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購入検討中さん
[更新日時] 2024-05-31 13:00:08
私は和歌山市在住、紀三井寺在勤ですが、このたび、主人が本町に勤務になり、堺市辺りに引越しを考えています。
ただ、土地勘が全くなく、物件を探すにもどの辺りにしようかすら、決められない状況です。
私の条件としては、JRか南海本線で急行(快速?一番和歌山まで早くいける電車が停まる駅)で、けっこう残業が多いので、遅くまであいてるスーパーが駅近くにあり、将来子供ができても、引越し先で育てていくつもりなので、風紀というか、治安がいいところを望んでいます。
あと、JRは和歌山方面に向かう電車は朝、かなり込んでるんでしょうか。
堺市在住の方、いろいろ教えてください。
[スレ作成日時]2007-07-23 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
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大阪府堺市のこと、教えてください!!!
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670
匿名 2021/05/19 13:55:16
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671
名無しさん 2021/05/19 23:49:28
なかもずは、駅近は良いのでは?
御堂筋線沿線は比較的まとも。あくまでも駅近ね。
それ以外は上記のとうり。
三国ヶ丘は南海だけど治安がよい。
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672
匿名 2021/05/20 14:02:32
新金岡と堺駅周辺だったらどちらが住環境が良いですか?マイホーム購入でこの2ヶ所で迷っています。御堂筋線か将来のなにわ筋線か、どちらも良いので悩む。
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673
名無しさん 2021/05/21 00:01:23
>>672 匿名さん
新金岡よいけど、少しいくと松原とか矢田とかある。
堺がよいと思います。
堺東も駅前は良いよ。高いけど。
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674
名無しさん 2021/05/21 00:33:11
あと、新金岡は団地民が多いよ。
アクセスは良いけどいまいちかなあ。
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675
通りがかりさん 2021/05/21 10:17:43
私は20年堺駅近辺で育って、それから堺市北区で20年暮らしてますけど新金岡をおすすめしますよ。
堺駅は便利になったけどハザードマップを考えるとマイホームを持つのはためらいます。
マンションの相場も堺駅と新金岡では後者の方が高い値段で売れてますし、相場としてもそういうことです。
お子さんがいるならなおさら月州中学校学区は避けられた方がいいかと(今は良くなってるかもしれませんが)
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676
通りがかりさん 2021/05/21 11:09:53
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677
名無しさん 2021/05/21 11:59:22
新金岡は大泉緑地があるからか、駅近マンションや戸建ては子育て世代が多いと思います。
ただ、公園ユーザーのマナーは良くないですね。ホームレスも多い。
あと、中央環状からの排気ガスも気になる。
あと気になるのは団地民のマナー。
公立校に進学すると色々障害がありそう。。
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678
通りがかりさん 2021/05/21 12:27:33
それを言うなら堺駅周辺は光化学スモッグ常連の工場地帯で大型トラックもバンバン通りますよ。
堺市で一番空気が悪いのでは?
今新築が出ている大小路周辺は美しく歴史のある場所で私も好きでおすすめですけど、駅近辺や海側はそうでもないですからね。
中学校は七道駅周辺の子と一緒ですし、そこで育った私としては新金岡はとても平和で良い場所に感じています。
七道とこっちとでは穏やかさが違うんですよね…
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679
名無しさん 2021/05/21 12:57:43
>>678 通りがかりさん
なるほど。説得力あります。
たしかにフェニックス通り?とか、大型トラック終日バリバリ走ってますよね。
中環のほうがまだましか。
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680
匿名 2021/05/21 14:39:39
672です。皆さん教えてくださってありがとうございます。
堺駅周辺は便利そうですがハザードマップが気になります。新金岡は大泉緑地は良いですが、団地群がちょっと気になります。
焦らずじっくり考えてみます。
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681
匿名さん 2021/05/22 02:13:18
堺駅周辺は泉州っぽいですが、新金岡は河内ですね。雰囲気は違います。
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682
匿名 2021/05/22 07:39:53
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683
マンション検討中さん 2021/05/22 08:05:10
>>682 匿名さん
泉州っぽい、河内っぽいで何が分かったのですか?
