『CITY TOWER大阪福島』　part3　final

評判いいだろうけど、遠いです(笑)
それなら車でスーパー温泉巡りします

エアコンってどこのメーカーが良いでしょうね
ヤマダとヨドバシ、どちらで家電を揃えようかと考え中です

20％offはフロアコーティングです。

二割引きならいいね
うちはコーティングは見送ったからな。

ヨドバシとヤマダ電機なら
ヤマダ電機の方が値引き面からよいのでは？
面倒かもしれないけど、
両方行って値段聞いて双方に言えば
値下げか同等価格にしてくれるけどね

404さん
フロアコーティングは自分で探されたんですか。
うちのフローリングに使用できたのですか？

ここを見るとガラスじゃない フロアコーティングを頼んだ人がいるようだ。
フローリングの素材がわかっているんだから、
コーディング会社に聞けば、なんなりと対処出来るだとう
UV30年っていいのかな？

https://www.team-mishina.co.jp:33445/management/list_mansion.asp?MOVEP...

404さん
シスコンの液体ガラスのフロアコーティングを全室すると20％オフっていうことですか？

コーティングを今更ながら悩む(-_-;)

409さん、そうですよ。
全室頼むと、今月中なら20%offみたいです。

シスコンの締め切り（とりあえず）は今月末だからね。
エアコンはやっぱりダイキンじゃない？

ベランダに椅子やテーブル置いたらまずいですかね？
風とかの影響も考えてある程度の重さある物を置きたいのですが、
いかがでしょうか？

内覧会は来週末までみたいですね。
昨日一部再内覧しました。
ほぼ手直しされていました。

重い椅子やテーブルなら大丈夫ですが、プラスチックのような軽いものはやめた方がいいです
（ただし、台風の時は念のために固定できるようにしておいた方がいい）
夜景見ながらベランダで飲みのは気持ちいいですよ
是非、チャレンジしてください

水周りコーティングとか、ガラスフィルムとかもさらに値引きしてたりするんでしょうか？

他の値引きはないみたいですね。

シスコンさんは値引きはシブイですよ
他社見積り出して値引き出来るって聞いたら難しくてダメでした(笑)
シスコンは中間業者だし、コーティングは業者が対応したんでしょうね

水回りコーティングは最初から特典ついていたし無理でしょう
再内覧会ですがきちんと指摘は当たり前ですが直していました。

窓ガラスコーティングは特典つけてほしいですね。
他にいいところあったら頼んでもいいかもですね。

グローブガーデンですが、中には入れないですよね？
それならもっとオープンスペースにしてベンチでも置いてくれたらいいのにと感じました。
もしくはもっと植樹する方がよいと感じました。
エントランス等は使い勝手も考えると感じはよいです。
部屋は普通でよい方ではないでしょうか。
ちょっとクロスは自分には好みではないので、購入するなら、将来張り替える事も考えてもよいかなと思いました。
あと、眺望はいいですね。

クロスはとりあえずこれで、飽きがきたらエコカラットにでもします。

エコカラットは必要ですかね？
ペットと喫煙者には良いかもしれませんが、、、。

エコカラットはデザインとしての楽しみもあるので何とも言えないですね

昨日再内覧会に行って来ましたが、指摘箇所がそのままの箇所が一つありました。目に見てすぐにわかる箇所で納得いかないので再々内覧会に行く事になりました。高い買い物なので納得いくまできちんとしてもらおうと思っています。

425さん、それ正解です。
納得いくまで直してもらうのは正しい主張です。

別のスレでタワーのバルコニーが使えるのはいいとの書き込みがあるのですが、
こちらもガラス張りで爽快感ありそうなバルコニーですが、
やはりいい感じなんでしょうか
タワーでバルコニーをあまり意識して検討していなかったのですが、
契約された方でバルコニーに関する感想を聞かせてください。

バルコニーは視界が開けていい感じですよ。

不要品買取と処分してくれる業者さんをご存じの方、
いらっしゃっいませんか？
家具や家電など、売れそうなものと、ゴミになるもの、両方あります。
インターネットで調べると、たくさんありすぎて・・・
ちなみに、大阪市内です。情報よろしく〜！

