大阪の新築分譲マンション掲示板「『CITY TOWER大阪福島』 part3 final」についてご紹介しています。
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  8. 『CITY TOWER大阪福島』 part3 final
入居予定さん [更新日時] 2009-05-18 08:20:00

2月は内覧会そして3月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00

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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 845 ご近所さん 2009/04/21 14:25:00

    部屋の中までは下からは見えないですね
    ガーデンからは、双眼鏡使えば見えるかも。
    肉眼では、近所のマンションからじっくり覗けば低層は可能性はあるかもしれませんが、
    そこまでしたら、ただの覗き魔ですね
    いずれにしろ、毎日、通勤で朝と夜は、前を通りますが、意外に見えないです(笑)
    って言うか、見ようと思って見てないから見えないだけかも・・・・

  2. 846 匿名さん 2009/04/21 14:38:00

    普通のマンションでも覗きたいやつは、双眼鏡とか使って覗くんでしょうね
    それに、一戸建ての方が油断しているのか、カーテン開けていて、リビングが見える方が多い。
    まあ、他のマンションと違ってガラスWALL なので、見える可能性はあるけど、それも窓際に立てばの話だしね。
    どっちにしろ、人の家の中には興味はない。

  3. 847 ビギナーさん 2009/04/21 14:44:00

    コモンプラザの有料部分の利用料やスカイラウンジの貸し切り時っておいくらですか?

  4. 848 匿名さん 2009/04/22 00:53:00

    845,846 さん
    そうなんですね。 まあ少なくとも、気が付けばレースカーテン位は、するべきなんでしょうね。
    レス有難う御座います。

  5. 849 匿名はん 2009/04/22 01:23:00

    新聞の配達は玄関まで来ていただけるのでしょうか

  6. 850 匿名さん 2009/04/22 02:18:00

    朝刊だけは、部屋まで配達してもらえます。

  7. 851 匿名はん 2009/04/22 05:27:00

    850さん。
    ありがとうございます。

  8. 852 匿名さん 2009/04/22 21:41:00

    月末入居予定です。
    どれくらい数の方が入居されているのでしょうか?
    夜灯りはどれくらいの戸数ついていますでしょう?

  9. 853 匿名はん 2009/04/23 04:04:00

    うちのフロアは全て埋まっているはずですが、
    夜の明かりは半分もついてないです。
    セカンドやサード利用なんですかね?
    荷物運びもしているのに(笑)

  10. 854 匿名はん 2009/04/23 17:10:00

    ↑静かで逆にいいですね

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  12. 855 匿名さん 2009/04/24 07:24:00

    まだ引越しが終わってないだけじゃあ…

  13. 856 匿名はん 2009/04/24 11:04:00

    先月末にアートが荷物を運んでいたんですけどね
    人だけまだなのかな?

  14. 857 入居済み住民さん 2009/04/24 12:05:00

    うちのフロアはうちとお隣さんの2件だけです。

  15. 858 ご近所さん 2009/04/24 14:20:00

    今日、前を通ったらずいぶん明かりが増えてきましたね

  16. 859 匿名さん 2009/04/25 03:42:00

    立地が悪いんで売れ残りが多数あるんでしょうね。
    全部売れるのに何年かかるのやら…
    価格下げないと完売は難しいでしょう。

  17. 860 匿名はん 2009/04/25 04:06:00

    859さん 楽しいですか?
    ご苦労様です。
    いつも感心してます。

  18. 861 比較検討中さん 2009/04/25 04:17:00

    立地ね
    人の生活状況によって違うと思いますが、
    ここを悪いと言ったら、駅直結のスーパー併設のマンションしか買えないです。
    それだと高すぎたり、
    生活感がない場所になるので、
    我が家では、こちらの場所が魅力にうつります。
    チャリで梅田にもいけますし…。
    残り戸数も三割程度のようですし、
    今の時期では、高級タワマン以外ならこんなもんでしょう。
    気になるのは、意外にセカンドで買われた方が多いという点です。
    場所やイメージ的にセカンドはほぼないと思っていました。

  19. 862 匿名さん 2009/04/25 04:53:00

    コーヨーとジャスコ。
    どちらが使いやすいですか?

