千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ浦安北栄リライズってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-15 21:06:54

エクセレントシティ浦安北栄リライズについての情報を希望しています。

所在地:千葉県浦安市北栄四丁目1144番1,1144番2,1144番3,1144番4,1144番5,1144番8(地番)
交通:東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分
間取:1LDK~3LDK+S
面積:43.42m2~82.23m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/ur13/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154913
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002160000229

総戸数:59戸 (他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
用途地域:準工業地域
駐車場:敷地内に38台(平置き6台(※来客用駐車場2台含む)、機械式32台)
自転車置場:敷地内に123台(スライドラック式32台、2段ラック式39台、
              3人乗り対応スライドラック式22台、傾斜ラック式30台)
バイク置場:敷地内に12台

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月上旬

バルコニー面積:8.75m2~25.67m2
ルーフバルコニー面積:21.60m2~42.08m2
テラス面積:13.24m2~14.38m2
室外機置場面積:1.97m2~2.64m2
建ぺい率:45.01%(許容60%)
容積率:199.94%(許容200%)
敷地面積:1,833.85m2
建築面積:825.39m2
延床面積:4,131.73m2(容積率計算対象外面積465.21m2を含む)

実感、以上。
more than Really
自信を持ってお届けするレジデンスをこの絶好機に。

浦安北栄、想像超越クオリティ。

- 明るく開放的な住空間 全戸南西/南東向き
- オール浄水システムやミストサウナ等 先進の設備・仕様
- 快適なカーライフを実現 駐車場設置率61%
-「大手町」駅直通22分・「日本橋」駅直通20分 都心直通アクセス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-10 23:16:27

エクセレントシティ浦安北栄リライズ  [第3期1次]
所在地:千葉県浦安市北栄四丁目1144番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
価格:4,100万円台予定~6,900万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.42m2~68.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 59戸
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エクセレントシティ浦安北栄リライズ口コミ掲示板・評判

  1. 105 マンション掲示板さん

    >>104 マンション検討中さん
    既に見学頂いていたら恐縮ですが、MRが確か64平米程でしたのでご家族で規模感を確認するのもいいかもしれませんね。あとは、荷物が多くなければ4人でも暮らしやすそうだと思いました

  2. 106 名無しさん

    >>105 マンション掲示板さん
    ありがとうございます
    実は先日見学に行きまして、設備的に気に入ったようで前向きに検討してるところです。
    荷物多めな気がするので断捨離必須ですね…

  3. 107 匿名さん

    55平米で4人暮らしの人を知ってますが、工夫次第でどうにでもなるとは言ってましたよ笑 予算が1番大事なら良い選択になるんじゃないでしょうかね。

  4. 108 通りがかりさん

    うちは1LDKに3人で暮らしていて、この度60平米台の部屋に決めました。
    断捨離できるタイプじゃないのですが、オープンシェルフなどの収納力がある収納を駆使しています。

  5. 109 マンション掲示板さん

    少し前の記事ですが、「80㎡と60㎡のマンションに40年間住んだ場合にかかる費用負担の差は2,600万円以上」という記事があります。
    管理費や修繕費だけでも、広さは負担にもなりますよね。狭めでもうまく暮らせたら、それだけでコスパが良いことになりますよ!
    https://www.resiclub.com/explore/column/knowledge/ideal_house/011

  6. 110 マンション掲示板さん

    節約につながるなら60平米台も悪くない選択ですね!そのうち子供は出ていきますしね

  7. 111 周辺住民さん

    >>104 マンション検討中さん

    B3タイプ(60.49㎡)でどこに4人寝るんだろうかと考えましたが、洋室1に2人、洋室2に1人、洋室3に1人でギリギリ。
    洋服ダンスとか勉強机とか置いたら床が見えなくなりますね。
    節約の前に心がすさんでしまいますので私には無理です。

  8. 112 マンコミュファンさん

    >>111 周辺住民さん
    洋服ダンスとか勉強机が必要っていう概念が古いですね(笑)古いけど広い中古のマンションの検討をどうぞ~

  9. 113 eマンションさん

    小さい家で効率的に生活するのが今の住まい方、住宅選びなのですね。
    そういう工夫や住まい方が出来るとしても、
    狭い家はゆとりがない家、という事には変わりなく、
    新しくて広い家か、経年しているが広い家のどちらかが良いという人がまだまだ多い気がします。
    狭めでも上手く生活できる人達が今の手狭な新築市場を支えているのだなと思いました。

    立地が良ければ、
    リセールは気にせず永住思考ならコンパクト3LDKや2LDKが老後も含めてフィットして来る気がします。

  10. 114 名無しさん

    ここは広めの部屋は限られていると思うので、備え付けの収納を上手に活用したりミニマリストまでとは行かなくても大きな物は頻繁に買わない等、整理整頓を心掛けられる家庭なら合うんじゃないかなと思いました。

  11. 115 eマンションさん

    ZEH orientatedなんですね。
    せっかく既存不適格にならない様に先取りして設計してあるのに全然前に出してない、、
    ローン控除適応になるかとかこれからも重要な点なのに、
    購入側の知識が乏しいから宣伝しても意味ないのか、
    チラシにもホームページトップにも全然アピールされてない。
    イニシアステーションサイトも低炭素なのにそこはあまり評価されてない、ここも生かしきれてない、
    プラウドにも明らかに優ってる点で
    新旧の耐震基準と同様、そうそう覆せない新旧絶対の差なのに、勿体無い。

  12. 116 マンション掲示板さん

    >>115 eマンションさん

    ZEHなので、子育てエコホーム支援事業に新日本は申請するでしょうから、子育て世帯は、1住戸につき80万円もらえますね!

  13. 117 匿名さん

    営業さんが教えてくれないとなかなかわからない部分ですよね!80万円現金給付は助かります。Hrタイプも売れたのか掲載が終わっていますね。順調そうでなによりです。

  14. 118 名無しさん

    自分も営業さんから聞くまでは補助金のこと知らなかったです…!あと、残り何戸残っているのか気になりますね

  15. 119 eマンションさん

    営業とかは逆に知識の個人差が激しいと思いますよ。
    所長?営業責任者が個別に資料とか戦略を指示しないとよく分かってない営業がまだ居る時代。
    中古になったらローン控除使えるか使えないかも今後はZEHが最低ラインになってくる、資産性にも直撃。
    はざまの時代だからこそ購入側がセールス内容とほんとの要点を見極めないといけない、逆にお買い得物件も発生しうる。
    ここは、どうなのかな。

  16. 120 匿名さん

    マンションマニアさんの昔の記事ですがブリシア浦安というこのエクセレントシティから100mもない物件です
    周辺環境とか調査できてる人には不要かもしれませんがどういう場所なのか目安になると思います
    https://manmani.net/?p=36361

  17. 121 匿名さん

    子育て環境が良いことをウリにしているのに、
    間取りが狭すぎるなと感じました。
    これよりも広くすれば、確かに価格が上がるのだとは思いますが
    60㎡の間取では、3人住まいくらいしか難しいですよね。

  18. 122 マンション掲示板さん

    今日みたいな台風の時の猫実川どうなってるのか気になる

  19. 123 マンション検討中さん

    ここのマンション近くは分かりませんが、浦安駅近くの猫実川は大雨の後は少し臭うなと感じますね。
    と言ってもずっと臭いが続くわけではありませんが

  20. 124 eマンションさん

    立地は微妙ですね。。
    近くのベルディークもそこまで評価されてないですし。
    それゆえにお安く買えるならよしという人たち向けですね。

エクセレントシティ浦安北栄リライズ  [第3期1次]
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