東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

ミッドタウンは日比谷みたいに住宅を併設しないスタイルもあるから住宅は現在のラクーアが建っているあたりにできるのかもしれない。とりあえずドームの取り壊しは結構近い未来のような話を聞いたんだよなあ。

マンションさえ作ってくれればミッドタウンでもららぽーとでもどちらてもいいよ。

>>684 匿名さん

長いよ。
ミッドタウン欲し過ぎて必死なんかて w笑w

上で言ってるように、ミッドタウンに関してはパークコート文京小石川民の茶番劇が面白かったよねえ

価値がないとは言わないけど、文京区民の願望と営利目的企業の評価は全く違うということなんだろうねえ

ミッドタウンになる可能性が一番高いと思いますよ。六本木みたいなミクスドユースで。

妄想が続くね

ミッドタウンが一番コスパいいでしょ。いちいち名前なんて変えてたら仕事増えて大変よ。

こうやってミッドタウン欲しい欲しいと叫ぶほど、なんとなく現実味が薄れていきますね。。。

テイラースウィフトが東京ドームでコンサートを開くらしいね。
東京ドーム取り壊し後に世界的な一流アーチストのイベントを開ける場所がどこに行くかも興味深いな。やっぱり築地かなあ？

築地はミッドタウンになるようですね。

日経の記事みたけれど、本文ではミッドタウンには触れていないですね。
今年3月に蓋が開くらしいのですが、東京ドームの取り壊しに関係者が言及したということは相当手応え感じているんでしょう。築地をボールパークにするとしたらオフィスとか作るのかな？という気もします。

対して文京区は大型オフィスへの需要があるんですよね、これが。東大周辺のベンチャーが大きく成長した時に文京区に入る大箱オフィスがないという苦情というかお悩みの声が以前からあって、やはり東大のベンチャーって大学の研究室とのつながりが重要ということもあって、そこにニッチな需要があるんですよね。

築地ミッドタウンに後楽園ミッドタウンか。

ドーム跡地には文京区初のキャバクラやホストクラブを作って欲しい

>>700 匿名さん

文京区にはすでにキャバクラやホストクラブはありますが。知識不足を露呈してしまいましたねw

＞こうやってミッドタウン欲しい欲しいと叫ぶほど、なんとなく現実味が薄れていきますね。。。


言うたんなや

都市公園の施設としてキャバクラやホストクラブは難しいでしょう

>>700 匿名さん

文京区初は間違いじゃね。湯島には両方あるよ。

暫定的にジュリアナかGOLDを作ってほしい。

>>698 匿名さん
ラクーアのエリアは都市計画公園ではないから超高層オフィスにすることも可能ですね。

>>687 匿名さん
築地も後楽園も、多目的にするんじゃないでしょうか。野球もサッカーもコンサートもできるように。

>>706 匿名さん
都市公園でないのはラクーアの一部だけと思うが

少女達が安心して野宿や立ちんぼ出来る文京区版トー横を作るべき

ここ、区の都市核地域なんですよね。

>>673 匿名さん
うちは中央線外ですが、こんな折り込みチラシが入ってきます。

> うちは中央線外ですが
中央線内に住んでいるのは当直の駅員さんでしょうか

こういう興業・遊戯は、土地が余っている場所が最適ですよね。

そうですね、興業・遊戯は土地が余っている北海道の原野とか最適ですよね。世界的に見れば、サハラとかシベリアとか。

そうですね。文京区でなくていいですね。

文京区の税収になるのですか？

>>715 匿名さん
文京区がいくら土地が余っていると言っても、北海道に比べたら小さいものだと思います。

文京区の土地は余す事なくマンションと狭小住宅にするべきです

既にそうなっている気がするけど

三井不の新築タワマンってどのくらいの価格なんやろか？

直近で近隣にこんな計画があります。タワマンと言えるか微妙な高さだけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/

>>722 匿名さん

20階以上のマンションはタワマンです。

直近で近隣にこんな計画があります。地元町会からの猛反発で頓挫しているらしいけど。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683034/1/

