プラウド勾当台公園ディアージュってどうですか？

プラウド仙台初のコンパクトマンションですね

プラウドからプラウドへ。住み替えとかですぐ売り切れそう

この辺りだと法務局裏の長谷工不動産、メディアテーク東側の住友不動産、木町通のレーベンも楽しみですね。建設ラッシュきてますね

コンパクトマンションはリセール弱そうな気も

>>4 マンション検討中さん
そんなことはない。賃貸にだして家賃収入で悠々自適も夢じゃない

>>5 匿名さん
株価も相変わらずバブル後の再高値更新中。バブル来てるね

西隣がセブンイレブンなのがいいよね。賃借人にとってはプラスです。

>>6 通りがかりさん
給料もバブル並みになって欲しいものです。タクシーの運ちゃんに１万円渡して釣りいらないって言ってみたいわ。

>>8 口コミ知りたいさん
このマンション買えるような人たちはこれからも賃上げの恩恵うけるんじゃない

>>9 eマンションさん
給料上がってる大手、国家公務員レベル、資格持ちしか今は買えないね

アルバイト、パートも時給上がっていますし、半導体工場できるから派遣、請け負いの人も上がるよん。どこも人手不足してるからね

>>9 eマンションさん
賃上げどころかボーナスも心配です。就職先って大事だよね。新築マンションは無理だわさ。

>>10 口コミ知りたいさん

そんなことはありませんよ。実家からの援助とか資産運用で成功してる人もたくさんいますよ。新NISA始まって株価もうなぎ登りですから

>>13 マンション掲示板さん
資産運用にはまず資産が必要です。少ない資産をコツコツではいつまでもマンション買えません。

>>14 マンコミュファンさん

そうやって言い訳ばかりしているから増えないのです。仕事も資産運用も頑張ってください。

>>6 通りがかりさん

またまたまたまた最高値更新。ワンルームマンション投資より非課税だから有利なのか

2LDKの角住戸っていいな　なかなか無い　ほかの仕様も気になる

>>9 eマンションさん

我が社も賃上げ決定しました。来年以降も継続的に賃上げしてくれるみたい。インフレ万歳です

>>3 匿名さん

長谷工やっと始まりましたね。コンパクトなプランがあるのか気になりますね

ついにでたね。イオンモール仙台雨宮の正式発表。来年の秋のオープンが楽しみです

最上階角部屋56.59m2、7,000万くらいで買えるかな

鬼道家近いからこのマンション買います

>>20 匿名さん
移転予定の仙台厚生病院の敷地をニトリが取得したのでそちらがどうなるのか気になりますね

>>21 マンション検討中さん

最上階はもっと高くなるに1票

春日町のブランシエラはファミリー向けっぽいから競合はしないだろうね

>>25 匿名さん

テレビコマーシャル始まりましたね

>>25 匿名さん
ブランシエラ仙台春日町のホームページできましたね

東側のビルなくなってました
マンションにはならんよな

メディアテーク東側のコスモ石油再開するんだね

あすから今年最後の立町たちのみ。このマンションは四季折々のイベントに徒歩で気軽に参加できるのがいいところ

定禅寺通の松屋の入っているビルの地下に鳥貴族がオープンするみたいですね

>>31 匿名さん

韓国に上陸した鳥貴族が大行列らしい。知多ハイボールが安価で飲めるのは魅力的ですね

東京エレクトロンホール西側にテナントビルが建設中ですね。そちらも気になりますね

>>33 匿名さん
来年劇団四季の人気ミュージカルのキャッツ長期公演来ますね

ここの南側に築10数年の存在感抜群のマンションか2棟ありますが、70平米て4000万台で買えるなら、自分好みにリノベするのもありかと思えてきた。
設備はそれほど変わらないし。
皆さんならどちらを選びますか。

マイホームと自家用車は新しいほうがいいね。中古なんてみすぼらしい

戸建てを狙った闇バイト強盗が相次いでいます。コンパクトマンションへの老夫婦の住み替え需要が出てきそう

地元ネタが多くて情報収集できちゃうスレだなと思いました。

全戸南向きなのは良いのですが、日当たりはどうなのかが気になります。
仙台中心部はビルが林立していて、日当たりがほとんど期待できないマンションもあったりしますから。

あと間取りが細長いのが気になりました。
1LDKの細長い寝室がどうかな。
でもすべてアウトフレームなのは良いなと思います。

>>38 匿名さん

まず日当たりですが、この物件の南側には二番丁通り沿いを除き
高いビルはそれほどないと記憶しています。ですので、6～7階
以上であればある程度視界も抜け、日当たりに大きな問題は
ないと思われます。（あくまで私の記憶です）
ただし、このエリアのビルは相当古いものが多いので、再開発や
建て替えの話がどうなるかによっては条件が著しく悪化する
可能性もあると思います。

狭い南面を3戸で取り合う形になるので必然的にナロースパンに
なってしまいますよね。結果として廊下やキッチン、収納付近の
実質的な廊下が長くなるので、LDKは表記の畳数より使い勝手が
悪いと思われます。

天井高が2.55ｍと、一般的なマンションより5cmほど高くしたり
アウトフレーム化したり、狭く感じさせないようそれなりに
工夫はしているようですが…

現地

来週三越に紀ノ国屋がオープンするらしい

マンション隣のセブンイレブンに少量パックの精肉と野菜が沢山売ってた。イートインコーナーもあり何かと便利そう

このマンションは来年春の竣工らしいが、此処の口コミが閑散として気になります。
他府県の者で、此処の環境は良く分かりません。
地図等で判断するに、官庁街で市役所も間近にあり羨ましい場所に感じます。
当マンションの部屋としては、５０平米を望んでいます。
近い内に、現地とモデルルームの見学を検討していますが、一末の不安がります。
それは此処の口コミ閑散ゆえの、このマンションの現地での人気の程度です。

>>43 評判気になるさん

県庁市役所周辺のバス停の看板にでかでかとこのマンションの広告がありますので人気も上がってくると思います

>>43
ファミリー向けの部屋が少ないからじゃないですかね。

立地については問題なし！また周辺のスーパーについても他エリアと違い充実しており買い物にも便利。全面道路で幅員もあり、全面駐車場やビルについては土地の広さからよほどの高層物は難しいと判断するも幅員があるので低層階でなければ影響はないと考えます。
二日町は青葉区の中でもかなりの人気エリアであるため将来的な面で他エリアよりはよいかと経験上思います。
投資としてもかなりの需要がある立地なので家賃相場的にも高めのエリアです。また市役所や勾当台公園再開発による利便性向上も見込めるため良い物件だと思います。

デメリットも教えて頂けませんでしょうか

二日町が人気…？