みなさん再内覧会済まされました？

不要品の買い取り、処分は業者によって評価はマチマチです
依頼する前に見積りしてもらった方がいいですよ

不要品(買取り不可)の物で、粗大ゴミで出せる物はもしかしたら市の粗大ごみ収集がお安いかも
環境事業センター？かな聞いてみたら。

昨日のおはよう朝日ですで福島・野田特集していましたね。
なにか本が出てるみたいです。

雑誌が紹介されていましたね
コンビニに売ってるのかな？
ほしいです

これですね
面白そうですよ

・野田＋福島　
　　路地裏から「ほたるまち」まで　
　　都市大阪創生研究会　創元社　980円

http://item.rakuten.co.jp/book/5957460/
http://shop.tsutaya.co.jp/book/product/9784422250533/?ec=shop_cale
http://store.shopping.yahoo.co.jp/7andy/32189878.html#

不要品買取りは、
家電が得意な所や家具が得意な所などがあります
最近はネットや問合せ(メール)で、
事前に処分したい内容を送れば事前審査してくれる業者もあるので、
一度試してみては？
その際は処分したい物のメーカー名、品番、購入時期等を明記すれば査定しやすいです
物によっては個別に専門店に引き取りしてもらった方がいいケースがあります
例えば、パソコンなどはパソコン中古屋にもっていく方がいいかもしれません

不要品の買取と処分について、ご意見ありがとうございます！
・複数の会社に見積を依頼する。
・会社ごとに得意分野が違う。
・専門買取の店も検討する。
・不要品は、市の粗大ゴミも比較する。
ってことですね。
ためになりました！！がんばって調べてみます。

物にもよるが、暇があって時間と手間をかけてもいいならオークションで売るなんて方法もある

火災保険のプランはみなさんどうされるのでしょうか。
普通「家財」も入れるのでしょうか？
単純計算で倍額くらいになりますよね…。
初歩的な質問で申し訳ないです。

一般的な火災保険はいらない補償もついてるのでお高いです。
純粋な火災や水ぬれなどの補償だけだと安いですよ。

「家財」入れて倍になります？
どこの保険を検討されていますか？

今週末にまたシスコンで合同インテリアフェアみたいなのがありますね
今回はパスしようかと思っています

引越しの見積りを取りました。
やはり3月末前後と4月半ばじゃ違いますね。
うちは急ぐ必要ははないので、
多分4月に入ってからになる予定です。

引越しは他の方と重なりが多ければ待ち時間が出来て大変とも聞きます
アートさんがうまく調整してくれるとは思いますが、費用や日程で悩みますね

４４０です。

４４１さん、４４２さんお返事ありがとうございます。
私はいずみ保険さんの案内を見ました。

「倍」という書き方があいまいだったかも知れません。すみません。

案内書を見ると、「家財」を入れた場合、10数万円プラスになる感じでした。

「家財」ってそんなに高くなる物なんですね
ただ、一般的に火災時で一番被害を受けやすいのも家財ですので入った方がいいと言いますけどね
しかし、家財を対象とした保険は実に多彩ですので入るなら色々調べた方が良いのではと思います

家財は高いですね
保証額にも寄るんでしょうけど、うちはパスかな

野田＋福島の本を買われた方おられますか。
内容はどうでしたか？

駅からマンションの経路でコンビニから曲がってエントランスまでの道が
夜遅くは暗く怖いとの書き込みの中でがありましたが、実際には治安とかはいかがでしょうか
出来れば、近所に住んでいる人からの書き込みをお待ちしております

こちらに長年住んでいますが、大きな事件やひったくり、空き巣が起きたことは聞きません。
マンションの周辺ですが、福島方面からの道は商店街があったり、
スーパー、ガストがあり、道路があるので、暗いとか怖いってイメージはないと思います。
（飲み屋さんもあるので、夜遅くても人はいるかと思います）
野田阪神からの道のりは、確かにコンビニ角を曲がって、マンション入り口までの
一本道は、家やマンションが建つ道なので、夜遅くや深夜は帰宅中の人しかいません。
ただ、一軒家があったり、街灯があったり、銭湯がありますので、
普通の住宅地(下町ですけど）の路地と同じ感じです。
ですので、これを暗いとか言い出すと、明るい商業地域の中心地区やビジネス街の建つ
マンションを望まれた方がいいのかもしれません。
福島と言っても、下町的な場所ですから、建っている多くはマンションであったり、
家であったりするので、抱いているイメージが違うのではないでしょうか。
また、マンションの南側の道は町工場（実際には倉庫に近いです)がありますが、
道の角には立て直した一軒家が数軒、アパートがありますので、違和感ある人はいるかも
しれませんが、市内ではごくありふれた感じではないでしょうか。
ですので、夜遅くまで、人の出歩きがあるような街を望まれるなら、
もう少し梅田に近いマンションを検討された方がいいと思います。
こちらは、商業地域に近い庶民的な街だと思っていただいた方がいいかと思います。