なんかねえ、文京区の建設委員会の議事録読んでるんだけど、まちづくり条例を作れという請願が8年連続で出ているというじゃない？で、今年度も共産党以外全会派不採択なんだよね。規則でがんじがらめにして、文京区全体が緑で閑静な田舎になりましょうみたいな条例を作れというのはいかがなものだろうね。AGORAの品田委員も言っていたけれど、文京区全体が戸建て住宅街じゃないんだよね。

自民の豪一委員の言うように、本来は文京区全体に網をかけるような条例ではなくて地域でまちづくり憲章のようなものを作って、用途地域とか都市マスとかのより大きなルールに矛盾しない形でやっていくのがいいと思うんだよな。ただそれによって起きるさまざまな矛盾もあると思う。たとえば某一種住専における小学校の面積不足ひとつとってもそうだし、防災とか生活利便性をいくばくか犠牲にすることもときに選びとらなければいけない。本来学校の設備の拡充や防災、生活利便性などを求める住民もたくさんいるし、商業地に住む人は商業的に地域が賑わう事が生きる糧を稼ぐことに直結する。そうした多様な住民の意見を、一部の過激な人たちが大きな声でおさえつけるというのは、民主国家としてあってはならない暴挙だろう。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0295/2921/11.22kensetsu.pdf

ただそういう暴挙がね、東京都はいろんなところで起きているのよここ数年。
人の財産権を侵害してまで強烈な反対運動をする。話し合いには応じず１００％の譲歩を迫るところに共通の特徴がある。いずれもマスコミやSNSを利用した宣伝戦を好んで採用し、当事者の生の声をかき消して不正確で誤った情報や憶測にもとづくプロパガンダを大量に書き込んでいく顔のない人々の群れが特徴だ。

おそらくこうした書き込みは生成AIなどを利用しているのではないかと思うのだが、手弁当で少数の弱い民衆が強い大企業なり巨大組織と戦うというこれまでの反対運動とは毛色が変わってきている。デマを広げるには技術さえあれば、あとはパソコン一台ネットに繋げばすぐできる。そうやって世論を歪めてまで、妥協することなく自らの欲望を最後まで満たそうという姿は醜悪にしか見えない。そこに群がる政治家も醜悪だ。政権交代や集票に結びつけようと思っているのか、怪しげな主張の反対派に擦り寄ってデマを広げる手助けをしている。

>>726 匿名さん
それ、根拠ないよね

誇大にマンション反対運動に反対している

>>728 匿名さん
誇大にマンション反対運動に反対の運動を反対してる

>>727 匿名さん
なんかワンパターンで同じ手口を繰り返しているのでバレバレですね。
ログ解析するまでもない。同じ人が関与していますね、多分自分では技術がなくて、プロからツールを提供してもらったり、やり方を教えてもらっただけなので応用がきかずなんとかの一つ覚えを繰り返している。

背後にロシアとか中国のプロパガンダを手伝っている連中でもいるんじゃないですかね。特に中国はアメリカや日本の国際的権威を毀損しようとプロパガンダを広めているのでその一環かなと想像はしている。根拠はないんだけどね（笑

しかし、与太話だと笑い飛ばせばいいのにまじめに反応するからさらに確信が深まるという（草、いやあ正直者なんですねえ

アメリカでもタッカーカールソンっていうデマゴーグ司会者が最近プーチンに会ってインタビューした事が話題になっているが、ああいうのが虚言をふりまくと一定の人たちは信じるんだよ。ネットで嘘とかデマとかを広めると世論に一定の影響を与えられる。こういう匿名掲示板は特にその舞台になりやすく、集団ヒステリーを起こせばいかに理屈にあわないことでも通ったりするんだ。

でもさ、虚言をふりまくトランプが大統領になって世界は真っ暗になった。プーチンが勝ったらもっと暗くなるだろう。日本でも野党の政治家がディープステートの陰謀論を声高にSNSで発信しだした。嘘はいけないよ、世の中おかしくなるもとだ。

