シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 はどうでしょう？ Part2

↑転載早すぎ

この手のサイトは余り過剰に反応する事はないです。所謂ゴシップサイトに近いです。

大手なのに倒産リストに入っちゃうくらい業績が悪いのかな
逆になんかヤバそう

リバーのアリスの検討版をなにげに見ていたらこちらに常駐している方と
そっくりの文章を書く方発見！しかもあちらでは契約者のようだ(笑)

見てきた。アリスも相当荒らされてるみたいですね。
ここのデベも契約者や検討者を演じてみたり必死ですし
それだけ苦戦してるんだろうと分かる。
この辺の物件は供給過多でどこも売れ残り必至だから
争いになるのは仕方ないんだろうけど、おおらかにね。

ソフトバンクは普通に考えて潰れないでしょう。
インパクトを与えて雑誌の売り上げにつなげる記事ですね。
今年の10月以降は事業主が保険に強制加入しないといけないので、万が一を気にする方は10月以降の新築マンションがいいですよ。

まあ即倒産するかは別として、名前が出る段階で業績が悪いのは事実ですから心配な人は財閥系のデベ、スーパーゼネコンの物件を買った方が良いということですね。

あと一点、非上場企業まで載せているリストほぼありませんから、
非上場企業は別の観点から危険度を見る必要がありますね。
リストに名前が載っていないから安心というわけではありません。

HPに書いているフォレストコート販売はいつか教えて下さい!
咲洲トンネルの料金半額になるのは嬉しいです!どうせなら無料になってほしい!

＞No.228 by 匿名はん　2009/02/26(木) 14:28
＞心配な人は財閥系のデベ、スーパーゼネコンの物件を買った方が良いということですね。

ここのデベの一つのJFE都市開発は、新日本製鐵と肩を並べるほどの大手鉄鋼メーカーのグループ企業です。
http://www.jfe-holdings.co.jp/

知ってる方がいらっしゃいましたら、教えてください。

ここの耐震構造は、免震とか制震とかの構造ではないのでしょうか？
建物が頑丈に作っているというだけでは、どうしても不安です。。

それなりに高い建物ですし、埋立地という点も気にしています。

もし、ＭＲなどでお聞きされた情報がございましたら、
教えて欲しいです。

ホームページより抜粋↓
高さ60ｍを超える超高層建築物に対しては、一般の建築物よりも耐震性や安全性を守るために構造上の厳格な設計が求められます。「シーサイドレジデンス　コスモスクエア駅前」では、（財）日本建築総合試験所による性能評価審査をクリアし、国土交通大臣の認定を受けています。

ということのようです。
安全面で不安だったり納得いかない点は営業さんに確認するのが一番ですね。
当方の場合も（別件ですが）質問をした事がありましたが、営業さんでもわからない事だった
ようで設計部署に確認し回答をくれましたよ。

JFE自体は倒れるわけはないでしょう。
ただ都市開発は全国的にかなりの在庫を抱えているようなので、
切り捨てはありえると思いますが。
このサイトでJFE都市開発を検索すると評判が書かれた板が出てきますね。
関東の話ばかりであまり良い話はのっていないですが。
関西では数が少ないのかな。

今時のマンションはそうとう大きな地震がこないと潰れませんよ。（アネ○事件以降の物件）

しかもこの物件は大阪市が出資をしてるか何かで検査が厳しいらしいですよ！

で、この価格と立地でこの安さはいう事ないでしょ。

私もここに決めます！今は部屋を選択中です。

>>230
物件ＨＰ見ましたが、販売時期について何も書かれてないんですね。
手元に「内覧会のご案内」がありますがそこには「当日はフォレストコートのグランドオープンも予定しており混雑が予想されます」と書かれてあります。
それが２月２８日なのか３月１日なのかは不明です。
この土・日が内覧会ですので。
これくらいしかお答えできずすいません。

正確には、
阪神大震災が起きても、「倒壊しない」だけです。
ある程度の補修が必要ですが、下手すると立て替えたほうが安い　なんて言われても驚きません。
補修派と立替派が対立するのも、当然あり得るでしょう。

ついでに言えば、「設計通りの性能があれば」が大前提が先です。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

>>236
日付けが見つからなかったので助かりましたありがとうございます!
ちょうどフォレストコートのオープンということなのでモデルルームへ行って聞いてみます!
早い方はもう内覧会なんですね!土日は混雑するんでしょうか?

>>238
最近は行く用事がなくなってしまい、どうなのかは知りませんが、
販売再開後はとても混雑してましたよー。
お茶も出なくて帰ったことがあります・・・・。
土日しか行ったことがないので平日の雰囲気はわからないですが。

内覧会後にベランダから・・・