大阪の新築分譲マンション掲示板「『CITY TOWER大阪福島』 part3 final」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2009-05-18 08:20:00

2月は内覧会そして3月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00

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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 881 ご近所さん 2009/04/30 13:42:00

    ガーデンの木は直っていましたね
    良かったですね

  2. 882 匿名さん 2009/05/01 00:00:00

    近所で美味しくて雰囲気がいい安い和食の店ありませんか?

  3. 883 入居済み住民さん 2009/05/01 09:38:00

    マツオカってクリーニングはどうなんでしょうか?

  4. 884 匿名はん 2009/05/01 10:06:00

    スカパーのチェックって全然必要ないですね。
    受信状態のチェックのみでした。

  5. 885 匿名はん 2009/05/02 00:11:00

    マツオカは、普通かな。
    マンションに配達、引き取りに来てくれるクリーニング屋はどうなんでしょうかね。
    利用されている方はおられるのかな。

  6. 886 入居済み住民さん 2009/05/03 12:35:00

    マッサージルームは必要でしょうか?
    宿泊客のためのゲストルームに変更できないでしょうか?

  7. 887 匿名はん 2009/05/03 12:58:00

    組合が設立されて提案してみては?
    賛同が得られれば、後は改装費だけの問題だけですね
    そもそもマッサージルーム使われてるのかな?

  8. 888 入居済み住民さん 2009/05/03 14:01:00

    ショックな事に、子供がノートパソコンを落として、フローリングが相当凹んでしまいました。
    入居して間もないのに。。。
    住友不動産に相談して、業者さんに補修を依頼するのが、bestでしょうか?
    インターネットで調べたら、色々フローリング補修の業者さんが有るようですが。
    どなたか詳しい方ご意見お願いします。

  9. 889 入居済み住民さん 2009/05/03 15:25:00

    クリーニング店をお探しの方がいらっしゃるようですが、
    我が家は、以前住んでいたところでたのんでいた「ダックス加賀屋」という
    クリーニング店が気に入っていて、電話したら、このマンションにも集荷、配達OK
    ということで来てもらいました。
    クリーニング特有の石油臭いようなにおいのない仕上がりなので気に入ってるんです。
    他にいいお店もあるんだろうとは思いますが、ご参考までに…。
    http://www.taskarl.net/

  10. 890 匿名さん 2009/05/04 00:14:00

    888さん
    それはショック(>_<)ですね
    費用は別として、住友(奥村組?)に聞けば、修復についてはわかるかと思いますが(内覧会でフローリングの傷を直してましたし)。
    後は比較で他の業者に聞く感じですかね?

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  12. 891 匿名はん 2009/05/04 00:39:00

    3ヶ月点検で、「最初から傷がありました。」
    なんて言い方は無理かな。
    さすがにバレバレかな(笑)
    やはりフローリング修復業者に頼むのがベストではないでしょうか。

  13. 892 入居済み住民さん 2009/05/04 05:43:00

    890 891 さん。 有難うございました。
    GW明けに、まず 住友不動産奥村組)に相談してみて、比較で1-2件
    他の業者にも見積もりしてもらいます。

  14. 893 サラリーマンさん 2009/05/04 07:09:00

    特殊なフローリング材質でなければ、
    外注でも大丈夫だと思いますが、
    まずは住友に聞くのがいいでしょうね

  15. 894 通りすがり 2009/05/04 09:18:00

    >>888さん、お気の毒と思いますがしばらく置いといて傷が増えてから直した方が安くつくのでは。子供が小さな時に、うちの場合は次々に傷がつきました。手放す気があるなら直しますが、きりがないので直しません。

  16. 895 契約済みさん 2009/05/04 11:19:00

    以前、書き込みで教えていただいた、
    野田阪神の鰻屋で鰻を買って食べました。
    めちゃうまです。
    ありがとうございました。

  17. 896 匿名はん 2009/05/04 11:39:00

    鰻屋さんと言えば、さっき近くで火事かボヤがあったみたいですね
    煙がまいあがってました。

  18. 897 入居済み住民さん 2009/05/04 15:57:00

    住み始めて1か月が経ちましたよ!

    かなり快適で満足しています。
    夏には淀川の花火大会が絶景で見えると思うので楽しみにしています。

    イイ所
    ・景色
    ・お風呂(深夜のみにお湯沸かすようにしているので、経済的ですし、使ったお湯の量がわかるのでシャワーも無駄に使わなくて済みますよ)
    ・ゴミのシステム(階ごとにゴミ捨て場があるので、便利です)
    ・新築
    ・地域
    ・駅までの距離
    ・スーパーの近さ

    ちょっと嫌な所
    ・駐車場が遅い
    ・いきなり友達が来たとき駐車場がない


    質問です。
    台所のシンクのディスポーサーの流れが良くない時はどうしたらいいですか?
    (玉ねぎの皮とか、みかんの皮などが残った状態が時々あるんですが)

  19. 898 匿名さん 2009/05/05 02:55:00

    キッチンの蛇口で流せません?

  20. 899 購入経験者さん 2009/05/05 05:28:00

    性能によりますが、流れないで一部残る食材もたまにあるけど、
    次に回した時には無くなっている事が多いと思いますが、
    それでも、ディスポーザーで何か残ったり、繊維質のものが残るときは
    割り箸や棒で取り除くか、少しくらいの氷を一杯入れて、回せば流れます。

    詳しくは取り扱い説明書を読まれた方がいいです。
    メーカーによっては違いますからね

  21. 900 匿名さん 2009/05/05 05:43:00

    駐車場には確か来客用分があったかと思いますが、
    それを使えばいいんじゃない?