幻想を語るスレなんですね

>>733 匿名さん
国際的陰謀組織とそれに立ち向かう文京区役所特命係長補佐との戦いが東京ドームで行われるんだから胸熱ですね

>>734 マンション掲示板さん
なんかヒーローショーみたいでかっこいいな

>>733 匿名さん
その感想、ちゃんとお金を払って一流の報道を読んでないのがバレバレだな
ペイウォールの弊害だな、無料のデマサイトしか読まない人が増えている現実を報道各社も真剣に考えるべきだ。

地元民の切実な思いをトリガーにして、それに極パとか共産とかマスゴミ崩れの利権活動化団体が乗っかって来てるんだよな。外苑の反対運動も中身すらよく見ずに脳死で反対している馬鹿ども。地方ではメガソーラーで日本が誇る山々がはげ山にされているというのに、そちらは金にならないからなのか、一切無視。ほんま、こいつらはただの癌なだにょな。

メガソーラーで荒らされた日本の里山を復活させたい
そんな決意を胸に立ち上がった５人の若者がクラファンで一兆円集めて半分は懐に残りの半分で東京ドームを自然の山に変えて一万本の樹を植える
そんな物語が、いま、始まります

妄想を語るスレなんですね

皮肉に気が付かない阿呆が混じっているようですね

スカイツリーとトーチタワーのデュアルビューマンション楽しみだ。

>>737 買い替え検討中さん
最近の流行りで、反対運動やっている団体がクラファンでお金を集めている事が多く、反対運動のホームページがなくてクラファンのサイトの募集ページが唯一のホームページみたいな運動も目にします。

そういうところで何に使ったかという使途がきちんと公開されているところなんて、見た事がない。

政治家じゃないからって使途不明でいいなんてことはないとおもうな

>>742 匿名さん
そういうのが流行りだって認識してるのがすごいわ
普通の人はそんなこと気付かない
そんなサイトに近寄りもしない

>>743 口コミ知りたいさん
こういう反対運動があるよ、みたいなことがマンションコミュニティ掲示板に書かれて検索するとよくヒットする、まあ変な使途に使っているところばかりじゃないんだろうとは信じたいけど。クラファンやってなくてもカンパのお願いが書かれているところも多いよね。運動にはお金がかかるみたいだ。

文京区で建築紛争多発

番町でもめてる千代田区さんや外苑でもめてる渋谷区さんには負けますね。国連まで引っ張り出してくるんですから、文京区なんてご近所トラブルに毛の生えたようなものです。

文狂区は老害おおすぎてマトモに住めへんは。

>>746 匿名さん

ほんと、あんな恥を忍んで運動家になれるとは凄い。

小日向台町町会で住民運動が起きていますけど

広い意味で言えば町会活動も住民運動だよ

近くの能楽堂の建替えが地元町会の猛反発により頓挫しているようで...三井不動産の企み通りには進められてないですね

>>751 匿名さん
>頓挫しているようで.
不確かな憶測でものを言ってはいけません
建築お知らせ看板をよく読みましょう

築地市場跡地の再開発、事業者決定を後ろ倒し　都「5月上旬ごろに」
https://news.yahoo.co.jp/articles/2c47b9af34845b9b2117957975d2042cf6c2...

> 都は再開発の条件として、・・・1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げており、

ドームを代替するなら5万人規模が必要だけど都はそこまで求めていないということ。三井不Gがどんな提案をするか興味津々です。

>>752 匿名さん
2025年に着工できる状況でないと聞きますが...

