オープンレジデンシア安城ってどうですか？

>>80 通りがかりさん

カラクラって何ですか？
建築の専門用語？

>>81 口コミ知りたいさん
打ち間違えました。カラクリ

>>82 eマンションさん

わかってるわっ！

>>79 名無しさん

ここ数年で更に値上がりしましたよね。
この先、下がる要素がなさそうで、早めに買うのが吉だと思います。

15階建てというのがなんとも、三流物件感がぷんぷんするな。
目の前の積水との差を見せつけられてしまう。

「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ
https://president.jp/articles/amp/13068?page=1

>>84 口コミ知りたいさん
中古がついてきてなさすぎ。新築買ったらすぐ3割は下がる状態。この市況でも。郊外はやばいよなんぼでも土地あるもん。

>>85 マンション掲示板さん
15階建てはけしてそれ自体が悪ではないけど、その分安いわけでもなく適当言ってむしろ割高で売り切ろうとする販売主は悪。一般論の話です。

駐車場100％ないのは無理
駐車場ないと中古で値段下げても売れないのが三河

>>88 マンション掲示板さん

具体的な物件名、あげてみ？

>>80 通りがかりさん
壁芯計算。柱も含まれる。以上で。

>>80 通りがかりさん
壁芯計算。柱も含まれる。以上で。

>>89 検討板ユーザーさん
どうぞ

>>91 匿名さん
へー柱も中心通してカウントするのかと思ってたけど違うだ。
詐欺みたいだな。

https://www.sumu-log.com/archives/29925/
参考までに
アウトポールの方が良いのは、そういうことですね。

>>94 マンコミュファンさん
ありがとうございます！理解できました！
アウトポールって大事なんですね！

エルグランデ安城駅南に続いて
安城市の恥物件が増えないことを祈る。
再開発エリアなのに売れ残りなんて恥ずかしいから辞めて欲しい。
三河地方で駐車場100％ないって正気の沙汰と思えない。ちゃんとリサーチしたんか？
レーベンはちゃんと100％完備してる。地場建屋も100%完備。
長年やってきた地場建屋が正解を導き出してる。三河には駐車場100%完備が必須。

>>96 検討板ユーザーさん

三河地域の駅近で各戸1台分の駐車場を完備の物件に住んでいます。
駐車場の使用権を放棄されているご家庭は多いですよ。
あなたのお住まいは駅から遠い辺鄙な田舎エリアじゃない？
(ちなみに余剰となった駐車場は、2台目ご希望のご家庭が抽選で使っておられます)

>>97 マンション検討中さん
それは分譲マンションではなくて、貧乏人がたくさん住む団地みたいなアパートでしょ。
三河で車がない生活ができる駅なんてないよ。だって地下鉄ないんだもの。

>>98 通りがかりさん

外野のノイズはシカトして、
安城駅のオープンハウス、
三河安城駅のレーベン、
新安城駅のリコット。
いずれが支持されるか、黙って見守ることにしましょうか？

【三河安城】
リコット三河安城　60戸　完売 2019
【新安城】
エムズシテイ　163戸　完売 2021
リコットタワー　100戸　完売 2020
リフローレ新安城　40戸　完売　2021
【安城】
グランフォーリア　220戸　2021　絶賛売れ残り
エルグランデ安城駅南　130戸　2021絶賛売れ残り

過去の傾向からするとタカラレーベン三河安城とリコット新安城駅は完売できそうですね。
安城駅のオープンが心配です。

>>100 通りがかりさん

JR安城>JR三河安城>名鉄南安城>名鉄桜井>名鉄新安城

>>99 匿名さん

おいおい、勝手に安城駅代表をオープンにするんじゃないよ
角文率いるエルグランデこそ安城市内マンションの至高にして最強。

>>101 匿名さん
SUUMOは違う意見のようです。
新安城駅>安城駅>三河安城

国が公示している価格だと安城駅前が1番高くかつ
価格上昇率も高いことが分かる。
スーモ？
そんなの信頼してるんだ？
＊＊＊、これだから年寄りの情弱は困っちゃう

国がしっかりと公示している。
安城＞三河安城＞＞＞＞＞＞＞新安城だと。

ドンキ大好き団地民の町、それが新安城である。
騙されて間違っても買ってはいけない。

>>105 マンション掲示板さん
同じサイトで見ると
オープンハウスが建つ朝日町や
エルグランデ安城駅南がある末広町は
激安ですね。
リコット新安城駅の今池町が1番高いみたいだね。