  22. 901 匿名はん 2009/05/05 11:27:00

    来客の人だと思いますが、
    今日、駐車場前に置いてあったハマーだと、
    来客用の駐車場には入らないでしょうね(笑)

  23. 902 匿名はん 2009/05/05 12:40:00

    >901さん
    ハマーすごかったですね!
    生まれて初めて見ました…。
    あんなのが来るとはさすが都心タワー(笑)。

  24. 903 匿名さん 2009/05/05 14:52:00

    889さん
    ありがとうございます。
    一度、利用してみます。

  25. 904 申込み予定さん 2009/05/05 23:36:00

    自転車置場ですが、一階、二階どちらが便利ですか?
    また、上段、下段についてもご意見ください。

  26. 906 匿名はん 2009/05/06 03:31:00

    一階、二階は好みだと思います。
    雨の日に自転車には乗らないと思いますが、
    一階だと自転車は濡れると思います。
    上段、下段は絶対下段ですね
    一番いいのは二階の平面かと感じます。

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  28. 907 匿名はん 2009/05/06 04:29:00

    普段から自転車乗る人にとって、大規模マンションでの生活不便そうですね
    ロビーに乗り入れて玄関に置いたり出来ないのかな

  29. 908 匿名さん 2009/05/06 05:23:00

    ふつうはしないでしょう。
    自転車置き場は特にここに関しては問題ないでしょう。
    2階の自転車置き場なっても棟内からのアプローチもしやすいし、公団マンションの雑多に置かれている自転車置き場と比べても良い感じだと思います。
    せっかく購入するタワーマンションですから、自転車を玄関に置くことによって狭苦しくなるのは如何なものでしょうか?

  30. 909 匿名はん 2009/05/06 05:35:00

    907さん
    常識人になってください(笑)
    エントランスに自転車置くなんて非常識です。
    タワーに限らず、マンションでは自転車は自転車置場に置くのはマナーです。
    西区タワマンでは問題になってました
    ルールを守れないなら、一戸建てを買う事をお薦めしますね

  31. 910 入居済みさん 2009/05/06 05:42:00

    自転車ですが、二階に置いている方が、
    908さんの書かれているように、
    アプローチは便利です。

  32. 911 匿名さん 2009/05/06 10:00:00

    907さんは自分の玄関に置くって事ですよね
    廊下は共有部分になるから、
    マナーとしてはすべきではないし、通常は規約で禁止されていると思います。
    家の中に持ち込むなら大丈夫でしょうけどね。

  33. 912 909です 2009/05/06 10:05:00

    すみません。勘違いしました
    でも、玄関前もまずいと思います(笑)

  34. 913 買い換え検討中 2009/05/06 10:59:00

    バーチカルブラインドを実際にされている方はおられますか?
    されて当初通りのイメージになってますか?

  35. 914 入居済み住民さん 2009/05/06 11:07:00

    福島駅近くの吉川クリーニングもいですよ

  36. 915 ご近所さん 2009/05/07 07:31:00

    36Fのベランダに置いてある巨大な物置危険です。
    建築基準法をクリアーした設置物件でしょうか?
    直接アンカーボルト等で固定されていないと36Fですと強風時に確実に落下します。

  37. 916 購入検討中さん 2009/05/07 09:11:00

    ここは自分勝手な住人が多そうですね。
    住みたくない。

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  39. 917 契約済みさん 2009/05/07 09:21:00

    916さんへ集合住宅ですから色々な方がいて当たり前です。社会と同じです。悪い人もいれば
    それを上回るいい人も沢山いると思います。
    どこも同じですから総合的に考えるとここはいいですよ!
    不都合な事は改善されると思いますよ!

  40. 918 ご近所さん 2009/05/07 10:01:00

    36Fって地上から確認されたんですか?
    見えますか?

  41. 919 通りすがりさん 2009/05/07 10:10:00

    まだ組合が発足されてないはずだから、それまでは、管理会社に通報すれば解決されますよ
    しかし、地上からはよくわからない。

    916さんは、ここを検討している方ではないでしょう。
    検討しているなら、住友の営業に言えば、この手の事は解決するしね

  42. 921 サラリーマンさん 2009/05/07 12:00:00

    920さん どうせ投稿するなら、もっと他の情報お願いしますよ

  43. 922 匿名はん 2009/05/08 03:18:00

    タワーマンションから物置が落下した話なんて聞いたことないけどな。
    分別ゴミ箱ならありえる話だけど、物置が風で飛ばされることなんてないでしょ。

  44. 923 いつか買いたいさん 2009/05/08 13:00:00

    確かにないね。
    この板は幸せな方が大勢いるようです(笑)

  45. 924 入居済み住民さん 2009/05/08 13:00:00

    確かに物置が落下するなんて話聞いたことありませんね。
    でもベランダは非難通路をかねてるとか、
    美観を損ねるとかの理由で物置を置くっていうのはよくないんでしょうね。
    管理組合っていつできるんですかね。

  46. 925 ビギナーさん 2009/05/08 13:24:00

    6月か7月に出来ると聞いていますよ>組合

  47. 926 入居済み住民さん 2009/05/08 22:26:00
  48. 927 匿名はん 2009/05/10 00:42:00

    暑い…蒸し風呂のような暑さだ
    _ノ乙(、ン、)_

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  50. 928 匿名はん 2009/05/10 00:52:00

    >927さん
    ナイス顔文字!

  51. 929 物件比較中さん 2009/05/10 01:09:00

    >927さん
    ホントにナイス絵文字ですね!
    私は中層階の、バルコニーが東側と南側で検討してますが、
    927さんの部屋はの方角は何向きでしょうか?

  52. 930 匿名はん 2009/05/10 04:39:00

    西向きに住まわれている方、感想お願いします。

  53. by 管理担当

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