大阪の新築分譲マンション掲示板「シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 はどうでしょう? Part2」についてご紹介しています。
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  8. シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 はどうでしょう? Part2
匿名はん [更新日時] 2009-05-19 21:45:00

シーサイドレジデンスの2スレ目です。
地下鉄中央線「コスモスクエア」駅 ≪直結≫ 本町まで15分。
600家族規模で「生鮮食品スーパー」など生活施設も敷地内に揃います。
いかがでしょう?


旧スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/

所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通:地下鉄中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分
    南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩2分


・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・有意義な情報交換を!



こちらは過去スレです。
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-01-29 00:19:00

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  1. 341 契約したよ

    たしかに、文章だけなので営業や冷やかしとかいろんな取り方はできますね。でも疑うのはよくありませんでしたね。いくら冷やかしだと思っても質問などしてるならできるだけ答えてあげなければいけませんね。そうする事で冷やかしや営業であれば一生懸命答えてくれてる方の思いも伝わりヤメルと思いますし… 質問のわかる範囲で答えますが…わかってますがあえて答えません。やはり、実際にモデルルームに行き説明を受けるべきだと思います。私も見たり聞いたりしてますからわかりますが、ひょっとしたら間違えてたらいけないので、何も知識をつけず説明をうけて、質問などする方がいいと思いますので…
    理想的で現実味ないのかもしれませんが、言い合いや疑いとか些細な揉め事などなく仲良くやて頂きたいです。

  2. 342 契約済み

    皆様気を取り直して、本日再内覧会に行った時の写真をお送りします。
    もう少し天気が良ければよかったのですが、参考にしてください。

    1. 皆様気を取り直して、本日再内覧会に行った...
  3. 343 契約済み

    最近話題のWTC側です。(ベランダより)

    1. 最近話題のWTC側です。(ベランダより)
  4. 344 契約済み

    以外と侮れない玄関側、大阪市内側です。

    1. 以外と侮れない玄関側、大阪市内側です。
  5. 345 契約済み

    最後に玄関側からみた海遊館です。

    1. 最後に玄関側からみた海遊館です。
  6. 346 匿名はん

    玄関側の眺望がいちばんではないでしょうか?
    リビングからの眺望が貧相で残念。

  7. 347 契約済み

    まあ実際に自分の目で確かめてください。
    とやかく言わず。

  8. 348 購入検討中さん

    視界が開けていて気持ち良さそうですね。海の見える部屋って有るのでしょうか?
    マンションズの広告を見てモデルルームに行ってみようか悩んでます。

  9. 349 申込予定さん

    前回は午後4時ごろだったからか余り気になりませんでしたが、昨日の午前11時ごろにマンションの申し込みを終わった後周辺を運転していて気になったのですが結構トレーラー(コンテナー無し)が多いのが気になりました。
    この掲示板でどなたかが夢島が整備されればコンテナヤードが夢島のほうへ移るようなことを云っておられたように記憶していますがそのようになって欲しいものです。

  10. 350 申込さん

    日曜日にモデルルームに行き、帰りにシーサイドコスモに寄ったのですが、夕日がとっても綺麗でした。
    日が暮れて、海遊館方面の夜景もとってもロマンチックで早く入居したくなりました。
    今の家は自転車でミナミや梅田も行ける距離なので不便さは否めないけど、こうやってゆったり週末を過ごせるのは嬉しいです。

    自転車置き場のことが気になります。
    1件につき2台までとのことで、子供が二人いる我が家は将来的にとめる場所があるのかと。
    出来たらサイクルポート式がよかったなぁ。

    フォレストに申し込みましたが、契約などは集団で行うんですね。
    入居前に顔見知りになれるのが嬉しいです。

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  12. 351 申込予定さん

    皆様ご存知かもしれませんが、下のページでの評価?を発見しましたので、貼り付けてみました。
    http://mansion-db.com/kansai/27/area/397/1902/kodawari/
    子育て以外では真ん中以上ですし、大阪市の子育てマンション認定も受けているので建物的には子育て世代にもよさそうです。
    環境的には微妙ですが。
    とは言え電車通学だから徒歩より安全かもしれないですね。

