『CITY TOWER大阪福島』　part3　final

面白いのは、荒らしだと思われる書き込みが同じIPアドレスって事。
まるでストーカーだね

みこしです。以下からわっしょいです。

この物件はええよん。

価格も手ごろ。周辺は治安がええ。スーパー近い。公園近い。保育園、小中学校近い。イチローのグローブ作ってた工場跡地。駅のような騒がしい繁華街からも遠からず近からず。まわりは静か。淀川花火丸見え。梅田にチャリ（片道15分ほど）通勤可。モスラおらん。マユもはらん。

あらしとみこしは表裏一体よ。何を信じるかはあなた次第よ。

わっしょい。わっしょい。どっこいしょ。

…ぁぁ今日も会社に出勤、ぐったりだわ。急激にテンションダウン。アイムサラリーパーソン。ノットキーパーソン。アイバーソン。

みこしさん
よいしょ内容はおいらも思っていたよ。
住めばみやこだよね
買って良かったと思っている
早く引っ越ししたい

質問です
ここのインターネットはSUISUIだと思いますが、
PS3やXBOXとかでネットゲームをするには、
やはり別途フレッツなどに加入しないと駄目でしょうか？

集合住宅の場合、機器や設定、プロバイダーによってセキュリティーに制限が出ます
SUISUIの仕様がよくわかりませんが、一般的なマンションの
ネットサービスはプライベートIPのみで、グローバルIPアドレス無しの場合が多いです。
パソコンのMMOゲーム等であれば、プライベートIPでも出来るケースがありますが、
P2P接続などの直接続する場合は出来ない事が多いです。
また、ポートを開放する事も出来ないと思います。
プライベートIPだけで出来ないゲームをする場合は
グローバルIPのサービスを導入する必要があります。
グローバルIPのサービスを受けられるか聞いてみるといいかと思います

IPアドレスなんてわからないよ
ただの荒らし、煽りだろう。
その前に、あんたもしつこいね。
住友かこちらのマンションにうらみあるの？
どっちでもいいけど、最近、契約者さんも荒らしに乗らなくなって部外者ばかり騒いでるね
俺も部外者だけど。
荒らすなら徹底的にやればいいのにセコい。
競合デベなら最悪な会社だし、一般人なら、あわれな土民だな。

スレの伸びがいいので、たまたま、板を読まさせていただきましたが、流れを読むと1人か2人の荒らしと煽りが相互に書き込んでいるふしがありますね
488もそのどちからみたいですが、何が楽しいのでしょうか？
自作自演して板を汚す意味ってあるのかな？
ここまで汚すって相当裏があると思うのですが、
まさか新福島に建つマンションの関係者じゃないですよね？

荒れる=注目されている
そう言う事だよ

買いたい人は買う。
買いたく人は買わない。
買わないなら黙って去る。
悩んでいる人は質問する。
それだけで十分。

482の言うとおりですね

表札は最初考えていましたが、最終的にやめました。
理由は単に無駄だとおもったからです

私も表札はいるかどうかは後で考えようと思ってます。
まずは照明や電化製品や家具などを考えないと・・・

>>495さん
ここは福島区と北区位をお探しの方のスレだと思いますので当該マンションエリアの方の
スレにお聞きになった方がいいですよ。

皆さん、再内覧会はもうお済みですか？

再内覧会はまだです。
どれくらい時間がかかるのでしょうか？

478さん
　場所は旧朝日放送前です。チャージは500円くらいです

私は再内覧会明日です。
どれくらい時間かかるのでしょうか？

502さん
同じ書き込みはマナーとしてよくありません。
淀川区のマンション掲示板に書き込む方がいい意見が得られるかと思います。
淀川区と言っても塚本あたりから新大阪あたりまで距離があるので
場所によって少々違うかと思いますし、路線によっても違ってきます。
ただ、価格は安いと思いますよ
でも淀川を越えるので、将来性は少し厳しいですね

502さんは、質問の形をとられていますが、営業目的ではないでしょうか？ニオイます。（笑）

マルチでいたる所に書き込んでいますね
503の指摘通り、淀川を越える時点でアウトです。
宣伝するなら、もう少し書き込む板を選んだ方がいいと思います。

再内覧会で新たな傷です。
内覧会で手直しの傷だと思います。
皆さんもしっかり見て下さいね。
でも奥村組さんの対応はいいと思いますよ。

506さん、どれくらいかりましたか？

30分ほどです。
再内覧会はまだですか？

まだです。
再内覧会はチェックだけで終わりでしょうか？
時間があれば、スカイラウンジやコモンプラザを見たいと言えば対応してもらえるのでしょうか？
スカイラウンジはソファーとか設置されてましたか？

