大阪の新築分譲マンション掲示板「『CITY TOWER大阪福島』 part3 final」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2009-05-18 08:20:00

2月は内覧会そして3月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00

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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 928 匿名はん 2009/05/10 00:52:00

    >927さん
    ナイス顔文字!

  2. 929 物件比較中さん 2009/05/10 01:09:00

    >927さん
    ホントにナイス絵文字ですね!
    私は中層階の、バルコニーが東側と南側で検討してますが、
    927さんの部屋はの方角は何向きでしょうか?

  3. 930 匿名はん 2009/05/10 04:39:00

    西向きに住まわれている方、感想お願いします。

  4. 931 入居済み住民さん 2009/05/10 05:14:00

    Cタイプ中層階に住んでいます。
    西日はもちろんありますが、夕日と景色がきれいで、日々癒されてます。
    そんなに暑くはないです。

  5. 932 匿名はん 2009/05/10 05:57:00

    931さん
    ありがとうございます。
    ついでに、洗濯物の干した時の乾き具合と玄関ドアの普段の重さはどうですか?

  6. 933 入居済み住民さん 2009/05/10 06:29:00

    931です。

    洗濯物はバルコニーで干していますが、ものすごく良く乾きます。
    手すりが透明なのがかなり大きいです。
    午後はずっと日が当たっています。

    ドアは部屋を閉め切っていると重くなりますが、うちは換気の為いつも通風口(?)を開けているので、重さは感じませんよ。

  7. 934 匿名はん 2009/05/10 06:45:00

    931さん
    親切に回答していただいてありがとうございます。
    Cを検討していたので参考になりました。

  8. 935 入居済み住民さん 2009/05/10 09:02:00

    東側に住んでいますが、西側の景色はきれいでしょうね。
    Cタイプお方がうらやましいです。

  9. 936 匿名さん 2009/05/10 09:43:00

    東は西梅田の夜景と朝日がいいと聞きますよ

  10. 937 気弱な住人 2009/05/10 22:50:00

    最近、夜になると裏門の自動ガラスドアの前で金属バットの素振りをしている高校?球児がいます。

    人が近づくと一時中断しているようですがまったくもって危険です。なぜ近くの公園でやらないのでしょうか?他人に迷惑をかけて身につけた力が正当な結果につながるとは思えません。

    どなたか確認されている方はいらっしゃいますでしょうか?

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  12. 938 匿名はん 2009/05/10 23:08:00

    一度遭遇しました
    サブエントランスですよね
    今度、会ったら注意しようかと思ってましたが、なかなかサブエントランスを夜通らないので、機会がない。
    管理人に言えば、布団干しと同様、対処すると思いますよ。

  13. 939 匿名さん 2009/05/10 23:32:00

    セキュリティが結構しっかりしていると聞きましたが、
    自分の住む階層と共有施設の階層以外は行けないのでしょうか?
    (行く必要がないので問題ないし、セキュリティがしっかりしていると嬉しいのですが)

  14. 940 匿名はん 2009/05/11 03:46:00

    夢に向かって努力してるんだからそんな冷たいこと言わんでもいいでしょ
    以前住んでたマンションでも素振り少年いたけど、苦情なんて無かったよ
    少年が気付かなかったら「いつも頑張ってるねー」と一声かけるぐらいの余裕を見せてほしい

  15. 941 入居済み住民さん 2009/05/11 03:54:00

    別に素振りはいいと思いますが、
    出入口は危険だと思いますよ
    グローブガーデンか駐車場の隅っこならスペースがあるから、
    せめて、そちらですべきかと思います
    そんな注意をしない大人の無関心が後々トラブルになるかもしれない。
    間違って、人にあたったり、壁面にぶつけたら、
    その子が不幸になる

  16. 942 契約済みさん 2009/05/11 05:47:00

    そうですね、グローブガーデンでやったほうが良いですね。
    子供だから、万一の危険も分かってないのでしょうね。
    このマンションは、マナーは良いほうだと思います。