  13. 352 申込予定さん

    先日フォレストに申し込みしました。
    契約者となった時には皆様よろしくお願いします。

    気の早い話なんですが、住宅ローンはどちらで組まれますか?
    ほとんど-1.5%優遇の中で中央三井のみ-1.6%優遇だそうで心惹かれておりますが、保証料が他の銀行より高めです。
    α-styleというカードローンに申し込めば繰り上げ手数料がネットからだと10万円から出来て無料になるそうでかなり魅力に感じています。
    抵当権の登記のため約35000円+カード発行手数料1470円がかかるらしいのですが、長い目で見れば得だと思いました。
    もちろん通ればの話なんですが。
    他の銀行では特に得そうには見えませんでしたが、実際に組まれた方、これからの方のご意見をいただけると嬉しいです。

  14. 353 契約済みさん

    351さんの情報ですが、PiTaPaでセキュリティーは通れますよ。郵便物も開きます。でも玄関は鍵がいります。

  15. 354 契約済みさん

    エントランスはOSAKA PiTaPaで通れるみたいです。もちろんカードに鍵情報の登録が必要ですが。
    そういう意味では一部ICカードキー採用ですね。
    地下鉄から鍵を出さずにそのままエントランスまで入れるのは便利。

  16. 355 契約済みさん

    明日Aコープの朝市があるようですね。
    場所はAコープが入る予定のところで行われるのかな?
    行きたいのは山々ですが、予定があり行けなさそうで残念!
    家にATCのチラシも入っていてお笑いのライブや抽選なんかもあるみたいです。
    入居したら歩いてそういったイベントに参加できそうで楽しみです。
    そのチラシを見ていて気がついたのですが、ATCの屋上ってコートになっているんですね。

  17. 356 契約済みさん

    一番書きたかったことを忘れていました。
    Aコープの開店が7月初旬予定となっていました。
    モデルルームでは夏としか聞いておらず、7月か8月か9月と伺っていたので思っていたより早くオープンしてくれそうで助かるなぁと思いました。

  18. 357 検討中

    住宅ローンの金利優遇は同じ銀行でもマンションにより違ってくるのですか?中央三井はここは1、6%優遇のようですが、別のマンションでは1、5%優遇でしたよ。

  19. 358 契約済みさん

    >>357さん
    ローンの金利はマンションによってというか、販売会社の提携で変わってくるのではないかと思います。

  20. 359 契約済みさん

    Aコープは7月からオープンなんですね。
    入居から約3ヶ月間は加賀屋のマルナカへ買出しにいかないと・・・。
    でもマルナカは新鮮で肉や魚が美味しく、お安いのでオススメですね!
    距離的には約6キロ位だと思います。

    フォレストも結構な勢いで売れているみたいですね~。

    駅直結だし本町・天王寺・難波・梅田に近いし
    海も見えるし、ATCやインテックスもあるしで・・しかも設備がよく安かったので決めました!
    (購入検討さん、是非、ご参考に↑)

    府庁の移転は・・・微妙ですね。
    来るともし売る時、高く売れそうだけど・・・。
    交通量とか増えて嫌かもしれませんね。

    あと冬は風が強そうで・・・

    でも写真をUPしてくれているのを見る限り、夏はかなりいいかもですね!

  21. 360 5年後に南港へ

    先日MRを見に行きました。安いし設備もよさそうなので心揺らぎましたが、諸々の理由にて思いとどまりました。
    が、5年後には南港へ移住したいと考えております。シーサイドレジデンスも空き部屋が出て売りに出てるかもしれませんね。府庁がWTCに移転してきたら値が上がってるかもしれませんね。5年後の春に賃貸でもええから見晴らしのええ部屋を準備しとってください。ただし周りにもっとマンションが建ってるかもしれませんね。

  22. by 管理担当

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