ソファや証明も完備されており、完成されていますね。
なかなか良いですよ。

ありがとうございます。
内覧会の時はテレビしか置いてなかったですからね
楽しみです

再内覧会はいつでしょうか？
がんばってくださいね。

近日です。
まだ引っ越しや家具の手配なんかもまだなんですよね

私も引越しや家具はまだです。
照明や電化製品も決めていません。
引越しは4月半ばくらいを考えています。

みなさんは照明やカーテンはどうされましたか？

カーテンはシスコンに依頼しました。
結構、いいものにしたので高くついたかな。
照明は今使っているものを一部もっていきますが、
部屋に合わない所は買いなおし。
リビングはダウンライトつけました。
食器棚を物色中です

うちは、食器棚は、綾野製作所を買いました。

みなさんは火災保険はどうされましたか？
カーテンかブラインドかも悩みますね。

確かに情報誌ではなかったです。
この前初めて野田の商店街歩きました。
短いですがおもしろかったです。

火災保険は家財には入らないで契約しようかと。
入らなくて大丈夫ですかね

516さんに質問です。

食器棚、パモウナか綾野か悩んでいます。
綾野にした決め手は何でした？

同じく火災は家財入らず契約しようかと。
家財は別途、共済などの安い保険に入るってのはダメなのでしょうか？

516です
大塚やホームズとか色々回って、選んだのがたまたま綾野でした。
いくつか見て思ったのは、意外とサイズとかデザインとか色とか掃除のしやすさとか
すべてが気に入る物ってないですね
その中で、最終的に綾野の細かい部分の作りとデザイン(リビングからの見た目も考えて）、
使い勝手等で決めました。
あといくつか回って中で、値引きを頑張ってくれたお店があったので、そこで決めました。
ただ、驚いたのは同じ系列でも値引きが違った事ですね。
（綾野ってどこも値引率が一定でしたが1店だけ違ったのでｗ）

もうみなさん再内覧も終わりでしょうか？
なにも問題はありませんでした？

細かな傷を発見して再々内覧会になりました(笑)
でも直しは丁寧だったかな

523です。

食器棚の件、早々に教えてくださってありがとうございました！
以前大塚で、綾野のエクシアを見てかっこいいな〜と思っていたんですが・・・
カタログとかないみたいで、（パモウナはもらいました）詳細よくわからなかったので
どうなのかな〜と思っていました。

今週末でも行ってみようかな？値引き交渉頑張ってきます。

今週末も再内覧することはできるのでしょうか？

火災保険ですが、私は建物と地震のみの加入でいずみ保険さんにしましたが、
家財保険は安い共済保険で一年更新で加入します。
家財保険は見直しが出来るほうがいいかなと思いそうしました。

質問なんですが、集合ポストに名前付けますか？配達側と受け取る側と、二箇所。
玄関の表札もされない方もいらっしゃるみたいだし、やっぱりプライバシーを
重視するならあえて名前って出さないほうがいいんでしょうか？

フロアーコーティングは全部屋をすれば２０％引きですか？？？

フロアコーティングは10％offみたいです。

火災保険は純粋な火災のみの保険ならすごく安いみたいです。

533さん
そうなんですよね。いずみ保険の提案されているのは特約が多いので高めです。
特約とか付帯しないでさっぱりした保険ならお安いですよね〜。
私も考えたんですが、35年は長いので子供が生まれ成長し、自分達も老いてゆく・・って
思ったら今は無駄かな？と思える特約も何かあったときに役に立つかもと思い直し、高めでも
いすみ保険さん提案のに加入しました。
でも、保険って、何もなければなんかもったいない買い物になるんですよね。。
もちろん何もないことが最高なんですが、難しいですよね・・。

集合ポストに名前(表札)は付けるならデザインが決まっていたかと思いますが、
違いましたっけ？

今はあまり表札つける人は少ないそうです
特にタワーマンションになるとさらに少ないそうです
だから付ける人も少ないのではないでしょうか

食器棚って奥行きとキッチンと食器棚の間隔とかで悩みます

528さん
うちは、新たな傷や直しがイマイチな部分があり、そのチェックのために再々内覧会しますよ。

他に再々内覧会になられた方います？

いよいよ鍵引き渡しまで１か月を切りましたね。
みなさんはいかがお過ごしですか？

我が家は再内覧会で無事終了。
後は入居待ちです。

↑
　私たちもとても満足で内覧会済みました
　細かい事　言ってもきりがないしアフターあるし
　ゼネコンさん信用しております

　あとは家族で入居後の楽しい事を計画中です
　福島界隈のお店もいろいろ歩いてみたいな。。。！

再内覧会の時にYsでランチしました。
ボリュームありすぎ(笑)

