大阪府堺市のこと、教えてください！！！

>>729 匿名さん
はい。地価も比例します。

>>733 通りがかりさん
ありがとうございます。
堺駅近辺のマンションは避けた方が良いでしょうか？ハザードマップかぶっていたらリセールで不利ですよね？

>>734 匿名さん
私ならハザードマップにかぶる場所と、昔の池（ため池）の上、断層の上、土地の低い場所、擁壁のいるような坂、旗竿地、前面道路6メートル以下、周辺道路の交通量が多すぎる場所、駅徒歩5分以上の物件は絶対に買わないです。

リセールを考えるなら上記条件はデメリットです。
リセール重視であれば、これから土地の値が上がるであろう場所で、なおかつ相場より安く売ってる土地を買ってなるべく小さく建てて暮らすので良いでしょう。
不動産業者につてがあるならともかく、素人には難しい買い物です。

マンションは今すでにバブルなので、バブルが続くか弾けるかは誰にもわかりません。資産価値が下がりにくいのは駅直結マンションです。

>>735 通りがかりさん
734です。ありがとうございます。
堺で駅直結のマンションって少ないですよね？

不動産屋に聞くこと

堺より断然北摂地域

お子様がいるなら堺はいけない

>>631 匿名さん
梅田が良くて堺が最悪って単なる偏見ですね
堺の人は梅田で働いたら駄目なんですか?

梅田にも柄の悪い人います。
堺にも品の良い方います。

あまりにも考え方が偏り過ぎていて
笑えました!

>>724 検討板ユーザーさん
浜寺公園で毎日くつろいだりのんびりしたいのであればお勧めします。
治安はどこも良いとは言えません。
まあ強いて言えば、昔よりマシには
なりました。

>>740 eマンションさん
まあ、梅田で働くなら梅田近辺に住んだ方が良いかと。
お金が出せるなら

堺は窃盗や恐喝も多いから気をつけろ本当に特に下町や工業地域や繁華街は。

ぶっちあげ北摂や阪神の富裕層地域に住んだほうが解決。治安、校区、民度の高さにおいて。

はっきり言って堺はやめておけ。柄や治安はかなり悪い。

以前堺に住んでいましたが、普通に住めるところですよ。

初心者マークはほぼ戸村さん？

残念ながら全国レベルの知名度は抜群だが
良い場所はあるので、選んで住めばごく普通の暮らしが可能
どこでもそうだが、夜中に繁華街うろついたり、煽られるトロトロ運転しなければOKかと（ワルは今は多いかもしれんが、今後減る方向だろうし、避ければNo Problem）

>>722 匿名さん

地域によっては絶対に駄目なところがあります。浅香山とかは。

>>748 匿名さん

堺市も歴史があっていいところも多いですね。ため池が多いのも特徴。

北摂も大阪市も堺市もどこもそうですが、裕福な方が住む街と貧困層の地域とありますね。

堺市も御堂筋沿線の駅徒歩5分、JR、南海の主要駅徒歩5分圏内は一般のサラリーマンでは一軒家は買えないぐらい土地お高いです。
けど、駅近で、かつ、お屋敷みたいな広い家もけっこうあるんですよねぇ。
どの市も場所によってピンキリです。

七道駅周辺か富木駅周辺のマンションで検討していたのですが、子供のことを考えて七尾の校区がよくないのは皆さんの意見をみてとても参考になりました。富木駅周辺の治安と校区はまだ良いのでしょうか？

多分大阪も知らんとんちんかんなレスも散見するが南部は生まれも育ちも大阪人の村社会　堺かてガラの悪い兄ちゃん多かったのも２０年くらい前の話　余所者には優しいけど住むとなると新規は子供いじめられるのは覚悟しとき　移住者多い北摂か本町電車一本の生駒の方が家賃も安くて通勤も便利やで

>>724 検討板ユーザーさん
今はしらんけど浜寺、陵西校区は堺で一番ガラ悪くて有名な場所
誰も近づかん意味では治安ええかもな
後、浅香山は学生さんも多いし隣は高級住宅街やし病院が有名やっただけで
静かでほのぼの、子育てにはぴったりな場所　危ない話なんて聞いたこともない
殺人事件言うなら起こってないエリアなんてないで

と違うかなら三国ヶ丘、大美野あたりがよいね。
マンションなら、三国ヶ丘駅近、堺東駅前、中百舌鳥駅前がいいよね。

堺市内では、三国ヶ丘中学、殿馬場中学校が教育熱心な親が、多い。しかしこのエリアの物件は6000万位するから金持ちしか無理かも。

北摂、堺ともに住んだことがあります。
堺を選ぶメリット
職場が大阪市南部や和歌山方面である（通勤の面）
物価が少し安い（土地、生活用品含め）
打たれ強くなる（主張のハッキリした人や、群れたがる人は若干多い気がする。笑）