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684
名無しさん 2021/05/22 14:03:43
>>683 マンション検討中さん
えーと、泉州茄子と、河内音頭?
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685
壊れ人間を量産するのはせめて矢田だけにしろっ!すべてを赦すのか! 2021/05/30 12:56:37
壊れは(矢田に比べて)少ないけど、あまり進められない地区です、大和川より南、淀川と神崎川の間は絶対にやめといたほうがいいね。
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686
名無しさん 2021/05/30 13:45:45
>>685 壊れ人間を量産するのはせめて矢田だけにしろっ!すべてを赦すのか!さん
言葉は良くないけど、
的を得た説明ですね。
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687
マンション検討中さん 2021/06/10 07:53:59
やはり七道駅周辺は環境がよろしくないですか?
自転車で住之江公園駅まで行けそうなので、便利ではあるかなと思っていたのですが。
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688
匿名 2021/06/11 15:12:00
堺駅の東側辺りで戸建てが欲しいのですが、この辺りの学区は評判はどうですか?
また住宅街は多いですか?
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689
エーズさん 2021/06/14 15:55:06
>>688 匿名さん
そこの学区は悪名高いりょうせい、月州、大浜やから絶対にやめておけ超問題校区。
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690
通りがかりさん 2021/06/14 16:03:56
>>685 壊れ人間を量産するのはせめて矢田だけにしろっ!すべてを赦すのか!さん
****も多い
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691
匿名 2021/06/14 20:37:06
>>689 エーズさん
688です。教えてくださってありがとうございます。そんなにヤバイ学区なんですか!
堺駅の徒歩圏内でマシな地域はどの辺りでしょうか?
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692
エーズさん 2021/06/15 07:41:29
-
693
匿名 2021/06/15 13:07:53
>>692 エーズさん
三国ヶ丘は評判良いですよね。
堺駅周辺でマシな校区はありますか?
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694
エーズさん 2021/06/15 13:52:35
-
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695
エーズさん 2021/06/15 14:00:25
>>691 匿名さん稜西、月州、大浜は堺の3悪中学と言われています。あと浅香山は絶対にいけない。ここは本間にやめておく。地域的なものがあるので。近くに少年院や精神病院があるのもその為です。
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696
エーズさん 2021/06/15 14:46:05
堺市は地域によって差が甚だしので、これは本当に気をつけたほうが良い。三国丘校区は堺で一番良い所であるのは間違えない。
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697
エーズさん 2021/06/15 14:49:03
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698
匿名 2021/06/15 21:59:44
691です。浅香山はさらにヤバイのですか…。
堺市の中学校は地域差がかなり大きいのですね。引っ越しは学区を慎重に検討しないといけないですね。
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699
坪単価比較中さん 2021/06/16 01:32:51
泉北の庭代台とかどうですか。かつて住民が教育住区を謳っていたようでしたが。
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700
匿名さん 2021/06/16 08:13:19
691です。
泉北の方が良い中学が多そうですが、通勤のことと実家へのアクセスの良さを考えると堺駅周辺が一番便利です。でも堺駅周辺はどうもあまりよくなさそうですね。堺東や北区も検討しようかと迷い中です。
殿馬場中学はまあまあ良い方なのですか?
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701
名無しさん 2021/06/16 16:09:54
>>700 匿名さん
堺東や北区に無理をしてでもいいから行ったほうが良い。堺は***や在日も多いから気をつける。
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702
匿名さん 2021/06/17 03:51:15
殿馬場は可もなく不可もなくです。
良い噂も悪い噂もあまり聞かないですが、隣の三国ヶ丘が人気すぎて殿馬場校区の小学校は2クラスしかなかったり、寂しい感じ。
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703
匿名さん 2021/06/17 04:36:16
688さんって戸建て検討中なんですよね?
