ファインレジデンス住道駅前どうですか？

>>197
改修予定は無いのですか？
詳しくお話聞かせてください。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>201 検討板ユーザーさん
改修予定あります。

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>>202 名無しさん
大東市広報からの抜粋です、

住道駅前デッキ整備方針について
ページ内目次
記事ID：0057215 更新日：2024年10月1日更新
　本市の公共空間の一つである住道駅前デッキは、本市の玄関口であり、歩行空間としてだけではなく、月例イベント等の開催もあり、利便性、安全性、賑わいの創出などに対するニーズも高まり、地域活性化や賑わいの創出の拠点としてのあり方の検討が求められています。そこで、住道エリアの公共空間の利用に向けた課題を調査し、潜在的なエリア価値の掘り起こし、住道駅前デッキのあるべき姿の検討、市民や事業者が利活用しやすい環境整備を行うため、住道駅前デッキの整備方針を定めました。

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>>203 マンション検討中さん

抜粋ですが、ご自身で広報確認してください

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学研都市線を昔から使ってますが、デッキはかなり前からあったので、何らかの工事はされると思います
住道駅も古いので、駅コンコースも改修してほしいですね（この近辺はおおさか東線に関係する駅は改修されましたが..、モノレールができるタイミングに期待します）

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>>203 マンション検討中さん
具体的に何ができるの？？
？？

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>>205 検討板ユーザーさん

それだけの話でしょってことです
いかにも
大規模に聞こえたので

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>>199 口コミ知りたいさん
ほんとにそう思います

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>>206 マンコミュファンさん

売りたいだけやん？

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>>209 名無しさん
京橋からなら0時過ぎまで電車ありますよ
以前はもっと早かったですが

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新春来場キャンペーンのポップが出てきて、食欲をそそられてしまいました。4日～13日までだから、けっこう期間的には余裕があるかなと思います。ラストは連休ですから混みあうかもしれませんが。
駅隣、買い物は駅ビルかデッキを歩いて川向こうにある商業施設へ行く感じなのかな。便利なのだろうとは思うけれど、どうなのかしら。現地チェックで歩いてみて、シミュレーションしてみると良いのかな。

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>>212 匿名さん
先着30名様となっているので、早めに行かないと貰えないかもですよ。近頃では物を配って集客する物件も少ないので、何だか昔を思い出してほっこりしますね（笑）年明けからゴールデンウィーク前までの不動産繁忙期にこんな事しないといけないとは、販売苦戦しているのがひしひし伝わってしまい逆効果な気もしなくはないですが。。

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同じ京阪の枚方香里園の物件は大幅値引き始めたらしいよ。

焦らないでも完成してちょっと待てば値引き始まるから安心して様子見してくださいね。大阪市内の価格上昇で感覚おかしくなってるけど、こういう郊外マンションは今が天井だからお気をつけて。冷静に考えて住道でこの値段は馬鹿が騙されて買うような金額です。

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>>214 マンション比較中さん
約2年前に完成の物件の売れ残り部屋なら、値引きするかと...
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_hirakata/nc_67720291/property/?...

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>>215 マンション検討中さん
完成して2年売れ残って値引きするマンションなんか今かなり珍しいです。そんな大外しする同じ事業主のマンションとなるとかなりの不安要素です。。

ここも定価で買った人達が結果的に損をするような形にならないといいですが。。

枚方香里園では値引きを大々的に広告して、隠す事なく打ち出しているようです。普通は購入者の事を考えてあまり認知されないように限定的にするものですが、まあそういう事しちゃう事業主みたいですね。

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島根の松江城すぐ側にタワーマンション建てるみたいで反対運動も起きてるみたいですね～
法令に則って事業進めているみたいなので問題無いのでしょうがなんだかな～

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>>218 匿名さん
ここ関係ないので他でやってもらえません？

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>>219 マンション検討中さん
ここ建ててるのと同じデベの物件でのトラブルだから関係大アリなんだよな～
火のないところに煙は立たない。売れ残り大幅値引き広告も景観トラブルもだけど、なんか最近嫌な話多いね～

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>>220 匿名さん
同じデベならはい確かにそうですね、ですし、そもそも地域も全く違う物件に対して、購入検討者がどう判断するだけでしょ
大阪城の周りにもマンションは建ってますし、地域的な事情（観光資源？）で揉めてるだけでしょ

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１，２年前の都心部の価格。住道で㎡@80は高いけど北区中央区はもっと高くなってる

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>>222 買い替え検討中さん
都心部は上がる要因があるけど、郊外が上がってる理由はただ都心部につられて何となく上がってるだけで人口減少と共に衰退します。今が天井なのはほぼ間違いないです。

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>>223 マンション検討中さん
大手デベの駅前タワーとかの方がまだマシだと思います。それでも都心部で買えるならあえて手を出すものでは無いですし、都心部が上がってるから何となく郊外の下手なデベ物件に手を出すパターンは1番損するでしょうね。枚方香里園では新築マンションなのにいきなり含み損という今の時代考えられない現象が起き始めました。

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