  20. 863 入居済みさん 2009/04/25 05:19:00

    ちょっとした買い物は近さでコーヨーが便利です。
    会社から帰る時はジャスコを使ったりして、使い分けしてます。
    後、関西スーパーも近くにありますけど、使った事はないです

  21. 864 匿名はん 2009/04/25 06:03:00

    ジャスコは時間帯によってはレジ待ちがありますね

  22. 865 匿名はん 2009/04/25 07:09:00

    ジャスコ、最近プライベート商品増えましたね。
    安いし。

  23. 866 契約しました! 2009/04/25 07:45:00

    こんにちわ(^-^)v
    こんど仲間入りする事になりました。
    入居はまだ先ですが、
    近くに色んなお店があって楽しみです(^O^)
    よろしくお願いいたしますo(^-^o)(o^-^)o

  24. 867 匿名さん 2009/04/25 11:08:00

    866さん。おめでとう。
    これから、福島、野田ライフを楽しんでください。

  25. 868 匿名はん 2009/04/26 06:50:00

    ホワイト急便は安いけど、仕上げはやすいなりです。
    いい服は別のクリーニング屋をおすすめしますね

  26. 869 入居済み住民さん 2009/04/26 07:17:00

    ガーデンの木が強風で傾いてます
    まだ根がはってないのか・・・ 直してほしい(笑)

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  28. 871 匿名さん 2009/04/26 13:02:00

    ここのスレッドは3スレッド目ですよ
    ところで、870さんって至る所に同じような書き込みをされているようですが、
    最近、クレームが多いようですね
    空気を読んで書き込んだ方がいいですよ

  29. 872 入居予定さん 2009/04/26 13:28:00

    今日は何回かロビーを通りましたが、コンシェルジュのお姉さんを見かけませんでした。
    13時~20時まではおられると思っていましたが、お休みされたのでしょうか?

  30. 873 匿名はん 2009/04/26 23:13:00

    今日はお姉さんいましたよ。
    昨日はお休みだったのでは?
    いつも明るくていいですね

  31. 874 買い換え検討中 2009/04/27 13:43:00

    ホームページが更新されていますね
    前のホームページより、今回の方が良い感じがします。

  32. 875 匿名はん 2009/04/28 03:40:00

    フローリング表面の材質は、つき板かプリントシートどちらでしょうか?

  33. 876 比較検討中さん 2009/04/28 13:02:00

    つき板かと思います
    以前、書き込みでフローリングの材質を書かれてあったかと思いますが、
    探せなかった。

  34. 877 匿名はん 2009/04/28 13:09:00

    住友に聞いた方がいいんじゃない?
    気にして見てませんでしたが、
    見た目は、西梅田と同じだったと思いますが…。
    違ったかな。

  35. 878 いつか買いたいさん 2009/04/28 14:33:00

    つき板かプリントシートはとくわかりませんが、
    フローリングは、「マテルノダイレクト45HW」と言う物だそうです。
    表面仕上げは、抗菌加工、EBコートで硬質フィルム仕様、ワックスフリーだそうですが、
    対応できるフロアコーディングがオプション会で紹介されていたそうです

  36. 879 匿名はん 2009/04/28 21:49:00

    878さん
    商品名を検索して出てきました。
    プリントシートの中でも、傷や熱に強いオレフィンシートを表面に施されているんですね。
    ありがとうございます

  37. 880 匿名はん 2009/04/30 10:02:00

    マンションなどの集合住宅で標準採用されているのはすべてシートですよ。
    知り合いのメーカーの方によると、木はかなり高価になるので注文住宅くらいでしか使われないそうです。

    シートでも見た目には全くわからないくらいよくできてますよね。

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  39. 881 ご近所さん 2009/04/30 13:42:00

    ガーデンの木は直っていましたね
    良かったですね

  40. 882 匿名さん 2009/05/01 00:00:00

    近所で美味しくて雰囲気がいい安い和食の店ありませんか?

  41. 883 入居済み住民さん 2009/05/01 09:38:00

    マツオカってクリーニングはどうなんでしょうか?

  42. 884 匿名はん 2009/05/01 10:06:00

    スカパーのチェックって全然必要ないですね。
    受信状態のチェックのみでした。

  43. 885 匿名はん 2009/05/02 00:11:00

    マツオカは、普通かな。
    マンションに配達、引き取りに来てくれるクリーニング屋はどうなんでしょうかね。
    利用されている方はおられるのかな。

  44. 886 入居済み住民さん 2009/05/03 12:35:00

    マッサージルームは必要でしょうか?
    宿泊客のためのゲストルームに変更できないでしょうか?

  45. 887 匿名はん 2009/05/03 12:58:00

    組合が設立されて提案してみては?
    賛同が得られれば、後は改装費だけの問題だけですね
    そもそもマッサージルーム使われてるのかな?