校区で盛り上がっていますが、校区以前に予算かと。
堺駅起点のようですので、堺駅近辺を購入する予算は考えていらっしゃるかと思いますが、
三国ヶ丘校区は建て売りでも6000万円しますし、堺駅東側も駅に近づけばお高いですよ。
北区と堺区の一部はこのご時世でも地価が値上がっているので、校区で選ぶと狭小住宅しか買えない可能性もあります。
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704
検討板ユーザーさん 2021/06/17 12:46:40
-
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705
匿名 2021/06/17 14:06:22
>>703 匿名さん
688です。そうなんです。戸建て希望で堺駅周辺がちょうど都合が良いのですが、学区のことを考えると躊躇してしまいます。三国ヶ丘は無理そうだけど、堺駅からなるべく堺東側で検討し直した方が良いみたいですね…。
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706
よくないですね 2021/06/24 15:51:47
全体的に。
住むなら色々我慢が必要な地域。神経質な人には向かない
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707
通りがかりさん 2021/06/24 15:56:10
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708
名無しさん 2021/06/25 20:05:02
>>706 よくないですねさん
はい堺は極端ですね。しっかり地域を把握しないと大変ですね。これは他の市でも同じ。
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709
匿名さん 2021/06/26 01:24:18
堺なら泉北の戸建て。昔泉北では戸建てのことを分譲と呼び、「分譲の子」「府営の子」「公団の子」という格付け(?)みたいなものがありました。私は「公団の子」でしたが・・・
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710
通りがかりさん 2021/06/28 01:08:02
>>709 匿名さん
それ差別、、、
泉北は堺市から助成が出るぐらい人口減少してて人気がないですよ。車必須。土地が安いので戸建ては買いやすい。
泉北ならそこ選ぶより和泉市に行く方が良いですね。
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711
名無しさん 2021/07/11 15:24:02
また堺市西区の人間が無免許飲酒で人を引き殺した。
堺は全国的にもヤバイ事件起こす奴が多すぎる。
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712
匿名さん 2021/07/12 14:28:29
>>711 名無しさん
車関連の報道という意味で「また」と言ってます?
それなら、また40代のおっさんですよね。
無免許も違反を繰り返したからでしょうし、大阪市まで運転して飲みに行ってる常習犯ですよね。
身勝手すぎる。同じ堺市民としても迷惑です。
40歳のおっさんが改心すると思えません。
刑務所から一生出てこなくていいです。
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713
匿名 2021/07/12 14:42:50
新金岡、中百舌鳥、堺東だったらどこが一番生活環境が良いですか?
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714
匿名さん 2021/07/12 17:20:25
電車の利便性は目的地による。
学区は大差なし。
駅徒歩5分以内で判断すると、地価は中百舌鳥、堺東、新金岡の順。
人の質は似たり寄ったり。
静かな住宅街が多いが、幹線道路沿いは車が多くうるさい。
堺東は飲み屋街あり。選ばなければほぼ駅直結で衣食住揃う。
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715
匿名 2021/07/12 20:43:52
>>714 匿名さん
713です。
堺東もちょっと歩けばJRも利用できるから良いですよね。新金岡は御堂筋線沿いなのは良いけど、複数路線じゃないから御堂筋線が止まったときは不便そう。
高そうだけど三国ヶ丘も良いかな?
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716
匿名さん 2021/07/12 22:15:14
>>715 匿名さん
714です。
駅で言うと白鷺からなかもず、百舌鳥八幡、三国ヶ丘、堺東は人気で、徒歩5分以内は土地はどこも高額。
複数路線を使うなら百舌鳥八幡駅がベスト。
さびれた駅に見えるけど住んだらわかる住みやすさがあり、人気で土地はすぐ売れる。地価も高く見た目以上にポテンシャルが高い駅。
南海主用で御堂筋もJRも徒歩10分。
ときどき別の路線を使うなら中百舌鳥(主に御堂筋利用)か三国ヶ丘(主にJR利用)で決める。
堺東からJRは徒歩約20分、新金岡からは約30分。
白鷺は主に戸建てを買いたいが中百舌鳥が高すぎて買えない層に人気。
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717
匿名 2021/07/13 13:23:32
>>716 匿名さん
715です。
百舌鳥八幡は考えていなかったのですが、結構人気なのですね。
新金岡は大泉緑地が魅力ですが、御堂筋線以外は利用しにくいのが難点ですね。しかも高いですよね?
