東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

近くの能楽堂の建替えが地元町会の猛反発により頓挫しているようで...三井不動産の企み通りには進められてないですね

>>751 匿名さん
>頓挫しているようで.
不確かな憶測でものを言ってはいけません
建築お知らせ看板をよく読みましょう

築地市場跡地の再開発、事業者決定を後ろ倒し　都「5月上旬ごろに」
https://news.yahoo.co.jp/articles/2c47b9af34845b9b2117957975d2042cf6c2...

> 都は再開発の条件として、・・・1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げており、

ドームを代替するなら5万人規模が必要だけど都はそこまで求めていないということ。三井不Gがどんな提案をするか興味津々です。

>>752 匿名さん
2025年に着工できる状況でないと聞きますが...

>>753 匿名さん

ドームは移転なしかもしれんね、これ。

要求が多すぎて都の審査項目が多く、予想以上に事務が停滞しているようですね。
役所あるあるなので驚きませんが、後出しジャンケンを仕掛けてきた某社の決まりのような気がしますが。

記事には、事業者の提案内容が複雑と書いてありますね、都からの要求が多いのではなく。

>>757 匿名さん
要求が多いので提案内容が複雑になるのです、わかります？

ビッグエッグはやっぱり後楽園にあるのがふさわしいよね。

もうビッグエッグなんて誰も言ってないし

文京区はスモールサイズの方が多いですよ。

ビッグエッグとE電、ナウいから復活させよっ！

読売巨人の本拠地として昭和12年からずっとあった後楽園球場、そして東京ドームがなくなることへの異論反論はあちこちから出てくるだろうな。

>>763 匿名さん
そうはいっても地方移転じゃないからな

小石川後楽園に騒音が漏れなくなって良いかな。

近隣のマンションでも低音が響くよね

>>766 匿名さん

そうは言っても、後から来た身てすもんね。

みんな、なんでビッグエッグに反応しないの？　東京ドームといったら、ビッグエッグでしょうに。

読売は長年銀座に本社があったから築地は馴染みがあるだろうな。

>>769 匿名さん

東銀座にも社屋がありましたからね。

>>768 匿名さん
そりゃそうだけど、どうやって反応したら良いかイマイチわからなくて

>>769 匿名さん
読売は今でもマロニエゲート3棟のほか、無印良品があるビル（東電のビルがあったところ）を所有してますからね

>>772 匿名さん

銀座のビルは手放さないでしょうね。

なるほど銀座の不動産価値を高めるための方策として築地ですか。確かにスタジアムから勝利の祝杯や敗北の残念会のために銀座に飲みに行く野球ファンというのもいそうですね。

そもそも築地が栄えた理由が銀座が近かったから。冷蔵技術が未発達だった昔は街の近くに市場が必要だった。

>>774 匿名さん

スタジアム観戦者の中には品のない飲みをする低学歴の輩もいるから、銀座の品位を落としそう。

>>776 通りがかりさん
プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日に歩けば、円安だからやってきた激安狙いの外国人だらけ。原色を多く使った奇抜なデザインの外国人好みの商品を陳列するショウウインドウを見ていると、銀座の品位ってもうとっくに失われているんじゃないかと思うんだが。

ブラック企業の社長や政治家、大企業の社用族が育てたかつての華やかな銀座ってのは、世の中がよくなるにつれてインチキ錬金術が使えなくなってくると泡銭を持った悪い奴らがいなくなって枯れつつある。多分それはいいことなんだろう。

>>777 匿名さん
> プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日

これは狙ってそうしたんだと思います。最後にオーケーが入って完成です。

三越に太刀打ちできないけどビルとしてはそこそこの規模があるという前提で、どのようなテナント構成にするか、の答だと思います。

ユニクロやオーケーストアを利用するためにわざわざ郊外から銀座に出てくる人はいないので、日本を代表する商業地としては一種の劣化と見ているけどね。中央区には普通の人もたくさん住んでいるのは承知しているが、だとしても...

