入居予定さん
[更新日時] 2009-05-18 08:20:00
2月は内覧会そして3月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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841
入居済みさん
シスコンに言えば、カーテンやガラスフィルム、エコカラット、バルコニータイル、腰壁パネル等のまとめた価格表貰えると思います。
シスコンとお会いした時にインテリアオプションの参考資料で頂きました。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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842
匿名はん
ここの住人はレースカーテンしていても外から様子が見えるの知らないんでしょうか
レースカーテンすらしない所なんかは道路から肉眼でハッキリ見えました。
上から見える所は下からも見えてますよ。
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843
入居予定さん
下からは部屋の中は天井しか見えませんね。
別にカーテンなしでも良いんじゃない?
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844
匿名さん
ベランダがガラスWALL なので、丸見えなのですね。
レースカーテンしても夜は外から、やはり見えますか。
気をつけなければなりませんね。
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845
ご近所さん
部屋の中までは下からは見えないですね
ガーデンからは、双眼鏡使えば見えるかも。
肉眼では、近所のマンションからじっくり覗けば低層は可能性はあるかもしれませんが、
そこまでしたら、ただの覗き魔ですね
いずれにしろ、毎日、通勤で朝と夜は、前を通りますが、意外に見えないです(笑)
って言うか、見ようと思って見てないから見えないだけかも・・・・
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846
匿名さん
普通のマンションでも覗きたいやつは、双眼鏡とか使って覗くんでしょうね
それに、一戸建ての方が油断しているのか、カーテン開けていて、リビングが見える方が多い。
まあ、他のマンションと違ってガラスWALL なので、見える可能性はあるけど、それも窓際に立てばの話だしね。
どっちにしろ、人の家の中には興味はない。
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847
ビギナーさん
コモンプラザの有料部分の利用料やスカイラウンジの貸し切り時っておいくらですか?
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848
匿名さん
845,846 さん
そうなんですね。 まあ少なくとも、気が付けばレースカーテン位は、するべきなんでしょうね。
レス有難う御座います。
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849
匿名はん
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850
匿名さん
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851
匿名はん
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852
匿名さん
月末入居予定です。
どれくらい数の方が入居されているのでしょうか?
夜灯りはどれくらいの戸数ついていますでしょう?
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853
匿名はん
うちのフロアは全て埋まっているはずですが、
夜の明かりは半分もついてないです。
セカンドやサード利用なんですかね?
荷物運びもしているのに(笑)
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854
匿名はん
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855
匿名さん
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856
匿名はん
先月末にアートが荷物を運んでいたんですけどね
人だけまだなのかな?
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857
入居済み住民さん
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858
ご近所さん
今日、前を通ったらずいぶん明かりが増えてきましたね
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859
匿名さん
立地が悪いんで売れ残りが多数あるんでしょうね。
全部売れるのに何年かかるのやら…
価格下げないと完売は難しいでしょう。
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860
匿名はん
859さん 楽しいですか?
ご苦労様です。
いつも感心してます。
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861
比較検討中さん
立地ね
人の生活状況によって違うと思いますが、
ここを悪いと言ったら、駅直結のスーパー併設のマンションしか買えないです。
それだと高すぎたり、
生活感がない場所になるので、
我が家では、こちらの場所が魅力にうつります。
チャリで梅田にもいけますし…。
残り戸数も三割程度のようですし、
今の時期では、高級タワマン以外ならこんなもんでしょう。
気になるのは、意外にセカンドで買われた方が多いという点です。
場所やイメージ的にセカンドはほぼないと思っていました。
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862
匿名さん
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863
入居済みさん
ちょっとした買い物は近さでコーヨーが便利です。
会社から帰る時はジャスコを使ったりして、使い分けしてます。
後、関西スーパーも近くにありますけど、使った事はないです
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864
匿名はん
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865
匿名はん
ジャスコ、最近プライベート商品増えましたね。
安いし。
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866
契約しました!
