物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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361
契約したよ
もう入居されてる方もいますね☆何軒か明かりがついてました。もし住んでる方がいらしゃいましたら住み心地はどうですか?何か不都合とかはありませんか?
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362
入居済み住民さん
>361さんへ
う〜んとね、駐車場から雨に濡れずに部屋まで行けるって
言われてたんですけど嘘でした・・・。
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363
契約間近さん
>362さんへ
駐車場からエレベーターまでの間でどの辺りでまたどれほど(何秒くらい?)雨に濡れるんでしょうか?
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364
入居済み住民さん
363さんへ
362さんではありませんが入居済みの実感では、建物の接続など一部外廊下に出る所で雨が超斜め降りしたら1、2秒濡れることがあるかも!
敷地の通路には全て屋根が付いていますので雨の直撃は受けないですよ
多少濡れるかもしれないのは契約前にパンフの図面を見てると分かることだったので許容範囲ですね
入居して4日になりますが快適に過ごしてます
昨日某マンションの営業さん?に声を掛けられて驚きました!偵察に来てるのかな?
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365
契約者です。
鍵の受け渡しを受けて、今は引っ越し待ちです。すでに入居されて幾日もの方もいらっしゃるんですね。羨ましいです。まだ具体的に日取りを決めてないんですが、早く入居したいと思ってます。ところで、マンションに出向いた日がそうだったからかも知れませが、やはり風が強いなと思います。海沿いだからとは思いますが、玄関ドアが風圧で開けにくいとも感じました。結構、ビッタリ閉まったるので、気圧が違うんでしょうか。
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366
匿名さん
風以外の要因としてマンションは機密性が良いため一般的にドアが開けにくいことがあります。ドアが吸い付くような感覚ですね。どこかの窓を開けておいたり換気口を開けるとドアが軽くなることがありますよ。24時間換気もドアが重くなる理由のようです。
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367
物件比較中さん
府庁の南港移転についに議会がNOを突き付けましたね。
今の段階ではこの地域の将来性があまりに不透明だとの理由だそうです。
ここでも結構期待されていた方がいたようなのに残念ですね。
少なくとも府庁が来れば地域の発展に少なからず貢献したはずなのに…。
でもまだ今後の展開はわかりませんね。
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368
物件比較中さん
>>364
この前パビリオンに見学に行った時コスモスクエア駅のローソン前でキングマンションの営業さんがビラ配りしてたよ。
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370
匿名はん
府庁移転は反対の立場なので安心です。
確かに府庁が来れば人の流れがかわりますけどね
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371
契約済みさん
私も契約者としては反対だったので安心です。
ただ、府民・市民の立場からすると財政的にピンチなのでは…?と心配です。
もう入居されている方がいらっしゃってうらやましいです。
契約してからのローンの手続きなど色々時間がかかりますねー。
早くうちも入居したいです。
毎日資料を眺めて家具の配置を考えたり、空き店舗に美容院と保育園とカフェが入ったらいいなぁ~と妄想してみたりそれなりに楽しいですが(笑)
保育園は全国的に足りてないみたいだし是非!
モデルルームもご無沙汰ですが、フォレストの抽選も終わったんですよね。
アクアみたいに抽選のお部屋はあったんでしょうか。
契約者の方が増えてこの掲示板も賑やかになるといいですね。
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372
匿名はん
府庁移転はみんなが嫌がっていましたね。
あんな交通不便な所に移転してもらいたくないのが、ほとんどの一般の方の意見でした。
地方からだとWTCは交通には不便ですね。
府庁が移転したらもっと活気付くと思っていましたが、
六甲アイランドのように過疎地にならなければ良いのですが。
ATCの方も相当危ないようですが、後数年持つかな。
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373
えー
民意が府庁移転に反対だったと言うのはどうでしょう?
府民にとってデメリットよりメリットが多いのではないでしょうか?
場所が不便だなんて理由で嫌がるのは職員や府議員くらい。一般府民が府庁に行く事なんて一生に一度あるかどうかで、どこに府庁があるかなんてあんまり関係ないのでは?
今回の移転が成功していれば、人、物、金が南港に動き、ベイエリアへのインフラが整備され、この不況に対する有効な景気刺激策になったことでしょう。移転に反対する方々の理由も、なんか説得力に欠けていて、府民の事を考えての意見であったとは思えませんでした。個人的に残念でなりません。
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374
匿名さん
ほとんどの人はロクに補強できない現庁舎耐震補強案より費用が掛からない移転案に賛成だと思うけどなあ。
不便だという意見はマスコミが言ってるだけだし。
府庁よりも、市がこれからどのようにこのエリアを利用していくかに興味がありますね。
都心に近くてこれだけ開発しがいのある場所は他にないでしょう。
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375
契約済みさん
府庁移転は頭のカタイ議員さんたちに反対され残念だったけど、橋元さんはこのエリアをほっとかないでしょう!
これからの大阪を活性化させれるエリアは上でも書き込みされていますがこの場所でしょうね!
私は今の南港エリアの雰囲気が好きで購入を決めましたがもう少し賑ってくれてもいいかなと思います。
大きなショッピングモールきてくれないかな~。
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376
匿名さん
>ほとんどの人はロクに補強できない現庁舎耐震補強案より費用が掛からない移転案に賛成だと思うけどなあ
京大の防災研究所の教授が言ってたように、南海地震の津波が来たらWTCはしばらく使えなくなるし、対策には巨額の護岸工事費がかかるというのが通説。
橋下の言うような移転費用が安く済むという主張は根拠無いし、それを信じてる連中も思考能力が低いとしか言いようがない。
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377
匿名さん
>>373
>一般府民が府庁に行く事なんて一生に一度あるかどうか
な状態で、
>今回の移転が成功していれば、人、物、金が南港に動き、
とあるんですが、どんな人が動くって言うんでしょうか。
今でもまだ一般の人間のつながりが深いであろう市役所の
一部がWTCに入っていますが、なにか動きってありました?
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378
>>377
最低でも府の職員が南港に出勤してくるようになる、又は付近に越してくる。府庁に出入りする関係各所、業者の方々も南港に訪れるようになる。
↓
それらの人々のランチや仕事後の宴会、金融、宿泊、物流など、多くのニーズが生じ、店舗が増える。
素人ですが、これくらいの想像はできます。あくまで想像ですが、自然な流れではないでしょうか?
都心の便利な位置に府庁があっても行かないんだから、府民にメリットは少ない。移転すれば跡地に、府民にとって役所以上にメリットのあるものができる可能性がある。
防災拠点として難ありというが、どんな位置でも直下型の地震がくれば壊滅は免れない。震源地に応じて、臨機応変に対策本部を設置するのが妥当ではないんでしょうか?
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379
匿名さん
この前新聞で地下鉄大阪港駅とコスモスクエア駅間の運賃が半額に
なるような事が書いてたし、大阪港夢洲トンネルも開通するし
結構動きはあるんじゃないかな?
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380
物件比較中さん
今回の件で府の職員も議員も自分たちが南港に移るのはイヤだと考えている事が明らかになり、
南港一帯へのイメージが悪くなった気がします。
開発の価値があるという判断が下らなかったために移転が頓挫したわけで。
橋下知事がまた頑張ってくれないと、WTCはまた破綻するらしいし寂れる一方で悲惨だ…。
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