  46. 888 入居済み住民さん 2009/05/03 14:01:00

    ショックな事に、子供がノートパソコンを落として、フローリングが相当凹んでしまいました。
    入居して間もないのに。。。
    住友不動産に相談して、業者さんに補修を依頼するのが、bestでしょうか?
    インターネットで調べたら、色々フローリング補修の業者さんが有るようですが。
    どなたか詳しい方ご意見お願いします。

  47. 889 入居済み住民さん 2009/05/03 15:25:00

    クリーニング店をお探しの方がいらっしゃるようですが、
    我が家は、以前住んでいたところでたのんでいた「ダックス加賀屋」という
    クリーニング店が気に入っていて、電話したら、このマンションにも集荷、配達OK
    ということで来てもらいました。
    クリーニング特有の石油臭いようなにおいのない仕上がりなので気に入ってるんです。
    他にいいお店もあるんだろうとは思いますが、ご参考までに…。
    http://www.taskarl.net/

  48. 890 匿名さん 2009/05/04 00:14:00

    888さん
    それはショック(>_<)ですね
    費用は別として、住友(奥村組?)に聞けば、修復についてはわかるかと思いますが(内覧会でフローリングの傷を直してましたし)。
    後は比較で他の業者に聞く感じですかね?

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  50. 891 匿名はん 2009/05/04 00:39:00

    3ヶ月点検で、「最初から傷がありました。」
    なんて言い方は無理かな。
    さすがにバレバレかな(笑)
    やはりフローリング修復業者に頼むのがベストではないでしょうか。

  51. 892 入居済み住民さん 2009/05/04 05:43:00

    890 891 さん。 有難うございました。
    GW明けに、まず 住友不動産奥村組)に相談してみて、比較で1-2件
    他の業者にも見積もりしてもらいます。

  52. 893 サラリーマンさん 2009/05/04 07:09:00

    特殊なフローリング材質でなければ、
    外注でも大丈夫だと思いますが、
    まずは住友に聞くのがいいでしょうね

  53. 894 通りすがり 2009/05/04 09:18:00

    >>888さん、お気の毒と思いますがしばらく置いといて傷が増えてから直した方が安くつくのでは。子供が小さな時に、うちの場合は次々に傷がつきました。手放す気があるなら直しますが、きりがないので直しません。

  54. 895 契約済みさん 2009/05/04 11:19:00

    以前、書き込みで教えていただいた、
    野田阪神の鰻屋で鰻を買って食べました。
    めちゃうまです。
    ありがとうございました。

  55. 896 匿名はん 2009/05/04 11:39:00

    鰻屋さんと言えば、さっき近くで火事かボヤがあったみたいですね
    煙がまいあがってました。

  56. 897 入居済み住民さん 2009/05/04 15:57:00

    住み始めて1か月が経ちましたよ!

    かなり快適で満足しています。
    夏には淀川の花火大会が絶景で見えると思うので楽しみにしています。

    イイ所
    ・景色
    ・お風呂(深夜のみにお湯沸かすようにしているので、経済的ですし、使ったお湯の量がわかるのでシャワーも無駄に使わなくて済みますよ)
    ・ゴミのシステム(階ごとにゴミ捨て場があるので、便利です)
    ・新築
    ・地域
    ・駅までの距離
    ・スーパーの近さ

    ちょっと嫌な所
    ・駐車場が遅い
    ・いきなり友達が来たとき駐車場がない


    質問です。
    台所のシンクのディスポーサーの流れが良くない時はどうしたらいいですか?
    (玉ねぎの皮とか、みかんの皮などが残った状態が時々あるんですが)

  57. 898 匿名さん 2009/05/05 02:55:00

    キッチンの蛇口で流せません?

  58. 899 購入経験者さん 2009/05/05 05:28:00

    性能によりますが、流れないで一部残る食材もたまにあるけど、
    次に回した時には無くなっている事が多いと思いますが、
    それでも、ディスポーザーで何か残ったり、繊維質のものが残るときは
    割り箸や棒で取り除くか、少しくらいの氷を一杯入れて、回せば流れます。

    詳しくは取り扱い説明書を読まれた方がいいです。
    メーカーによっては違いますからね

  59. 900 匿名さん 2009/05/05 05:43:00

    駐車場には確か来客用分があったかと思いますが、
    それを使えばいいんじゃない?