>>777 匿名さん

プランタンの場所に、もともと郊外にあったチェーン店（ユニクロ、ダイソー、オーケーなど）が入っているのは、あの人通りの多い銀座の玄関口に、店の看板を掲げることで、「銀座にあの店が！？」という広告的効果をあえて狙っているのだと思う。

ちなみに、インバウンドより、日本人のほうがマナーが悪いと思うけどね。

>>780 匿名さん
ダイソーは結構混んでますね。売り場面積が広くて品ぞろえが多く、同じフロアに別ブランドも同居しているので、訪れる価値はあると思います。

ダイソーやオーケー以前に、ファストファッションは結構出店していましたね。GAPやZARAがありましたし、プランタン隣で同じく読売新聞のビルにバナリパが入っています。

クイーン、テイラー?スウィフト、ビリー・ジョエル、世界の大物スターがやってくると東京ドームを好んで利用する。東京ドームがなくなったら彼らはどこでコンサートをやるのだろう。受け皿なしで東京ドームを崩すはずがないと思うんだよな。

たまアリがあるだべ。

>>784 匿名さん
歴史がない以上に人を集めにくい。周辺に宿泊施設も少ないし、交通の便も良くない。東京ドームが選ばれたのにはキャパシティ以上の理由がある

築地のボールパークは東京ドームより大規模になりますよ。

>>786 匿名さん
ホームランが出にくいでっかいのにして欲しいですね、あとドームはやめましょう、騒音も後楽園ほど問題にされないでしょうし

ただ築地の交通利便性がイマイチなのが懸念ですかね、

築地は屋根開閉式の全天候型になると思います。

>>787 匿名さん

築地市場跡地の近くには国立がん研究センター中央病院がありますので、騒音問題はむしろあるのではないでしょうか？　窓の騒音対策をするんでしょうか？

なるほど、良くみたらほとんど目と鼻の先だ> 国立がん研究センター中央病院
防音性のある屋根を載せて対策するのかなあ

オフィスやサービスアパートメントだけでなく小学校も建ててほしいが、敷地全体が東京ドームの所有物なので難しいかなあ。

>>791 匿名さん
目と鼻の先と言えば、朝日新聞の本社の目の前に読売ジャイアンツのホームスタジアムが出来るのもすごい。そっちの対策の方が大変そうWｗｗ

>>793 匿名さん

今や朝日より読売のほうが体力ありそう。読売は昨日、価格据え置きを発表したし。

>>793 匿名さん
そっちの対策って？
何を対策する必要があるの？

>>794 匿名さん
かつてワンコインを売り物にした産経の現在を考えるとちょっと心配

日経とかをアプリで読んでいる人はまわりに多いけど、朝日毎日は言うに及ばず、読売とか産経も読んでいる人ってあまり見ない。ホテルに泊まるとたまにブッフェ朝食の会場に転がっているので戯れに目を通すぐらいかな。

ザ・豊海タワー マリン＆スカイ

三井不動産、大変ですね！

そもそも新聞社って新聞自体ではほとんど儲かってないよね。不動産と株式配当で食べてる感じじゃない？

>>797 匿名さん
タワーマンション販売活動休止

築地

すみません物を知らなくて。
どなたかご存知なら教えてください。
隣地のシビックセンターが105mの高層階なのは、東京ドームから空中権買ってるからじゃないんですか？

知らへんよ。

>>801 購入経験者さん
そんなのではないと思われます
連担とか特例容積率とかの制度ができる前の建物ですし

俺らが現役のうちは何もなさそうやな、ここ

ここ城北だし、リセール時には 大崎 より安くなってそう。
今、ブランズタワー大崎という新築タワマンが人気らしい。坪1000～1600と、割安だ。

>>805 マンション掲示板さん

城北w
すでにその価値観がオヤジw

三井家の歴史とも重なる都心ど真ん中の超一等地。安く出る理由がないですね。