>>105 マンション掲示板さん
もう恥ずかしいから辞めてくれ。
安城駅なんて駅前に空きテナントがゴロゴロあるクソな駅。再開発したから瞬間的に地価が上がってるけど、またすぐ落ちるぞ。

駅周辺の地価平均って意味分かる？

不思議だね？今池町は高いって言ってるのに地価平均は激安だね？
それだけ新安城駅は周辺の価値が低い駅とされてるんだよ？

そもそもオープンハウスが三流だからしょうがない。

>>109 マンション掲示板さん

外野のノイズはシカトして、
安城駅のオープンハウス、
三河安城駅のレーベン、
新安城駅のリコット。
いずれが支持されるか、黙って見守ることにしましょうか？

>>108 さん
ちゃんと実勢価格をみた方がいいですよ。
安城駅は実勢価格は低いです。

新安城駅のミッドシティレジデンスとエムズシテイシティの中古はすぐ売れたのに、安城駅周辺の中古マンションは全然売れませんね。。。。。

>>112 検討板ユーザーさん

安城はまだまだ安いな、買うなら今だよー

◇リコット新安城駅
→残り７戸で完売目前
◇リコット三河安城
→タカラレーベンと競合して売れ残り必須
◇タカラレーベン三河安城
→値段高過ぎて売れ残り必須かつラブホ横
◇オープンレジデンシア安城
→驚愕の営業力で売り切るも、中古は泣かず飛ばず
◇グランフォーリア
→築2年以上経つのに18戸売れ残り中。ららぽーと完成と同時に大幅値下げで完売予定
◇エルグランデ安城駅南
→再開発エリアにもかかわらず築2以上経って12戸売れ残り。完売の気配なし。1番のゴミ物件。

角文が誇るエルグランデ安城駅南。
再開発エリアを他の競合他社より優秀なプランで勝ち取り施工。

安城のランドマークであり、オープンハウスなど相手にならない。

>>115 マンコミュファンさん
ただの田舎の利権だろ

>>114 通りがかりさん

◇リコット新安城駅→残り７戸で完売目前

って、なにげにすげぇな！

>>117 マンション検討中さん
駅前って強いですよね。
普通は特急や新快速が停まる駅前に所有権があるマンションなんてそうできないけど。

>>118 マンション掲示板さん

何もない駅だけど、やっぱり駅前ってだけで売れるんだね

>>114 通りがかりさん

安城ってマンション建設が盛ん。
西三河では岡崎か安城がマンションの棟数が多いのでは？
豊田、刈谷は少なめな印象。

JR安城駅近くにはららぽーとがオープンするので楽しみですね！
安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくことは間違いない！