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718
おち○こ 2021/08/12 13:03:08
実家が和歌山市で勤務先が西淀川区なので、中間地点ということもあり堺で考えてたんですけど堺でも色々なんですね。
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719
匿名さん 2021/08/12 13:15:11
>>718 おち○こさん
中間地点よりもどっちかによる方が暮らしやすいよ。
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720
評判気になるさん 2021/08/12 13:15:55
白鷺、百舌鳥八幡あたりは土地柄よろしくないと聞いた事がありますが、本当なんですか?
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721
匿名さん 2021/08/12 14:42:38
>>720 評判気になるさん
なかもず駅近辺に住んでいますが、白鷺も百舌鳥八幡も徒歩5分圏内の駅近は落ち着いた雰囲気で良いですよ。
とくに戸建てや築浅賃貸は高額ですがすぐに売れたり埋まっています。
長屋も残っているので一概には言えませんが、新しいところはある程度の収入がある人か資産家でないと住めない金額ですね。
白鷺、百舌鳥八幡といっても駅徒歩30分の地域もあるので、駅から遠ければ遠いほど安い物件に住めますよ。(=それなりの治安かと)
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722
匿名 2021/08/12 14:49:55
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723
匿名さん 2021/08/12 15:13:07
>>722 匿名さん
652あたりから同じようなコメントありましたよ。
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724
検討板ユーザーさん 2021/08/17 16:03:00
浜寺公園周辺で検討してるのですが、浜寺石津町はどんな感じでしょうか?
浜寺公園周辺は良さそうな噂は聞くのですが、石津川駅周辺はあまり良い噂を聞きません。
ただ浜寺中学校の校区なので、良いのか悪いのか良く分からないです。。
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725
とある 2021/09/17 15:17:35
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726
匿名 2021/09/17 20:33:33
>>659 匿名さん
実際にそんな感じですか?
小学校の学区がイマイチらしいですが、モンペとかヤンママが多かったりしますか?
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727
匿名 2021/09/19 20:36:01
なにわ筋線出来たら、堺駅周辺の地価は上がるでしょうか?
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728
匿名さん 2021/09/20 01:34:11
>>727 匿名さん
ハザードマップかぶってるからなぁ。どうだろうなぁ。
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729
匿名 2021/09/20 10:54:42
>>728 匿名さん
ハザードマップかぶっているのはやっぱり大きなマイナス要素でしょうか?
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730
とある 2021/09/21 02:56:11
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731
とある 2021/09/21 02:58:54
子供のことを考えて柄や治安の良くなところは必ず避けましょう。豊中市は5.6.7.10.12.18は絶対にいけません。元豊中市民より。
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732
だーダルシム 2021/09/21 03:00:39
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733
通りがかりさん 2021/09/21 06:02:09
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734
匿名 2021/09/21 13:25:18
>>733 通りがかりさん
ありがとうございます。
堺駅近辺のマンションは避けた方が良いでしょうか?ハザードマップかぶっていたらリセールで不利ですよね?
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735
通りがかりさん 2021/09/22 04:03:46
>>734 匿名さん
私ならハザードマップにかぶる場所と、昔の池(ため池)の上、断層の上、土地の低い場所、擁壁のいるような坂、旗竿地、前面道路6メートル以下、周辺道路の交通量が多すぎる場所、駅徒歩5分以上の物件は絶対に買わないです。
リセールを考えるなら上記条件はデメリットです。
リセール重視であれば、これから土地の値が上がるであろう場所で、なおかつ相場より安く売ってる土地を買ってなるべく小さく建てて暮らすので良いでしょう。
不動産業者につてがあるならともかく、素人には難しい買い物です。
マンションは今すでにバブルなので、バブルが続くか弾けるかは誰にもわかりません。資産価値が下がりにくいのは駅直結マンションです。
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736
匿名 2021/09/22 13:30:30
>>735 通りがかりさん
734です。ありがとうございます。
堺で駅直結のマンションって少ないですよね?
