4,550万円

間取：3LDK

専有面積：83.11m2

販売戸数/総戸数： 1戸（16階） / 66戸

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ザ・パークハウス大手門

	福岡県福岡市中央区大手門2丁目
	1億4,550万円
	3LDK
	83.11平米
	1戸（16階）/総戸数 66戸

ウエリス赤坂BAYSIDE

	福岡県福岡市中央区港一丁目
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	未定
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	総戸数 26戸

イノバス大濠公園

	福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
	5,980万円～8,480万円
	2LDK～3LDK
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	総戸数 25戸

ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス

	福岡県福岡市中央区黒門四区112番1
	1億7,000万円台予定～2億3,000万円台予定
	2LDK
	101.61平米～115.25平米
	総戸数 15戸

ザ・パークハウス大濠翠景

	福岡県福岡市中央区草香江1丁目
	1億8,870万円
	3LDK
	100.93平米
	総戸数 30戸

パークホームズ福岡浄水通

	福岡県福岡市中央区浄水通48-2
	7,900万円台予定～1億5,400万円台予定
	3LDK
	67.21平米～88.53平米
	総戸数 55戸

アクロス薬院グレイステージ

	福岡県福岡市中央区薬院3丁目
	3,650万円～5,850万円
	1LDK・2LDK
	32.76平米～52.67平米
	総戸数 21戸

フリーディア大濠公園レジデンス

	福岡県福岡市中央区草香江2丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	75.07平米～165.55平米
	総戸数 11戸

アクロス六本松ラ・クラス

	福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1
	3,480万円～4,720万円
	1LDK・2LDK
	32.88平米～43.76平米
	総戸数 30戸

モントーレ六本松ザ・マーク

	福岡県福岡市中央区梅光園1丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	35.99平米～64.66平米
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（仮称）DEUX・RESIA 大濠並木通り

	福岡県福岡市中央区地行1丁目
	未定
	1LDK、2LDK、3LDK
	54.30平米～107.92平米
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デュ・レジア薬院ザシティ

	福岡県福岡市中央区平尾1丁目
	4,780万円～8,470万円
	1LDK、2LDK、3LDK
	43.90平米～71.79平米
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クリオラベルヴィ薬院白金

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	4,120万円～6,890万円
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イノバス西新

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	未定
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	福岡県久留米市諏訪野町字中田1964番2
	未定
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	未定/総戸数 55戸

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