>>753 匿名さん

ドームは移転なしかもしれんね、これ。

要求が多すぎて都の審査項目が多く、予想以上に事務が停滞しているようですね。
役所あるあるなので驚きませんが、後出しジャンケンを仕掛けてきた某社の決まりのような気がしますが。

記事には、事業者の提案内容が複雑と書いてありますね、都からの要求が多いのではなく。

>>757 匿名さん
要求が多いので提案内容が複雑になるのです、わかります？

ビッグエッグはやっぱり後楽園にあるのがふさわしいよね。

もうビッグエッグなんて誰も言ってないし

文京区はスモールサイズの方が多いですよ。

ビッグエッグとE電、ナウいから復活させよっ！

読売巨人の本拠地として昭和12年からずっとあった後楽園球場、そして東京ドームがなくなることへの異論反論はあちこちから出てくるだろうな。

>>763 匿名さん
そうはいっても地方移転じゃないからな

小石川後楽園に騒音が漏れなくなって良いかな。

近隣のマンションでも低音が響くよね

>>766 匿名さん

そうは言っても、後から来た身てすもんね。

みんな、なんでビッグエッグに反応しないの？　東京ドームといったら、ビッグエッグでしょうに。

読売は長年銀座に本社があったから築地は馴染みがあるだろうな。

>>769 匿名さん

東銀座にも社屋がありましたからね。

>>768 匿名さん
そりゃそうだけど、どうやって反応したら良いかイマイチわからなくて

>>769 匿名さん
読売は今でもマロニエゲート3棟のほか、無印良品があるビル（東電のビルがあったところ）を所有してますからね

>>772 匿名さん

銀座のビルは手放さないでしょうね。

なるほど銀座の不動産価値を高めるための方策として築地ですか。確かにスタジアムから勝利の祝杯や敗北の残念会のために銀座に飲みに行く野球ファンというのもいそうですね。

そもそも築地が栄えた理由が銀座が近かったから。冷蔵技術が未発達だった昔は街の近くに市場が必要だった。

>>774 匿名さん

スタジアム観戦者の中には品のない飲みをする低学歴の輩もいるから、銀座の品位を落としそう。

>>776 通りがかりさん
プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日に歩けば、円安だからやってきた激安狙いの外国人だらけ。原色を多く使った奇抜なデザインの外国人好みの商品を陳列するショウウインドウを見ていると、銀座の品位ってもうとっくに失われているんじゃないかと思うんだが。

ブラック企業の社長や政治家、大企業の社用族が育てたかつての華やかな銀座ってのは、世の中がよくなるにつれてインチキ錬金術が使えなくなってくると泡銭を持った悪い奴らがいなくなって枯れつつある。多分それはいいことなんだろう。

>>777 匿名さん
> プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日

これは狙ってそうしたんだと思います。最後にオーケーが入って完成です。

三越に太刀打ちできないけどビルとしてはそこそこの規模があるという前提で、どのようなテナント構成にするか、の答だと思います。

ユニクロやオーケーストアを利用するためにわざわざ郊外から銀座に出てくる人はいないので、日本を代表する商業地としては一種の劣化と見ているけどね。中央区には普通の人もたくさん住んでいるのは承知しているが、だとしても...

>>777 匿名さん

プランタンの場所に、もともと郊外にあったチェーン店（ユニクロ、ダイソー、オーケーなど）が入っているのは、あの人通りの多い銀座の玄関口に、店の看板を掲げることで、「銀座にあの店が！？」という広告的効果をあえて狙っているのだと思う。

ちなみに、インバウンドより、日本人のほうがマナーが悪いと思うけどね。

>>780 匿名さん
ダイソーは結構混んでますね。売り場面積が広くて品ぞろえが多く、同じフロアに別ブランドも同居しているので、訪れる価値はあると思います。

ダイソーやオーケー以前に、ファストファッションは結構出店していましたね。GAPやZARAがありましたし、プランタン隣で同じく読売新聞のビルにバナリパが入っています。

クイーン、テイラー?スウィフト、ビリー・ジョエル、世界の大物スターがやってくると東京ドームを好んで利用する。東京ドームがなくなったら彼らはどこでコンサートをやるのだろう。受け皿なしで東京ドームを崩すはずがないと思うんだよな。

たまアリがあるだべ。

>>784 匿名さん
歴史がない以上に人を集めにくい。周辺に宿泊施設も少ないし、交通の便も良くない。東京ドームが選ばれたのにはキャパシティ以上の理由がある

築地のボールパークは東京ドームより大規模になりますよ。