千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ浦安北栄リライズってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-15 21:06:54

エクセレントシティ浦安北栄リライズについての情報を希望しています。

所在地:千葉県浦安市北栄四丁目1144番1,1144番2,1144番3,1144番4,1144番5,1144番8(地番)
交通:東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分
間取:1LDK~3LDK+S
面積:43.42m2~82.23m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/ur13/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154913
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000229

総戸数:59戸 (他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
用途地域:準工業地域
駐車場:敷地内に38台(平置き6台(※来客用駐車場2台含む)、機械式32台)
自転車置場:敷地内に123台(スライドラック式32台、2段ラック式39台、
              3人乗り対応スライドラック式22台、傾斜ラック式30台)
バイク置場:敷地内に12台

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月上旬

バルコニー面積:8.75m2~25.67m2
ルーフバルコニー面積:21.60m2~42.08m2
テラス面積:13.24m2~14.38m2
室外機置場面積:1.97m2~2.64m2
建ぺい率:45.01%(許容60%)
容積率:199.94%(許容200%)
敷地面積:1,833.85m2
建築面積:825.39m2
延床面積:4,131.73m2(容積率計算対象外面積465.21m2を含む)

実感、以上。
more than Really
自信を持ってお届けするレジデンスをこの絶好機に。

浦安北栄、想像超越クオリティ。

- 明るく開放的な住空間 全戸南西/南東向き
- オール浄水システムやミストサウナ等 先進の設備・仕様
- 快適なカーライフを実現 駐車場設置率61%
-「大手町」駅直通22分・「日本橋」駅直通20分 都心直通アクセス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-10 23:16:27

エクセレントシティ浦安北栄リライズ  [第3期1次]
所在地:千葉県浦安市北栄四丁目1144番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
価格:4,100万円台予定~6,900万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.42m2~68.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 59戸
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エクセレントシティ浦安北栄リライズ口コミ掲示板・評判

  1. 125 通りがかりさん

    ベルディークはここからは少し離れた場所にありますね。徒歩の場合駅までの距離もだいぶ変わってくるのでは

  2. 126 検討板ユーザーさん

    あとどのくらい売れ残ってます?

  3. 127 匿名さん

    120さんの貼ってる記事を見ると北栄4丁目のリセールは凄く良くてもトントンなのであまり期待しちゃいけないのは間違いなさそうです。
    ただここはダイエーや業務スーパー等歩ける範囲のスーパーが近くにあるのと、上の書き込みの方で猫実川沿いだと駅徒歩約10分になる検証がなされているので私は思ったよりいい立地なのではという考えでいますね。

  4. 128 マンション掲示板さん

    >>126 検討板ユーザーさん
    公式ページが何も変化ないからよく分かりませんよね
    西船や妙典と比べて更新が少ないので焦らずに販売できる場所だとポジティブに捉えておきますが果たしてどうなんでしょうね?

  5. 129 通りがかりさん

    少し前に自宅ポストにチラシが投函されていました。サンリヤンの竣工販売も近いので、比較検討されている方も居そうですね

  6. 130 匿名さん

    公式サイトの第3期1次予告物件概要では第3期1次以降の全販売対象住戸が(9戸)だそうなので50戸が成約済で残っているのが9戸なんでしょうか。
    これ以外にもまだ未販売住戸や先着順住戸がありますかね?

  7. 131 匿名さん

    >>130 匿名さん
    残りは9戸で1LDKが多いそうです。

  8. 132 評判気になるさん

    >>131 匿名さん
    1LDKは完売したと聞いてますよ。プランもとっくに省かれてます。

  9. 133 名無しさん

    順調に売れていってるのでしょうか。完売に苦戦している新築物件もあるので、入居するまでに完売して欲しいですね

  10. 134 匿名さん

    第3期1次予告物件概要を見ると、間取りは1LDK~3LDKとなっているので1LDKもまだ残っているのではないでしょうか。
    第3期1次では何戸販売されるか未定となっていますが現在の残戸は9戸で間違いなさそうですよね。

  11. 135 評判気になるさん

    >>134 匿名さん
    あー、なるほど。確かに仰る通りですね。
    そうなると消えたルームプラン復活させて欲しいところですね。どう言う感じか気にはなってたので。

  12. 136 マンション比較中さん

    2LDKの図面みればわかりますが1LDKは2LDKの北部屋がエレベーターで潰されてるような形だったと記憶しております。
    図面集で確認しても1LDKは各階一部屋しかない感じなのでキャンセル分でも出たんでしょうかね?

  13. 137 評判気になるさん

    1LDKと2LDKの2階は最後までとってあるみたいですよ。

  14. 138 匿名さん

    販売期はどの物件でも分けているので
    何機となりそうなプランのある物件は最後に…ということでしょうか。
    でも、2階の物件ってそんなに人気となりそうとも思わないけど、どうなんでしょうね。

  15. 139 名無しさん

    人にもよるかもしれませんが、2階の1LDKだと確か下の住戸が無いので足音が響かない点は良さそうですよね

  16. 140 匿名さん

    低層階だとコスパがいいので、それはそれでここの場合は待っている人がいるのではないかと思います。
    徒歩13分と決して駅まで近くはないですが、
    人気がある浦安市のマンションですし、ギリギリ歩いて行ける範囲ですので
    ニーズは結構あるんじゃないかなぁ、と思いました。

  17. 141 名無しさん

    今現在販売中の住戸の具体的なお値段の分かる方いらっしゃいますか?

エクセレントシティ浦安北栄リライズ  [第3期1次]
所在地:千葉県浦安市北栄四丁目1144番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
価格:4,100万円台予定~6,900万円台予定
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