早速の返事ありがとうございます。
昼間や夕方は自分の目で確かめられますが、
夜遅くはなかなか下見にいけなくてどうなのかなとおもっていました。
参考にさせていただきます

夜道が暗くて、怖い？
ここで怖いなら、そう感じて、書き込む人ってどんな場所に住んでいるんだろう。
確かに梅田や難波のど真中にあるような立地ではない。
繁華街はネオンもあって明るいけど、
その分、騒がしかったり、酔っぱらいもいる
ちなみにビジネス街の深夜の方が俺は昼間とのギャプがありすぎて怖いと感じる
感じ方や好みは人によって違うって事やね。
俺のここの印象は可もなく不可もなくです。

フクシマタワーの方が立地、仕様的に断然いいですね。
ここは立地が悪い。

また出た(笑)
好きなマンション買えばいいことで、他を批判する意味あるの？
理由もなく中傷すると、最近うるさいから、訴えられるよ

面白いのは、この手の立地が悪いとかの書き込みが定期的にあることですね
まさに、仕事のように内容もさほど変化なく書き込みがある。
書き込みしている人の素性を想像するだけでも楽しめます。

フクシタタワーはいいなとは思いますけど、その分、高いでしょうね
気になるのはベリスタ。
フクシタタワーに影響されて売れるのかと心配します。
でも、フクシタタワーも価格次第では、タワー大阪と比較されてしまいますね
結局は価格と好みや納得感なんでしょうね
選択肢があるのは検討者としてはありがたいです。
キタハマの商業施設が雲行き怪しくなったから、
タワー大阪は再評価されるのではと思います
ただ、フクシタタワーもタワー大阪も高級仕様なんで、価格や維持費の高さで手が出ないかも(泣)

再内覧会をされた方で再々内覧になった方います？

ここなんて普通ですよ
キタハマや天満、N4のスレをご覧なさい。
ひどいですよ
特に最近は天満が酷い。

459さんが何が嫌なのか私には理解出来ないでが、
前の書き込みで冷静な評価を書いた方がおられましたが、その書き込みで、それ以上もそれ以下もないんじゃないかな。
結局は自分がいいと思ったらそれが正しい判断だと思います。
全てにおいて満足はないだろうと書かれた方がいましたが、
それが真実だと思います
例えば、駅まで3分以内じゃないとダメ。6分は論外とかは、
やはり人によって違いますからね。
ここの板は個人的にはまとまっているし、質問出すと真剣に答える人もいて読むにはいいかと思います。
ネットなんでちゃかす人は必ず存在しますよ
気にしない気にしない。

争いってあったんですか？
荒らしさんが色々書いて場外戦がありましたけど、
契約者同士、検討者さんとのコミュニケーションはよいと思いますよ。
何か聞きたい事があれば何でも書き込みしてくださいね
結構親切で質問出すと答えてくれて助かります

土曜日が再内覧会です
指摘箇所は綺麗になっているかな〜

天満ってシティタワー天満ですか？
外観はかっこいいですね
川沿いだし、公園付きだし。
あの仕様でこちらに建っていれば決めたのに
なかなか自分が描くマンションには出会わないですね
このままどこも買わないで一生賃貸生活になりそうで、それは避けないです。

あっ、書き間違い
避けたいです。と書きたかった。

良い事、悪い事はウェルカム(^0_0^)
確かにあと3分ぐらい駅に近ければと思いますが、それ以外は満足してます(^O^)

ここは悪い事が多すぎる気がするんですが…安かろう悪かろうではね…
何千万の買いもんするんですから…

どんな所が悪いですかね？
詳しく教えてください。

467さん
その書き方は地雷踏みますよ
最近、中傷が多くて、訴訟沙汰、刑事事件になりそうな板があると聞いています。
あんまり根拠ない書き方すると時期的によろしくないから、
書くときは気をつけた方がいいです
マジで。