こんにちわ(^-^)v
こんど仲間入りする事になりました。
入居はまだ先ですが、
近くに色んなお店があって楽しみです(^O^)
よろしくお願いいたしますo(^-^o)(o^-^)o
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867
匿名さん
866さん。おめでとう。
これから、福島、野田ライフを楽しんでください。
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868
匿名はん
ホワイト急便は安いけど、仕上げはやすいなりです。
いい服は別のクリーニング屋をおすすめしますね
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869
入居済み住民さん
ガーデンの木が強風で傾いてます
まだ根がはってないのか・・・ 直してほしい(笑)
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871
匿名さん
ここのスレッドは3スレッド目ですよ
ところで、870さんって至る所に同じような書き込みをされているようですが、
最近、クレームが多いようですね
空気を読んで書き込んだ方がいいですよ
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872
入居予定さん
今日は何回かロビーを通りましたが、コンシェルジュのお姉さんを見かけませんでした。
13時~20時まではおられると思っていましたが、お休みされたのでしょうか?
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873
匿名はん
今日はお姉さんいましたよ。
昨日はお休みだったのでは?
いつも明るくていいですね
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874
買い換え検討中
ホームページが更新されていますね
前のホームページより、今回の方が良い感じがします。
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875
匿名はん
フローリング表面の材質は、つき板かプリントシートどちらでしょうか?
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876
比較検討中さん
つき板かと思います
以前、書き込みでフローリングの材質を書かれてあったかと思いますが、
探せなかった。
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877
匿名はん
住友に聞いた方がいいんじゃない?
気にして見てませんでしたが、
見た目は、西梅田と同じだったと思いますが…。
違ったかな。
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878
いつか買いたいさん
つき板かプリントシートはとくわかりませんが、
フローリングは、「マテルノダイレクト45HW」と言う物だそうです。
表面仕上げは、抗菌加工、EBコートで硬質フィルム仕様、ワックスフリーだそうですが、
対応できるフロアコーディングがオプション会で紹介されていたそうです
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879
匿名はん
878さん
商品名を検索して出てきました。
プリントシートの中でも、傷や熱に強いオレフィンシートを表面に施されているんですね。
ありがとうございます
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880
匿名はん
マンションなどの集合住宅で標準採用されているのはすべてシートですよ。
知り合いのメーカーの方によると、木はかなり高価になるので注文住宅くらいでしか使われないそうです。
シートでも見た目には全くわからないくらいよくできてますよね。
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881
ご近所さん
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882
匿名さん
近所で美味しくて雰囲気がいい安い和食の店ありませんか?
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883
入居済み住民さん
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884
匿名はん
スカパーのチェックって全然必要ないですね。
受信状態のチェックのみでした。
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885
匿名はん
マツオカは、普通かな。
マンションに配達、引き取りに来てくれるクリーニング屋はどうなんでしょうかね。
利用されている方はおられるのかな。
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886
入居済み住民さん
マッサージルームは必要でしょうか?
宿泊客のためのゲストルームに変更できないでしょうか?
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887
匿名はん
組合が設立されて提案してみては?
賛同が得られれば、後は改装費だけの問題だけですね
そもそもマッサージルーム使われてるのかな?
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888
入居済み住民さん
ショックな事に、子供がノートパソコンを落として、フローリングが相当凹んでしまいました。
入居して間もないのに。。。
住友不動産に相談して、業者さんに補修を依頼するのが、bestでしょうか?
インターネットで調べたら、色々フローリング補修の業者さんが有るようですが。
どなたか詳しい方ご意見お願いします。
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889
入居済み住民さん
クリーニング店をお探しの方がいらっしゃるようですが、
我が家は、以前住んでいたところでたのんでいた「ダックス加賀屋」という
クリーニング店が気に入っていて、電話したら、このマンションにも集荷、配達OK
ということで来てもらいました。
クリーニング特有の石油臭いようなにおいのない仕上がりなので気に入ってるんです。
他にいいお店もあるんだろうとは思いますが、ご参考までに…。
http://www.taskarl.net/
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890
匿名さん
888さん
それはショック(>_<)ですね
費用は別として、住友(奥村組?)に聞けば、修復についてはわかるかと思いますが(内覧会でフローリングの傷を直してましたし)。
後は比較で他の業者に聞く感じですかね?
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