『CITY TOWER大阪福島』　part3　final

218さん。いつも色々とアドバイスありがとう。
是非検討したいと思います(笑)

近くで評判で安いクリーニング屋さんをご存知でしたら教えてください。

今日内覧会行ってきました。細かいキズはたくさんありましたが、景色はサイコーでした！！
プロと一緒にチェックしましたが、さすが見るところ、指摘事項、手直しをどうするのか、なぜそうしなければいけないのか・・・等、コスト以上のものはありましたね。

この景色は三日で飽きるとは思えません！！
そういっている人をよく聞きますが、やっかみを受けないための処世術として言っているのでしょう・・・。

4月中に引越しを考えてましたが、早く引越ししたくなりました！！！

わたしも今日内覧でした。
お部屋はおおむね満足です。

みかん５つで缶ジュース1000さん

出来ましたらチェックで感心された点など詳しく書いていただけませんか？

あまり話すと、プロの仕事を邪魔することになるので、詳しくはいえませんが、見えない隙間を鏡で見たり、隙間を埋めるのではなく直してもらうことを指示するとことか・・・です。

あと一番違うのは「冷静な判断力」が購入者と一番違うところではないでしょうか！（笑）

なるほどね
確かに隙間を埋めるのではなく直してもらうって事は大切かも。
ちなみに修正箇所はどれくらいありましたか？

フローリングにキズは少なかったのですが、汚れが無数にありましたので、それを一箇所とすると４０箇所くらいでしょうか。結構、サッシ等にぶつけたような傷がたくさんありました。

プロと一緒だったので、言いたい放題いわせていただきました（笑）

ありがとうございます
それくらいはありますか。
まあ想像の範囲ですね

エントランスやエレベーターは少し狭いかなぁって感じました。
部屋はおおむねよくできていました。
サッシや壁、部屋扉に傷があり指摘しました。

エンタランスは広いよ！
マンションパビリオンを意識していたためか、想像より１．５倍大きい感じがしました。

コーヨーの隣にクリーニング屋はありますが、腕がいいのかしりません

確かにエントランスは広かったです。
部屋は明るかったせいか、モデルルームに比較して狭く感じてしまいました。
景色は最高だと思います。
屋外の自転車置き場にもきちんと防犯用の扉があるのですね。
宅配ボックスは便利そうです。

みなさん火災保険はどうされますか？

火災保険は悩んでます。
いろんな会社の見積もりとって検討してます。

今提案されているのは保険金額のわりに保険料が高くて、
ちょっと不安が残ります。
家財も５００万ではこの先家族が増えたときに心配です。

と、いうことでいま火災保険猛勉強してます。
こちらにも火災保険のコミュがありまして、参考になりました。

入居楽しみさん、そうですよね。
何かいろいろ調べているうちにデベで提案されている三井住友海上のは
保険料が少し高めじゃないかなぁって思っています。
その分補償内容もいいのかもしれませんが、どう考えても必要ないかなぁっていう
補償もありますよね
火災保険のスレでは三井住友海上ではもう少し補償内容を制限したスリムプラン
というのもありそうなんですが・・

地震保険も実際満額おりることが少なくあまり意味ないとも書かれていますね。

エントランスやラウンジにはどんなソファー置かれるでしょうね
ラウンジにはテレビしかまだ設置されていなかったし。

スカイラウンジ見るの忘れました。

自転車はよく使われる方はやはり一階が便利かも。
二階もいいかなと思ったけど悩むね(-_-;)

今日内覧会だった方いかがでしょうか？

天気がよくて展望が良かったです。
出来は良かったかと感じました。
セキュリティがしっかりしている分、操作覚えないと、大変って感じ(^.^)

↑
それは何の店ですか？

241さん内覧いかがでした？
指摘ヵ所ありました？

全部で30カ所ぐらいですね
対応が親切で助かりました。

エビ天ですか。
早く知っていれば今日行ったのに(^O^)
今度行ってみますね
楽しみです(^○^)

大きな問題ありました？
私はフローリングの汚れや壁の傷などでした。

大阪福島からすぐそばのふぁじーずというお店はとってもおいしいですよ。
お好み焼きやお刺身や鍋料理どれもとってもおいしいです。
朝食や昼の定食があればさらに良いけどね。

大きなミスはなかったですね
クロスもうまかったですね
大抵は汚れやキズ、後はパテ？等のはみ出しかな。
一ヶ所だけ、取り付けがいまいちだったので直すように言ったのが目立った所かな。
新築マンションの内覧会に数回同席したけど、
ここはよい方だと思いました