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737
戸村 2021/10/12 11:48:39
-
738
戸村 2021/10/12 12:16:24
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739
戸村 2021/10/12 12:17:51
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740
eマンションさん 2021/10/15 07:02:28
>>631 匿名さん
梅田が良くて堺が最悪って単なる偏見ですね
堺の人は梅田で働いたら駄目なんですか?
梅田にも柄の悪い人います。
堺にも品の良い方います。
あまりにも考え方が偏り過ぎていて
笑えました!
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741
eマンションさん 2021/10/15 07:05:35
>>724 検討板ユーザーさん
浜寺公園で毎日くつろいだりのんびりしたいのであればお勧めします。
治安はどこも良いとは言えません。
まあ強いて言えば、昔よりマシには
なりました。
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742
匿名さん 2021/10/15 12:53:38
>>740 eマンションさん
まあ、梅田で働くなら梅田近辺に住んだ方が良いかと。
お金が出せるなら
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743
マンション検討中さん 2021/10/16 16:04:25
堺は窃盗や恐喝も多いから気をつけろ本当に特に下町や工業地域や繁華街は。
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744
マンション検討中さん 2021/10/16 17:15:10
ぶっちあげ北摂や阪神の富裕層地域に住んだほうが解決。治安、校区、民度の高さにおいて。
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745
通りがかりさん 2021/10/16 17:23:17
はっきり言って堺はやめておけ。柄や治安はかなり悪い。
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746
通りがかりさん 2021/10/16 20:32:15
以前堺に住んでいましたが、普通に住めるところですよ。
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747
名無しさん 2021/10/17 05:12:08
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748
匿名さん 2021/10/17 05:33:22
残念ながら全国レベルの知名度は抜群だが
良い場所はあるので、選んで住めばごく普通の暮らしが可能
どこでもそうだが、夜中に繁華街うろついたり、煽られるトロトロ運転しなければOKかと(ワルは今は多いかもしれんが、今後減る方向だろうし、避ければNo Problem)
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749
高原東雲 2021/10/18 13:24:22
>>722 匿名さん
地域によっては絶対に駄目なところがあります。浅香山とかは。
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750
名無し 2021/10/19 01:56:47
>>748 匿名さん
堺市も歴史があっていいところも多いですね。ため池が多いのも特徴。
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751
マンション検討中 2021/10/20 07:48:35
北摂も大阪市も堺市もどこもそうですが、裕福な方が住む街と貧困層の地域とありますね。
堺市も御堂筋沿線の駅徒歩5分、JR、南海の主要駅徒歩5分圏内は一般のサラリーマンでは一軒家は買えないぐらい土地お高いです。
けど、駅近で、かつ、お屋敷みたいな広い家もけっこうあるんですよねぇ。
どの市も場所によってピンキリです。
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752
マンション検討中さん 2021/11/05 03:10:03
七道駅周辺か富木駅周辺のマンションで検討していたのですが、子供のことを考えて七尾の校区がよくないのは皆さんの意見をみてとても参考になりました。富木駅周辺の治安と校区はまだ良いのでしょうか?