    住不さんの販売の方のマナーがちょっと・・・と少し感じますが。

  17. 943 匿名さん 2009/05/11 08:32:00

    スミフの営業で何か問題でもあったんですか?
    最近、棟内モデルルーム見学者が増えたみたいで、バタバタしてますよね

  18. 944 入居済み住民さん 2009/05/12 08:11:00

    つつじが枯れていてかわいそう!この時期なら満開なのに水が足らないから
    かわいそうです。

  19. 945 契約済みさん 2009/05/12 09:00:00

    確かに最近は見学のお客が多いですね
    スミフさん達も気を使いながら大変みたいですよ


    皆さん感じがいい人と思いました
    「がんばって下さい」応援してます

  20. 946 匿名はん 2009/05/12 10:46:00

    セブン手前の路地入ってすぐのパン屋さん「和」いいですね
    休日はフレンチトーストとラスク等買ってのんびり過ごします

  21. 947 入居済み住民さん 2009/05/12 13:56:00

    コンシェルジュ必要ですか?
    いつも暇そうに居るだけで、何かしている所を見たことがありません。
    この前は二人も立ってました。
    住民に「いてらっしゃい」「おかえりなさい」を言うためだけに、
    給料払うなんて無駄だと思います。それって管理費からですよね。
    その分、ロビーに観葉植物やソファのひとつでも置いてくれた方がましだと思いませんか?

    あと、3階の西側のベランダで、いつも外に垂らすように布団を干しているお宅があります。
    規約違反ですよね。掲示板に注意が貼られてますが、自覚ないんでしょうか?
    まさか「3階だからいい」なんて思ってないですよね。
    ベランダにテーブルや椅子を置いてる家です。今週末もやってました。
    どこに対処してもらえばいいんでしょうか?コンシェルジュ?防災センター?住友不動産

  22. 948 入居済み住民さん 2009/05/12 13:59:00


    今週末じゃなくて先週末でした。スミマセン。
    今日は天気よかったけど干してませんでした。共働き家庭?

  23. 949 匿名はん 2009/05/12 16:48:00

    住人の会話住人板でしてもらえます。

  24. 950 匿名はん 2009/05/12 21:47:00

    防災センターか管理会社ですね

  25. 951 匿名はん 2009/05/12 21:55:00

    コンシェルジュの給与が20万として349(総戸数)で割ると月額573円、年間7000円弱。
    この物件を購入される層の方なら気になる金額ではないでしょ。
    それにコンシェルジュがいることは物件を検討される時点で分かっていることで、納得した上で契約されたのではないのですか。

    コンシェルジュがいることでステイタスにもなり資産価値にも繋がります。
    マンションはあなただけの物ではありません。検討中の方や利用している入居者からすれば迷惑な話です。

  26. 952 匿名さん 2009/05/12 23:19:00

    コンシェルジュ付きのマンションに住んでいましたが、
    951さんの書き込み通りですね
    使い方によっては便利ですよ

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  28. 953 入居済み住民さん 2009/05/12 23:32:00

    うちは何度か利用と言うか、
    依頼事してます。
    負担費用から考えて、使いきれてないかもしれないですが、
    マンションの付加価値として考えれば妥当だと思いますね
    それに非常に丁寧で、親切です。
    知り合いのマンションにいるコンシェルジュは、質が低い(いつもカウンターにいない)とボヤイてましたが、
    こちらは、いい人材を採用したのではないでしょうか。

  29. 954 先住民 2009/05/13 02:10:00

    まぁまぁ堅いこと言わんと、コンシェルジュのお姉さん、かわいいからいいじゃないですか。エヘ。

  30. 955 匿名はん 2009/05/13 03:04:00

    完売と同時にいかついお兄さんにチェンジします(^-^)

  31. 956 匿名はん 2009/05/13 04:04:00

    イケメンコンシェルジュ求む。

  32. 957 入居済み住民さん 2009/05/13 05:22:00

    コンシェルジュのお姉さんは、居て欲しいです。 

    あと、別棟のマッサージルームでしたっけ、あれは使用されているのでしょうか?
    個人的には不必要と感じるので、あの土地を売却して、その金で空いている、幾つかの部屋を、
    客が来たときに宿泊できる共有の部屋にできれば良いかと思いますが。

    あと、メールBOX 付近にゴミ箱があれば。。嬉しいのですが。

  33. 958 匿名さん 2009/05/13 07:28:00

    メールBOXのゴミ箱はあればいいでしょうね
    置く、置かないは組合での決め事になると思いますよ

  34. 959 マンション住民さん 2009/05/13 11:56:00

    > あの土地を売却して

    あの土地、売却できるんなら、
    住不は買わなかったと思いますよ。

    建坪率か、公開空地条件か、近隣対策か・・・
    やむをえない理由があるんでしょう。たぶん。

    でも確かに、前を通るたびに、
    「いらねぇなぁ」って思いますよね。

  35. 960 匿名さん 2009/05/13 12:54:00

    ※レスNo.が 950を超えましたので、新スレッドを立てました。
    入居された方、検討されている方、そして御近所の方の率直な御意見や情報を、どうぞよろしくお願い申し上げます。

  36. 961 匿名さん 2009/05/13 12:57:00

    ↓新スレッドのアドレスです。↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675/

  37. 962 匿名はん 2009/05/13 13:38:00

    なぜ新スレのタイトルは全角なんでしょう…CT天満の時もそうだったけど。同じ人?