私は初めての内覧なのでドキドキでした。
241さんのここは良い方だとのご意見を聞き安心しました。

フロアコーティングは今回初めてサンプル見ましたが、
あまりピカピカがなさそうなので
余裕がでれば施行してもらおうかなと思っています。

249さん。どのあたりですか？
住んだら色々お店を開拓したいです

福島はおいしいお店がたくさんありそうで楽しみです。

スカイラウンジからの景色です。
淀川の花火が正面でしょうね
Gタイプ？方面の人が羨ましいかも

スカイラウンジからの景色です。
こちらは梅田方面です
夜景だとめちゃ幻想的でいいのかも

スカイラウンジからの景色です。
同じく梅田方面です
CT西梅田が見えます。
うーん、やっぱりCT西梅田はすごいですね
夜みたいです。
淀川の花火の人かは借り切りは無いそうですが、混みそう

エントランス正面置いてあった植木です。
早くソファも置いてほしい

高層ですがワンセグも問題なく入りますね。
お風呂にTVを設置しなかったので、ワンセグTVでも買おうかしら。

フロアコーティングもバルコニータイルもパス。
実際見てしなくても十分。
特にバルコニータイルはなくてもいい感じで出来ていましたね
浮いた分は家具か家電に回します。
満足行く出来でした。

色んなお店があって楽しみです
個人的には近くにある銭湯に興味あります(笑)
皆さんは3月末までに引っ越しされるのでしょうか？

エントランスの作りに比べて、部屋の内装は正直期待はずれでした。
（正直、キャンセルしたいと記載された方の気持ちもわかるような気が
しました。−−−出来ませんが！）
共有部分は比較的良く出来ていると思います。
専門家に同行していただきましたが素人ではわからない不具合がかなりあり、
同行していただいて大正解でした。
こう言った不具合は今は判らなくても時間が経つと大きくなってくるそうです。
（詳細は業者の関係がありますので記載は控えます。）
内装的にはお買い得と言うことはありませんが眺望は何ものにも変えがたい
物がありました。まずはこれから自分なりの部屋づくりをして、満足できる
物に近づけたいと思います。
眺望は最高です！！！！！

２６２さん
そこまで書くなら多少はわかるように書くべきでは？

すべてがうまくできていたら驚きでしょう。
機械物だって中には不具合物あるしね
だから、当たり外れもありかと。
それを見つけるのが内覧会であったり、定期点検ですからね
うちは、大きな物はありませんでしたが、細かい事はいくつか。
再内覧会で納得できる仕上がりになっていることを期待します。

それぞれの個人の取り方ですから、いろんな書き方があっていいんじゃないですか？
＞率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
そのとおりです。

うちは可もなく不可もなく。
こんなものかなーって感想です（すみません。感動無くて）
ただ、260さん同様、バルコニーはタイル不要かなって思っています。
あと、キッチン、洗面台は思ったよりは狭く感じた。
ここで書かれていた水道蛇口は別に悪いとは思いませんでしたが、
これは今のマンションが良くないからかもしれないです。
内装については、全体的には普通って思いました。
クロスの貼り方はうちも丁寧でした。
でも、いくつか汚れやキズがあったりはしました。
結局は指摘項目は30強。
まあ、普通でしょうね

スカイラウンジはまだソファやテーブルが無かったので感想なし。
でもTVって必要なのかな？
そういえばコモンプラザは見なかった。

エントランスは良くできているイメージはあります。
高層は2機あるうちの1機は広いので、すべてこの広さにしてほしかったな
あとの1機はは狭いと言うか縦長だからそう感じるのかもしれないですね。

266です

これはエレベータの事ね
＞高層は2機あるうちの1機は広いので、すべてこの広さにしてほしかったな
＞あとの1機はは狭いと言うか縦長だからそう感じるのかもしれないですね

あとはこれから自分の描く住まいに作り上げて行くって感じかな。
262さん。お互いいい住み家にしましょうね
（眺望の高さからして近い階層かもｗ）

262さん、私も専門家の方に同行していただきましたが、
大きな不具合の指摘はありませんでした。

経年的に大きくなる不具合とはどういったものなのでしょうか？
確かに壁クロスの質感など内装については正直がっかりしたところは
ありました。

今後は262さんの言われるようにお互いに自分なりのセンスある部屋作りをめざしましょう。
眺望は最高ですね。

うちも本日内覧会でした。
指摘箇所は10箇所程でしたが、恐らく見つけられていないのでしょうね。
舞い上がってたんで。
リビングのガラスウォールからの眺望は圧巻ですが、南向きなので
改めて夏が怖くなりました…

そういえば、いくつか写真をUPしていただいてますね
ありがとうございます。
うちも撮ったのですが、ほとんど部屋の中で、外は撮らなかった。

ワンセグ写るんですね
携帯はチェックしたのですが。
うちもフロにはTVつけてないし、「ビエラ・ワンセグ」でも買おうかな
（内覧会でバスを見て、TV頼んでおけば良かったと・・・とほほ）

この寒さで部屋が日差しいっぱいで暖かかったですから、
夏は南向き確かに暑くなりそうです。

浴室テレビはこの際なのでちょっと高いとは思いましたが頼んじゃいました。
浴室の広さに比較して画面大きくて少し違和感ありそうかなぁ・・