469さん 本当ですか？
どのスレ？

>>469
具体的にどんな事で訴訟沙汰、刑事事件になりそうなの？

468さん
具体的な記述がない書き込みに反応しても返事なんてもらえないよ
467の書き込みはちょっと悪ふざけとしても、よくない書き込みかもしれないけど、納得いく話しは聞けないと思う。
だって、荒らしなんだもん

あんまり関係ない書き込みを増やさないでください。
無駄にスレが伸びて迷惑です。
大阪福島が嫌な方は来ないでください。
本当に検討しているとは思えません。
そのような方の書き込みは検討している私にとっては迷惑です。

旧朝日放送近辺にクラブが出来たらしいのですが、場所とか雰囲気を知ってる方はいませんか？

何かをとれば何かをあきらめないといけないと思います。
その何かは人それぞれですよね。

479も煽ってるね

面白いのは、荒らしだと思われる書き込みが同じIPアドレスって事。
まるでストーカーだね

みこしです。以下からわっしょいです。

この物件はええよん。

価格も手ごろ。周辺は治安がええ。スーパー近い。公園近い。保育園、小中学校近い。イチローのグローブ作ってた工場跡地。駅のような騒がしい繁華街からも遠からず近からず。まわりは静か。淀川花火丸見え。梅田にチャリ（片道15分ほど）通勤可。モスラおらん。マユもはらん。

あらしとみこしは表裏一体よ。何を信じるかはあなた次第よ。

わっしょい。わっしょい。どっこいしょ。

…ぁぁ今日も会社に出勤、ぐったりだわ。急激にテンションダウン。アイムサラリーパーソン。ノットキーパーソン。アイバーソン。

みこしさん
よいしょ内容はおいらも思っていたよ。
住めばみやこだよね
買って良かったと思っている
早く引っ越ししたい

質問です
ここのインターネットはSUISUIだと思いますが、
PS3やXBOXとかでネットゲームをするには、
やはり別途フレッツなどに加入しないと駄目でしょうか？

集合住宅の場合、機器や設定、プロバイダーによってセキュリティーに制限が出ます
SUISUIの仕様がよくわかりませんが、一般的なマンションの
ネットサービスはプライベートIPのみで、グローバルIPアドレス無しの場合が多いです。
パソコンのMMOゲーム等であれば、プライベートIPでも出来るケースがありますが、
P2P接続などの直接続する場合は出来ない事が多いです。
また、ポートを開放する事も出来ないと思います。
プライベートIPだけで出来ないゲームをする場合は
グローバルIPのサービスを導入する必要があります。
グローバルIPのサービスを受けられるか聞いてみるといいかと思います

IPアドレスなんてわからないよ
ただの荒らし、煽りだろう。
その前に、あんたもしつこいね。
住友かこちらのマンションにうらみあるの？
どっちでもいいけど、最近、契約者さんも荒らしに乗らなくなって部外者ばかり騒いでるね
俺も部外者だけど。
荒らすなら徹底的にやればいいのにセコい。
競合デベなら最悪な会社だし、一般人なら、あわれな土民だな。

スレの伸びがいいので、たまたま、板を読まさせていただきましたが、流れを読むと1人か2人の荒らしと煽りが相互に書き込んでいるふしがありますね
488もそのどちからみたいですが、何が楽しいのでしょうか？
自作自演して板を汚す意味ってあるのかな？
ここまで汚すって相当裏があると思うのですが、
まさか新福島に建つマンションの関係者じゃないですよね？

荒れる=注目されている
そう言う事だよ

買いたい人は買う。
買いたく人は買わない。
買わないなら黙って去る。
悩んでいる人は質問する。
それだけで十分。

482の言うとおりですね

表札は最初考えていましたが、最終的にやめました。
理由は単に無駄だとおもったからです

私も表札はいるかどうかは後で考えようと思ってます。
まずは照明や電化製品や家具などを考えないと・・・

>>495さん
ここは福島区と北区位をお探しの方のスレだと思いますので当該マンションエリアの方の
スレにお聞きになった方がいいですよ。

皆さん、再内覧会はもうお済みですか？

再内覧会はまだです。
どれくらい時間がかかるのでしょうか？

478さん
　場所は旧朝日放送前です。チャージは500円くらいです

私は再内覧会明日です。
どれくらい時間かかるのでしょうか？