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  39. 963 匿名さん 2009/05/13 14:31:00

    ここのマンションは苦戦しているのでしょうか。
    私は天満で検討していましたが今日全然興味の無いここのDMが住友から届きました。

    興味ないですが早く完売になるといいですね。

  40. 964 匿名はん 2009/05/13 14:53:00

    興味ないのに暇な人だ。
    書き方が荒らしそのものだね。

  41. 965 匿名はん 2009/05/13 14:55:00

    962さん
    同じ人でしょうね
    ネットの書き方を理解されていないのでしょう

  42. 966 匿名さん 2009/05/13 15:11:00

    ここには興味が無いのでこれから書き込みませんが、
    天満の方にも同じような事を書きました。
    全く見当違いの者にわざわざこのマンションだけのDMを送るなんて
    余程薦めたいのか・苦戦しているのかと思ったまでです。

    これの件で天満の物件もやめます。

  43. 967 匿名さん 2009/05/13 22:34:00

    そんな程度で嫌になるなら買わない事だね
    天満にも書くなんて、荒らしみたいだね
    文句はスミフ板に書いた方がいいよ

  44. 968 比較検討中さん 2009/05/13 22:45:00

    高層での携帯電話の繋がり具合はいかがでしょうか?

  45. 969 匿名さん 2009/05/13 22:53:00

    DMが来るのはアンケートで資料送付に合意しますかに、OKしたからですよ。
    自分も住友に限らず、
    他の物件を見学に行った時にOKにチェックすると、
    同様の市内物件の案内は一度くらいきます。
    DMが嫌ならアンケートにチェックしないか、
    断り入れると来ません。
    それでシティタワー天満の検討をやめられる思考がよくわかりませんが、
    最初からそれほど興味がないって事なんでしょうね。
    そもそもシティタワー天満の検討をやめるのに、
    興味がない大阪福島の掲示板に、
    何度も身勝手な書き込みするのもマナーとしてはいかがかと思います。
    書かれるならシティタワー天満の掲示板にされてはいかがかと。

  46. 970 入居済みさん 2009/05/13 23:30:00

    30階前後に住んでいますが、携帯はdocomoを使ってます
    受信状態は問題ありませんが、なぜか富士通製は少し感度がイマイチです
    auも、友人が遊びに来た時は使っていたので大丈夫かと思います。
    来週ぐらいから、窓ふきが始まるようですが、ゴンドラに吊り下げられて、窓拭くって怖いだろうな(笑)

  47. 971 入居済み住民さん 2009/05/14 03:52:00

    35階以上ですが、繋がる事はつながりますが時々切れます。

  48. 972 物件比較中さん 2009/05/14 04:59:00

    ↑ 969さんの意見に同意します

    うちは3件程他の会社も見ましたが
    違う場所からDM届きましたよ

    アンケート書いたから当然と思いました
    検討の考えに関係ないです
    余り気にする事ないですよ

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  50. 973 住民さん 2009/05/14 05:07:00

    高層階に住んでいますが、
    何故かキッチンまわりは携帯が切れる事があります。
    20階のスカイラウンジは問題ありませんでした

  51. 974 匿名はん 2009/05/14 08:55:00

    IH使用中であれば電磁波が影響しているのでは

  52. 975 匿名さん 2009/05/14 22:36:00

    スカイラウンジは飲食は大丈夫と聞きましたが、
    どこまでの範囲の食べ物まで大丈夫なのでしょうか?
    また、自転車置き場は一家庭で何台まで借りれるのでしょうか?

  53. 976 入居待ちさん 2009/05/14 23:24:00

    スカイラウンジは軽食までと聞いています。
    貸し切り時については、確認してないです。
    自転車はどうなんでしょうか。
    我が家は二人なので、二台分は問題なく借りる事は出来ましたけど…。

  54. 977 匿名さん 2009/05/15 01:43:00

    パーティーとかしたい時は、
    コモンプラザを使えばいいのではないでしょうか

  55. by 管理担当

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