坪単価いくら？

>>122 匿名さん
260万円

近くにあるエルグランデ安城駅南とグランフォーリアはゴミ物件だから、オープンの圧勝ですね。

>>124 マンコミュファンさん

オープンハウスさんの営業力は定評がありますから圧勝でしょう！
https://bunshun.jp/articles/-/64378

オープンのマンションはいつも立地が最高

>>126 評判気になるさん

ただしこの物件は例外的に立地が最悪

>>127 マンション掲示板さん

>>124 マンコミュファンさん
グランフォーリア管理の組合関係のものです。
発言を取り下げない場合は然るべき対応させていただきます

>>129 マンション掲示板さん
取り下げます。

相変わらずオープンハウス関係者は他物件を落とすなー。だから嫌われる。

>>129 マンション掲示板さん
然るべき対応ってなんやww
出来もせんくせに言うな

エルグランデイヤーの登場を今か今かとおまちんしていまんす。

注目度低いね。
アンチすら寄り付かないか。
みんなで盛り上げようよ。

あんまり盛り上がっていないですね。JRの安城駅近くというのはあまり注目されていないでしょうか？

JRだと刈谷の方が便利だったりするイメージで、刈谷なら、名鉄にも乗り換えしやすそう。

名鉄だと南安城駅が使えるので、これで新安城まで行けば便利なのかなと思ったりします。

安城駅ねー
区画整理とか頑張ってるのになんでだろうね。
個人的な意見だけど、道が悪くてゴミゴミしてる、何あるようで何も無い。高速道路が遠い。ってイメージが強いな。
人気でて欲しいけどねー

>>136 マンコミュファンさん
無理だろ。歩けばわかるよ。
デンシティとか、歩いてる人いなくて人気が全くないよ。
アンフォーレだけ
謎に存在感のあるJAのでっかい建物があるだけ
ほとんどシャッターがしまった商店街。
ららぽーとできたら駅前がますます寂れてく。

確かにオープン名古屋ドーム前の時と比べると盛り上がりも売れ行きも良くないような感じがする。

安城駅目の前のビルです。
空きテナントが多いですね。
駅前を再開発しない限り安城駅はどうしようもない

>>139 検討板ユーザーさん

安城市内の駅はどこを見てもショボい。
安城駅、三河安城駅、新安城駅。

ららぽーとがオープンしたらシャトルバスも出るだろうし、市外の人に見られても恥ずかしくない最低限の駅の佇まいにして欲しい。

駅徒歩5分とか、ぜいたく。
安城駅から徒歩20分で土地が坪70万とか、あり得ない...

ららぽーとの前はザ・モールだったけど、その前は工場かなんかだった。そしてその頃の安城駅前の商店街は流石に今ほど寂れていなかったものの、正直かつての賑わいと言えるとほど賑わってなかったので、あんま関係ない気するわ

インスタの広告に出てきたから見てたけど安城駅からセントレア行きのバスなんてないよね？

少し調べたら平成28年に廃止と出てきたが、、、
安城に縁がないであろう社員がどうやって過去のバス情報を見つけたのか逆に気になる

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/lp/

安城駅からとはうたってないからセーフ。とか苦しいことをほざきそうで怖いですｗ

>>144 口コミ知りたいさん

「直通バス」「ダイレクトにアクセス」と謳いながら「安城駅からとは言っていない」はさすがに苦しいでしょう。

しかし豊田市駅、知立駅、刈谷駅からは直通バスでセントレアにダイレクトでアクセス出来ますが、安城駅はないのは意外。

>>145 口コミ知りたいさん
豊田市駅、知立駅、刈谷駅は名鉄バスという事なら至極納得

ま、そもそも電車で金山までいって名鉄乗り換えでセントレアればいいだけなんだけどね。

>>146 名無しさん
バスはスーツケースを持って右往左往しなくてよいので楽だけれど本数が少ない。
電車は無数にあるので楽だけれど、スーツケースが邪魔。
一長一短あるけれど、バスか電車かの選択肢があるのは良いな。

全然盛り上がらないね。
注目度低いのかな。

三河人はこの掲示板見ずに買う

こちらの物件が気になるのですが、どんな感じですか？

オープンは三河に初進出では？
1LDK～4LDKで44.34㎡～80.18㎡という選択肢の多さ。
こうしたアイデアはさすが全国区の業者だと思います。

なるほど。確かに。
第二期にもかかわらず、スレがあまりにも寂しいので日和ってます。
ありがとうございました。

>>152 評判気になるさん
この物件の良さを教えてほしい

JRの特別快速も止まる駅に徒歩5分ってところですかね。あと、広告上ではこの辺りでは割安なのかと。

>>153 マンション掲示板さん

建設中ららぽーとの最寄駅に近い。
全国区の業者による信頼感。
間取りの選択肢の多さ。
JRと名鉄の両方を利用可能な立地。

個人的にはそんなところですね。

見てきたけどオプションでいろいろ誤魔化してても、なんかやっぱり安っぽかったな。

あと営業がゴリゴリにくる所がちょっとうざかった。

>>156 マンコミュファンさん
オープンとかレーベンとかデュオヒルズとか、全国区で展開はしてるけど三流と分類されているブランドだと、どうしてもゴリゴリ営業になるのでしょうか。