普段、職場と家の往復だけで、子どももいないなら、車があれば南部は自然豊かだし、買い物も安く済ませられるし良い。

子どもがいるなら、堺も人気校区がいいと思う。北摂は、この程度まで（勉強や一般常識）出来てほしい、と親が思うレベルが北摂全体に高いように思う。（マウント取りはいるが）
ただ北摂も南部の方は、ヤンチャもいる印象。
堺は北摂より全体的にヤンチャが多い印象。
一昔前の元気いっぱいの子ども、生きる力に長けてるような笑　のは、堺のほうがいそう。

職場が梅田、難波、本町とかの場合は
マンションだと
うめきた地区、本町、北浜、天満橋、上本町、谷町4とか6の駅近物件買えば便利かと。

一戸建てだと、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅、池田駅の近くとかに買えば無難かと。


堺で働いてるなら、マンションだと
堺東駅前、三国ヶ丘駅前、中百舌鳥駅前とかが良いかと。
一戸建てだと、三国ヶ丘、大美野とかの駅近くがいいかと。

成人するまで堺市に20年、それ以降北摂に15年住んでいますが圧倒的に北摂の方が住みやすいし環境が良いです。
歩行者として横断歩道を渡ろうとした際に北摂では普通に車は止まってくれます。歩行者優先なので当然なのですが。。。堺市は全く止まってくれません。それどころか隙あらば車間を詰めて通らない様に嫌がらせしてくる事が多いです。
なんか人柄が全然違うなぁと思い産まれ育った堺から離れて北摂で妻と子供と幸せに暮らしてます。

>>760 口コミ知りたいさん
箕面だけどそんなことはない

堺市北区の金岡南小学校は人気があるみたいですが村社会が残っていて「昔から住んでる人が偉い」みたいな謎のマウントを取られます。
地元愛がすごくあるのはわかるのですが宗教チックで怖いです。
住んでる時はあまり深く関わらない様にしていました。

北摂でも名神の以北と以南では違うという話もある。

>>763 評判気になるさん

ハイそうです。

>>757 名無しさん

賃貸マンションもあるけれど、すぐに埋まると思うな。人気やから。

>>760 口コミ知りたいさん
まあ人の落ち着きの質からいったら堺市よりも
池田駅、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅あたりの方が安定してはいますかねえ。

>>761 eマンションさん
まあ、箕面と堺だとヤン車の率は違いますよね

子供の頃から堺市内複数の区に住んだことがありますが、堺市内では三国丘中校区（三国丘小、榎小）が転勤族も多く、関東方面等から転勤される方には住みやすい、子供も学校に馴染みやすい環境かなと思います。

>>760 口コミ知りたいさん

吹田だけどそんなことはない

>>769 名無しさん
元豊中だけどそんなことはない

堺市在住です！西宮エリアも住んでました！西宮エリアは阪急より北側が良い。堺は断然、浜寺昭和町やわ！

イズミヤ跡地は200戸強のマンションになるようですね。
思いのほか大規模そうで驚きました。

今年の４月から堺市に住んでますが、ガラの悪い人達が多い印象。若い人だけではなく家族一同品性の欠片もない人達が多い。。それから信号機を見るのではなくちゃんと車が来てないか確認しないと車は人を轢き殺すスピードで来るのでかなり危険。それから渡っててもジリジリと鉄の塊が詰め寄ってくる恐怖(笑)野生のチンパンジーが多いところです。私も早くお金を貯めてどこかに引っ越したいです

>>773 にゃーんさん

堺市は柄が悪い

>>773 にゃーんさん
ふざけた投稿するやつはどっか行けばいいのに、引っ越し代も貯まってないなんてニートですか？

>>773 にゃーんさん

堺市全体がそのような感じに思われてるのでしょうか？
私が住んでる所はそのような事がないので、1ヶ月で引っ越しされたいとは…よほどな所に住まれてるのですね。。

堺市といっても広いのでひとくくりに柄が悪いとは言いきれないと思います(^^)

>>760 口コミ知りたいさん
同じく、堺出身で、北摂に不動産買って移住しましたが、車の事は分かりませんが、堺よりも落ち着いた人の割合や裕福層の割合はかなり高いと感じています。

>>773 にゃーんさん
堺のエリアによっては柄が悪めの傾向が高いのは否めませんが、できるだけ民度が高めのエリアに住めば何とかなるかと

>>773 にゃーんさん
美木多上ですが特にガラ悪いということはないですよ。

夜暴走するには良い気候なのか中央環状線がうるさい。
だがしかし中環は池田までつながっておる。
北摂から来た民なのか？北摂に向かう民なのか？

遠路はるばるお疲れ様です

北野田って住みやすいですか？
治安とか、住んでる方の様子とか、小学校や中学生はどんな感じかご存じでしたら教えてください。

>>781 通りがかりさん
北野田の治安は良い方です。
駅前の再開発で綺麗になり人気の街、大美野という高級住宅街もあります。
ただ道が狭く渋滞も激しいので車は不便でしょうね。