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  61. 901 匿名はん 2009/05/05 11:27:00

    来客の人だと思いますが、
    今日、駐車場前に置いてあったハマーだと、
    来客用の駐車場には入らないでしょうね(笑)

  62. 902 匿名はん 2009/05/05 12:40:00

    >901さん
    ハマーすごかったですね!
    生まれて初めて見ました…。
    あんなのが来るとはさすが都心タワー(笑)。

  63. 903 匿名さん 2009/05/05 14:52:00

    889さん
    ありがとうございます。
    一度、利用してみます。

  64. 904 申込み予定さん 2009/05/05 23:36:00

    自転車置場ですが、一階、二階どちらが便利ですか?
    また、上段、下段についてもご意見ください。

  65. 906 匿名はん 2009/05/06 03:31:00

    一階、二階は好みだと思います。
    雨の日に自転車には乗らないと思いますが、
    一階だと自転車は濡れると思います。
    上段、下段は絶対下段ですね
    一番いいのは二階の平面かと感じます。

  66. 907 匿名はん 2009/05/06 04:29:00

    普段から自転車乗る人にとって、大規模マンションでの生活不便そうですね
    ロビーに乗り入れて玄関に置いたり出来ないのかな

  67. 908 匿名さん 2009/05/06 05:23:00

    ふつうはしないでしょう。
    自転車置き場は特にここに関しては問題ないでしょう。
    2階の自転車置き場なっても棟内からのアプローチもしやすいし、公団マンションの雑多に置かれている自転車置き場と比べても良い感じだと思います。
    せっかく購入するタワーマンションですから、自転車を玄関に置くことによって狭苦しくなるのは如何なものでしょうか?

  68. 909 匿名はん 2009/05/06 05:35:00

    907さん
    常識人になってください(笑)
    エントランスに自転車置くなんて非常識です。
    タワーに限らず、マンションでは自転車は自転車置場に置くのはマナーです。
    西区タワマンでは問題になってました
    ルールを守れないなら、一戸建てを買う事をお薦めしますね

  69. 910 入居済みさん 2009/05/06 05:42:00

    自転車ですが、二階に置いている方が、
    908さんの書かれているように、
    アプローチは便利です。

  70. 911 匿名さん 2009/05/06 10:00:00

    907さんは自分の玄関に置くって事ですよね
    廊下は共有部分になるから、
    マナーとしてはすべきではないし、通常は規約で禁止されていると思います。
    家の中に持ち込むなら大丈夫でしょうけどね。

  71. 912 909です 2009/05/06 10:05:00

    すみません。勘違いしました
    でも、玄関前もまずいと思います(笑)

  72. 913 買い換え検討中 2009/05/06 10:59:00

    バーチカルブラインドを実際にされている方はおられますか?
    されて当初通りのイメージになってますか?

  73. 914 入居済み住民さん 2009/05/06 11:07:00

    福島駅近くの吉川クリーニングもいですよ

  74. 915 ご近所さん 2009/05/07 07:31:00

    36Fのベランダに置いてある巨大な物置危険です。
    建築基準法をクリアーした設置物件でしょうか?
    直接アンカーボルト等で固定されていないと36Fですと強風時に確実に落下します。

  75. 916 購入検討中さん 2009/05/07 09:11:00

    ここは自分勝手な住人が多そうですね。
    住みたくない。

  76. 917 契約済みさん 2009/05/07 09:21:00

    916さんへ集合住宅ですから色々な方がいて当たり前です。社会と同じです。悪い人もいれば
    それを上回るいい人も沢山いると思います。
    どこも同じですから総合的に考えるとここはいいですよ!
    不都合な事は改善されると思いますよ!

  77. 918 ご近所さん 2009/05/07 10:01:00

    36Fって地上から確認されたんですか?
    見えますか?

  78. 919 通りすがりさん 2009/05/07 10:10:00

    まだ組合が発足されてないはずだから、それまでは、管理会社に通報すれば解決されますよ
    しかし、地上からはよくわからない。

    916さんは、ここを検討している方ではないでしょう。
    検討しているなら、住友の営業に言えば、この手の事は解決するしね

  79. 921 サラリーマンさん 2009/05/07 12:00:00

    920さん どうせ投稿するなら、もっと他の情報お願いしますよ

  80. 922 匿名はん 2009/05/08 03:18:00

    タワーマンションから物置が落下した話なんて聞いたことないけどな。
    分別ゴミ箱ならありえる話だけど、物置が風で飛ばされることなんてないでしょ。

  81. 923 いつか買いたいさん 2009/05/08 13:00:00

    確かにないね。
    この板は幸せな方が大勢いるようです(笑)

  82. 924 入居済み住民さん 2009/05/08 13:00:00

    確かに物置が落下するなんて話聞いたことありませんね。
    でもベランダは非難通路をかねてるとか、
    美観を損ねるとかの理由で物置を置くっていうのはよくないんでしょうね。
    管理組合っていつできるんですかね。

  83. 925 ビギナーさん 2009/05/08 13:24:00

    6月か7月に出来ると聞いていますよ>組合

  84. 926 入居済み住民さん 2009/05/08 22:26:00
  85. 927 匿名はん 2009/05/10 00:42:00

    暑い…蒸し風呂のような暑さだ
    _ノ乙(、ン、)_

  86. 928 匿名はん 2009/05/10 00:52:00

    >927さん
    ナイス顔文字!