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753
坪単価比較中さん 2021/12/07 01:03:16
多分大阪も知らんとんちんかんなレスも散見するが南部は生まれも育ちも大阪人の村社会 堺かてガラの悪い兄ちゃん多かったのも20年くらい前の話 余所者には優しいけど住むとなると新規は子供いじめられるのは覚悟しとき 移住者多い北摂か本町電車一本の生駒の方が家賃も安くて通勤も便利やで
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754
坪単価比較中さん 2021/12/07 01:11:06
>>724 検討板ユーザーさん
今はしらんけど浜寺、陵西校区は堺で一番ガラ悪くて有名な場所
誰も近づかん意味では治安ええかもな
後、浅香山は学生さんも多いし隣は高級住宅街やし病院が有名やっただけで
静かでほのぼの、子育てにはぴったりな場所 危ない話なんて聞いたこともない
殺人事件言うなら起こってないエリアなんてないで
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755
匿名さん 2021/12/07 04:15:11
と違うかなら三国ヶ丘、大美野あたりがよいね。
マンションなら、三国ヶ丘駅近、堺東駅前、中百舌鳥駅前がいいよね。
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756
eマンションさん 2021/12/17 13:20:03
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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757
名無しさん 2022/01/12 09:11:21
堺市内では、三国ヶ丘中学、殿馬場中学校が教育熱心な親が、多い。しかしこのエリアの物件は6000万位するから金持ちしか無理かも。
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758
名無しさん 2022/01/19 04:30:56
北摂、堺ともに住んだことがあります。
堺を選ぶメリット
職場が大阪市南部や和歌山方面である(通勤の面)
物価が少し安い(土地、生活用品含め)
打たれ強くなる(主張のハッキリした人や、群れたがる人は若干多い気がする。笑)
普段、職場と家の往復だけで、子どももいないなら、車があれば南部は自然豊かだし、買い物も安く済ませられるし良い。
子どもがいるなら、堺も人気校区がいいと思う。北摂は、この程度まで(勉強や一般常識)出来てほしい、と親が思うレベルが北摂全体に高いように思う。(マウント取りはいるが)
ただ北摂も南部の方は、ヤンチャもいる印象。
堺は北摂より全体的にヤンチャが多い印象。
一昔前の元気いっぱいの子ども、生きる力に長けてるような笑 のは、堺のほうがいそう。
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759
匿名さん 2022/01/19 15:31:46
職場が梅田、難波、本町とかの場合は
マンションだと
うめきた地区、本町、北浜、天満橋、上本町、谷町4とか6の駅近物件買えば便利かと。
一戸建てだと、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅、池田駅の近くとかに買えば無難かと。
堺で働いてるなら、マンションだと
堺東駅前、三国ヶ丘駅前、中百舌鳥駅前とかが良いかと。
一戸建てだと、三国ヶ丘、大美野とかの駅近くがいいかと。
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760
口コミ知りたいさん 2022/02/18 23:02:32
成人するまで堺市に20年、それ以降北摂に15年住んでいますが圧倒的に北摂の方が住みやすいし環境が良いです。
歩行者として横断歩道を渡ろうとした際に北摂では普通に車は止まってくれます。歩行者優先なので当然なのですが。。。堺市は全く止まってくれません。それどころか隙あらば車間を詰めて通らない様に嫌がらせしてくる事が多いです。
なんか人柄が全然違うなぁと思い産まれ育った堺から離れて北摂で妻と子供と幸せに暮らしてます。
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761
eマンションさん 2022/02/18 23:04:56
>>760 口コミ知りたいさん
箕面だけどそんなことはない
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762
通りがかりさん 2022/02/18 23:17:43
堺市北区の金岡南小学校は人気があるみたいですが村社会が残っていて「昔から住んでる人が偉い」みたいな謎のマウントを取られます。
地元愛がすごくあるのはわかるのですが宗教チックで怖いです。
住んでる時はあまり深く関わらない様にしていました。
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763
評判気になるさん 2022/02/21 02:30:13
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764
師心 2022/03/01 16:07:48
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765
師心 2022/03/01 16:09:54
>>757 名無しさん
賃貸マンションもあるけれど、すぐに埋まると思うな。人気やから。
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766
匿名さん 2022/03/05 15:58:42
>>760 口コミ知りたいさん
まあ人の落ち着きの質からいったら堺市よりも
池田駅、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅あたりの方が安定してはいますかねえ。
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767
匿名さん 2022/03/05 15:59:35
>>761 eマンションさん
まあ、箕面と堺だとヤン車の率は違いますよね
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768
匿名さん 2022/03/23 08:37:17
子供の頃から堺市内複数の区に住んだことがありますが、堺市内では三国丘中校区(三国丘小、榎小)が転勤族も多く、関東方面等から転勤される方には住みやすい、子供も学校に馴染みやすい環境かなと思います。
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769
名無しさん 2022/03/25 06:40:41
>>760 口コミ知りたいさん
吹田だけどそんなことはない
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