レーベン福島 ONE TOWERってどうですか？

私も気になってます。駅から近いのは魅力。福島民報社の社屋で南側の抜け感は無さそう。西側は吾妻連峰の景色が綺麗だとは思うけど、吾妻下ろしの風が強いので、冬は風の音や室温低下に悩まされそう。東はイトーヨーカドーがあるけど、来春には閉店。跡地に何ができるかで変わってくる。東側の街路樹には、夕方からムクドリが集まる場所。鳴き声や糞害で悩まされそう。東側道路は朝夕方は一時的に渋滞。車の出入りはたいへんそう。西側道路は狭いです。価格がどのくらいか気になります。

余計な共有施設なくていい。
間取りの公開はいつでしょうか？

いよいよ明日からモデルルームＯＰＥＮ！まず価格が知りたいな。

モデルルーム行きました。予約でいっぱいで中には入れませんでした。駐車場に私の車以外二台しかなかったのでおそらく新幹線で来たのでしょう。
海外の人が多く福島のマンションを買われているようなので億ションになるかもしれません。
地元の人間はここの夜景を見ても大した事ないと思うので価値は感じません。
駐車場の住民に対するパーセントが気になります。
折り込み広告がしつこく入っています。

>>4 通りがかりさん

私はこちらとミッドタワーいわきを検討してます。仙台在住の医師です

福島駅徒歩6分、66.72m2～80.66m2で億ションになるわけないじゃん。アホか。

価格いくらくらいなのでしょうか

いくらくらいか分かりますか？

ここのサイトも、アクセスのところ、大宮駅と郡山駅の写真逆になってますね。盛岡みたいなことにはならないと思いますが。

>>9 匿名さん

やっと修正されたようです。閉店したイトーヨーカドーの情報がまだ載っているあたり詰めが甘いですが…

マンションコミュニティ名物のレーベン叩き暇人
ここにもいますね。なんの怨みがあってあちこちで粘着してるのかとても気になります

免震構造で免震ゴムとかダンパーがついているので
ある程度大きな地震が来ても大丈夫そう、という安心感はありますよね。

ただ、大きな地震が来た場合
それらはさすがに交換しなければならなくなると思うので
その際の修繕費などもきちんと計上できればいいのですが、積立金の中にそれは入っているのか？
地震がこなかったとしても、
経年劣化でいずれは交換しなければならない時期がやってくると思うので…。

確か免震ゴムは60年以上耐用年数があると聞いた覚えがあります。
その間大きい地震がおきたとしても免震ゴムの交換は不要で継続使用が可能なんだそうです。
経年劣化は60年後なのでもしかするとマンションに住む間交換は不要かもしれませんね。

いまAIで免震ゴムの耐用年数とダンパーの耐用年数を調べてみたら、ゴムが10～20年、ダンパーが5～10年と出ました。調べ方が間違ってるのかな？そんな短期間だとしたら、交換などを頻繁にやる感じ。もしそうだとしたら、交換などの工事はやりやすい仕組みになってはいるのだろうけど。費用が嵩むでしょうね。ちなみに費用も調べてみたら、免振ゴムの交換費用は1本あたり数万円から数十万円、ダンパーは1個あたり数万円から数十万円とのことです。