  87. 929 物件比較中さん 2009/05/10 01:09:00

    >927さん
    ホントにナイス絵文字ですね!
    私は中層階の、バルコニーが東側と南側で検討してますが、
    927さんの部屋はの方角は何向きでしょうか?

  88. 930 匿名はん 2009/05/10 04:39:00

    西向きに住まわれている方、感想お願いします。

  89. 931 入居済み住民さん 2009/05/10 05:14:00

    Cタイプ中層階に住んでいます。
    西日はもちろんありますが、夕日と景色がきれいで、日々癒されてます。
    そんなに暑くはないです。

  90. 932 匿名はん 2009/05/10 05:57:00

    931さん
    ありがとうございます。
    ついでに、洗濯物の干した時の乾き具合と玄関ドアの普段の重さはどうですか?

  91. 933 入居済み住民さん 2009/05/10 06:29:00

    931です。

    洗濯物はバルコニーで干していますが、ものすごく良く乾きます。
    手すりが透明なのがかなり大きいです。
    午後はずっと日が当たっています。

    ドアは部屋を閉め切っていると重くなりますが、うちは換気の為いつも通風口(?)を開けているので、重さは感じませんよ。

  92. 934 匿名はん 2009/05/10 06:45:00

    931さん
    親切に回答していただいてありがとうございます。
    Cを検討していたので参考になりました。

  93. 935 入居済み住民さん 2009/05/10 09:02:00

    東側に住んでいますが、西側の景色はきれいでしょうね。
    Cタイプお方がうらやましいです。

  94. 936 匿名さん 2009/05/10 09:43:00

    東は西梅田の夜景と朝日がいいと聞きますよ

  95. 937 気弱な住人 2009/05/10 22:50:00

    最近、夜になると裏門の自動ガラスドアの前で金属バットの素振りをしている高校?球児がいます。

    人が近づくと一時中断しているようですがまったくもって危険です。なぜ近くの公園でやらないのでしょうか?他人に迷惑をかけて身につけた力が正当な結果につながるとは思えません。

    どなたか確認されている方はいらっしゃいますでしょうか?

  96. 938 匿名はん 2009/05/10 23:08:00

    一度遭遇しました
    サブエントランスですよね
    今度、会ったら注意しようかと思ってましたが、なかなかサブエントランスを夜通らないので、機会がない。
    管理人に言えば、布団干しと同様、対処すると思いますよ。

  97. 939 匿名さん 2009/05/10 23:32:00

    セキュリティが結構しっかりしていると聞きましたが、
    自分の住む階層と共有施設の階層以外は行けないのでしょうか?
    (行く必要がないので問題ないし、セキュリティがしっかりしていると嬉しいのですが)

  98. 940 匿名はん 2009/05/11 03:46:00

    夢に向かって努力してるんだからそんな冷たいこと言わんでもいいでしょ
    以前住んでたマンションでも素振り少年いたけど、苦情なんて無かったよ
    少年が気付かなかったら「いつも頑張ってるねー」と一声かけるぐらいの余裕を見せてほしい

  99. 941 入居済み住民さん 2009/05/11 03:54:00

    別に素振りはいいと思いますが、
    出入口は危険だと思いますよ
    グローブガーデンか駐車場の隅っこならスペースがあるから、
    せめて、そちらですべきかと思います
    そんな注意をしない大人の無関心が後々トラブルになるかもしれない。
    間違って、人にあたったり、壁面にぶつけたら、
    その子が不幸になる

  100. 942 契約済みさん 2009/05/11 05:47:00

    そうですね、グローブガーデンでやったほうが良いですね。
    子供だから、万一の危険も分かってないのでしょうね。
    このマンションは、マナーは良いほうだと思います。

    住不さんの販売の方のマナーがちょっと・・・と少し感じますが。

  101. 943 匿名さん 2009/05/11 08:32:00

    スミフの営業で何か問題でもあったんですか?
    最近、棟内モデルルーム見学者が増えたみたいで、バタバタしてますよね

  102. 944 入居済み住民さん 2009/05/12 08:11:00

    つつじが枯れていてかわいそう!この時期なら満開なのに水が足らないから
    かわいそうです。

  103. by 管理担当

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