結局、皆さんはシスコンに何を頼まれたんですか？
うちは
・フィルム
・造作家具
・網戸
・ダウンライト
・魔法びん浴槽
・カーテン
・鏡
以上になりました。
バルコニータイルは、ベランダがおもったよりはいいので、
住だしてから、したくなったら外注するつもりです

すごいですね！うらやましい限りです。

高層階に網戸は要りますか？

普通はいらないでしょうね＞網戸
でも、窓を開けてる派なら、カーテンとかの巻き付きつきとかあるから付けてもいいかもね
でも、高いよね。網戸

うちはシスコンにはカーテンとフィルムくらいです

うちは皆さんがあまり話題に出さない
エコカラットをつけます。

エコカラットはどこに頼みましたか？

見学してきました。
駅から遠いと書かれていましたが、6分程度なので、
我が家では許容範囲です。
中身は中の上って感じで、
さすがに他の高級高層マンションには及びませんが、
普通に生活の場にするにはよいのではないでしょうか。
周辺の充実を考えると十分検討価値ありと感じました。

私は、私のようのものがこんなところに住んでもいいのかなぁって
思うくらいすごく綺麗だと思いました。
非常に満足しています。

トータル的に考えるといいと思い購入しました。
まだ考えなきゃならないことが多いですが・・
インテリアがほとんど決まっていません。

周辺に必要な物も結構揃っていていいですね
ジャストに本屋さんがあるのですが、ちょっとショボい。
近くにもう少し充実した本屋ないですか？
学区の評判はどうですか？

ジャスコの書店は雑誌とマンガくらいですからね
確かにちょっと物足りないですね
過去レスに阪神？の高架下にユニクロとブックファーストが出来ると書かれていましたよ。
あと商店街の中にいくつか書店があります
学区はいいとの評判は聞きます。
下町も多いので周辺住民の参加や協力がいいらしいです。

インテリアはなかなか決められませんね。
住み初めててから色々考えます

棟内モデルルームって予約しなくても大丈夫なものなんですか？

なるべくなら事前に電話だけでもする方がスムーズに対応してもらえると思いますよ

鍵ってマンションで受けとるのでしょうか

どこからの写真でしょう？
南に二つの高層マンションが建設されますね。
そんなに景観は左右されないとは思いますが・・・

向きはほぼ一緒ですね
写真は前にもアップしましたが、新福島にマンションが建っても景観は左右されないと思います。
反対に夜景はさらに綺麗になると思います

うちは西向きなので、そのときの写真です
ご参考までに

あとこちらと

再々内覧会をされた方はどうでした？
いよいよ今月は鍵の渡しですね

再々内覧会は無事終了
後は入居後の定期点検までに、何かあれば、その時に対応してもらいます

再々内覧会はうちも無事終了しました。
もうすぐ受け渡しですね。
銀行振込みをそろそろしないといけませんね。

早く夜景がみたい

夜景なんか３日で飽きますよ。
うちは３０階に住んでますが眺望は３日で飽きました。

確かに景色はすぐ飽きるかもしれませんね。

ふとした瞬間に、朝日がキレイ！とか、夕日がでっかい！とか、
私は、毎日、癒されてますよ。
今度は、見える景色が違うので、すごく楽しみです。

我が家も眺望を目的で購入しましたので、すごく楽しみです。飽きるも飽きないも人それぞれだと思いますが、内覧会では大変景色に癒されました。

毎日、眺望を楽しむ事はないですが、
仕事から帰った時に見る夜景や休日なんかで外を見る時は気持ちいいです。
僕が一番気に入っているのは日の出ですね
飽きる人もいるのかも知れないけど、僕は好きです。

みなさんいろいろな意見ありがとうございます。
景色は四季、天候、時刻によりさまざまに変化しますものね。
楽しみにしていきたいと思います。

うちは中層階ですが、眺望は楽しみにしています。
できるなら、高層階に住みたかった(笑)
ふとした瞬間に外を眺めたりしますよね。
心が少しでも豊かになればいいな。