２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2009-02-01 09:38:00
細かな傷を発見して再々内覧会になりました(笑)
でも直しは丁寧だったかな
523です。
食器棚の件、早々に教えてくださってありがとうございました！
以前大塚で、綾野のエクシアを見てかっこいいな〜と思っていたんですが・・・
カタログとかないみたいで、（パモウナはもらいました）詳細よくわからなかったので
どうなのかな〜と思っていました。
今週末でも行ってみようかな？値引き交渉頑張ってきます。
516です。
綾野はカタログくれませんね。
ホームページでWebカタログあるのでそちらを参考にしてみてはいかがでしょうか
綾野は値引きはシブイです。たまたま近所の店舗はいい店員がいて引いてくれました。
パモウナの方が値引きはいいかもしれませんよ
今週末も再内覧することはできるのでしょうか？
火災保険ですが、私は建物と地震のみの加入でいずみ保険さんにしましたが、
家財保険は安い共済保険で一年更新で加入します。
家財保険は見直しが出来るほうがいいかなと思いそうしました。
質問なんですが、集合ポストに名前付けますか？配達側と受け取る側と、二箇所。
玄関の表札もされない方もいらっしゃるみたいだし、やっぱりプライバシーを
重視するならあえて名前って出さないほうがいいんでしょうか？
プライバシーとかまでは考えてなかったけどつけません。
今のマンションもつけてないですが問題なく配達されるので。
フロアーコーティングは全部屋をすれば２０％引きですか？？？
フロアコーティングは10％offみたいです。
火災保険は純粋な火災のみの保険ならすごく安いみたいです。
533さん
そうなんですよね。いずみ保険の提案されているのは特約が多いので高めです。
特約とか付帯しないでさっぱりした保険ならお安いですよね〜。
私も考えたんですが、35年は長いので子供が生まれ成長し、自分達も老いてゆく・・って
思ったら今は無駄かな？と思える特約も何かあったときに役に立つかもと思い直し、高めでも
いすみ保険さん提案のに加入しました。
でも、保険って、何もなければなんかもったいない買い物になるんですよね。。
もちろん何もないことが最高なんですが、難しいですよね・・。
集合ポストに名前(表札)は付けるならデザインが決まっていたかと思いますが、
違いましたっけ？
今はあまり表札つける人は少ないそうです
特にタワーマンションになるとさらに少ないそうです
だから付ける人も少ないのではないでしょうか
食器棚って奥行きとキッチンと食器棚の間隔とかで悩みます
528さん
うちは、新たな傷や直しがイマイチな部分があり、そのチェックのために再々内覧会しますよ。
他に再々内覧会になられた方います？
537ですが、誤解あるといけませんので、補足しておきますが、奥村組の対応はいいですよ
嫌な顔せずに真剣に対応していただいており、信頼はしています。。
ただ、今回は主に見つけてなかった部分を見つけてしまったので再々内覧会になりました。
他の方は、どうか知りませんが、うちとしては満足しながらの再々内覧会です
いよいよ鍵引き渡しまで１か月を切りましたね。
みなさんはいかがお過ごしですか？
1ヶ月を切りましたね。
うちは引っ越しが4月半ば以降になりそうなので、
まだまだ先かなって感覚です。
今は部屋に置くラグや家具を物色中です。
我が家は再内覧会で無事終了。
後は入居待ちです。
↑
私たちもとても満足で内覧会済みました
細かい事 言ってもきりがないしアフターあるし
ゼネコンさん信用しております
あとは家族で入居後の楽しい事を計画中です
福島界隈のお店もいろいろ歩いてみたいな。。。！
再内覧会の時にYsでランチしました。
ボリュームありすぎ(笑)
シスコンに依頼した分の振り込みや保険料の振り込みで銀行通いです(笑)
いよいよって感じですね
結局、皆さんはシスコンに何を頼まれたんですか？
うちは
・フィルム
・造作家具
・網戸
・ダウンライト
・魔法びん浴槽
・カーテン
・鏡
以上になりました。
バルコニータイルは、ベランダがおもったよりはいいので、
住だしてから、したくなったら外注するつもりです
すごいですね！うらやましい限りです。
高層階に網戸は要りますか？
普通はいらないでしょうね＞網戸
でも、窓を開けてる派なら、カーテンとかの巻き付きつきとかあるから付けてもいいかもね
でも、高いよね。網戸
うちはシスコンにはカーテンとフィルムくらいです
網戸はわからないですね
うちのマンションでは高層で付けている人がいますが、
549さんのような時は便利だと言っていました。
あと、虫は来ないって言っていました。
窓を開けていて風は大丈夫かと聞きましたが日によるそうです
結局、付けたい人はつけるって事なんでしょうね
うちは皆さんがあまり話題に出さない
エコカラットをつけます。
エコカラットはどこに頼みましたか？
見学してきました。
駅から遠いと書かれていましたが、6分程度なので、
我が家では許容範囲です。
中身は中の上って感じで、
さすがに他の高級高層マンションには及びませんが、
普通に生活の場にするにはよいのではないでしょうか。
周辺の充実を考えると十分検討価値ありと感じました。
私は、私のようのものがこんなところに住んでもいいのかなぁって
思うくらいすごく綺麗だと思いました。
非常に満足しています。
554さん。契約者さんは既に内覧会とかされているんですよね
我が家も仲間入り出来るといいのですが。
想像より良かったです。
これから資金含めて家庭会議です(笑)
トータル的に考えるといいと思い購入しました。
まだ考えなきゃならないことが多いですが・・
インテリアがほとんど決まっていません。
周辺に必要な物も結構揃っていていいですね
ジャストに本屋さんがあるのですが、ちょっとショボい。
近くにもう少し充実した本屋ないですか？
学区の評判はどうですか？
ジャスコの書店は雑誌とマンガくらいですからね
確かにちょっと物足りないですね
過去レスに阪神？の高架下にユニクロとブックファーストが出来ると書かれていましたよ。
あと商店街の中にいくつか書店があります
学区はいいとの評判は聞きます。
下町も多いので周辺住民の参加や協力がいいらしいです。
インテリアはなかなか決められませんね。
住み初めててから色々考えます
棟内モデルルームって予約しなくても大丈夫なものなんですか？
なるべくなら事前に電話だけでもする方がスムーズに対応してもらえると思いますよ
鍵ってマンションで受けとるのでしょうか
古いですが
夜景ってどうなんやろう
どこからの写真でしょう？
南に二つの高層マンションが建設されますね。
そんなに景観は左右されないとは思いますが・・・
向きはほぼ一緒ですね
写真は前にもアップしましたが、新福島にマンションが建っても景観は左右されないと思います。
反対に夜景はさらに綺麗になると思います
うちは西向きなので、そのときの写真です
ご参考までに
あとこちらと
再々内覧会をされた方はどうでした？
いよいよ今月は鍵の渡しですね
再々内覧会は無事終了
後は入居後の定期点検までに、何かあれば、その時に対応してもらいます
再々内覧会はうちも無事終了しました。
もうすぐ受け渡しですね。
銀行振込みをそろそろしないといけませんね。
早く夜景がみたい
夜景なんか３日で飽きますよ。
うちは３０階に住んでますが眺望は３日で飽きました。
確かに景色はすぐ飽きるかもしれませんね。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