安っぽかった、って、オープンに高級感を求めて見に行くあなたが愚かですよ。
百均にブランド品を買いに行く様なもんでしょ、あなたの愚行って？

>>157 名無しさん

なぜ急に喧嘩腰？？

オープンが三流で大衆ブランドなのは知っているので
『やっぱり』安っぽかったと言っている。

どうしたら私がオープンに高級感を求めていると捉えられるのか？？

>>156 マンコミュファンさん
まだ完成してないよ

建設中ららぽーと最寄の安城駅に徒歩圏内。
全国区の業者による信頼感。
間取りの選択肢の多さ。
JRと名鉄の両方を利用可能な立地。

しかも市内で最も人気の高い安城駅エリア。
人気が出そうです。

営業さん？

JRと名鉄の両方が利用可能なところだけは利点かもしらん
しらんけど

安城では地元の土建業者のマンションしかないから、全国で名の知れた業者がたまに物件を出すと高値でも飛ぶように売れる。
同じ安城駅エリアでも積水が高値でグランドメゾンを出したけれど、よく売れたしね。
こちらのオープンも有名企業だし、高値でも飛ぶ様に売れるだろうね。

>>156 マンコミュファンさん
売れ行きはどうでしたか？

>>163 さん

積水と同格で語るのは、さすがにやばい。

積水のグラントメゾンが高級ブランドなら、オープンハウスはUNIQLOである。(悪い意味ではなく)

造りはやはり大衆ブランドなので安っぽさもあるが
果たしてそれが受け入れられるか否か、見ものである。

>>165 検討板ユーザーさん

積水が高級ブランド？？
メジャーセブンにもなれない戸建て屋が？？

五反田で地面師に100億円もの詐欺被害に見舞われたお笑い積水が？？

東京国立市で建てたばかりのマンションを解体したお間抜け積水が高級？？

バカなこと言ってるとオープンの営業に笑われますよ。

こちらのオープンは全80戸超の堂々たる高級あるマンション。
一方で数年前に積水が安城に手掛けたグランドメゾンは全30戸程度の貧相なペンシルマンションでした。
言わずもがなで、オープンが積水グランドメゾンに圧勝でしょう。

今日から安城市民がお待ちかねの七夕祭り。
楽しみです。

>>167 マンション掲示板さん

オープンが高級？？？

ぷっ！！www

>>169

復習しようか？

地場土建屋物件 >> オープンやレーベン >> 積水グランドメゾン >>>>> メジャーセブン

これが世間の常識なw

>>169 マンション掲示板さん

見え見えの餌に喰らい付く下等魚w

七夕祭りの人出。街の賑わい。
安城市の中心はやはりJR安城駅の一択。

三河安城駅も新安城駅も、安城駅と比較の対象にもならない。

>>七夕祭りの人出
安城は有名ですもんね。。。

名鉄とJRとを比較すると、やはりJRかなと思います。あと、ららぽーとがオープンするのは期待値でしかないですね。早くできてほしいです。

SUUMO から消えましたね

>>175 検討板ユーザーさん
かなり販売が厳しいみたいですね。
駅の利用者数も名鉄の新安城駅に抜かれましたね。
安城駅は再開発しているしららぽーともできるのでもっと盛り上がってもいいのですが、何故か人気が出ないですね。JR沿いで三河安城と競合するのも一因なのかな。
グランドメゾンの中古も全く売れないし、どうしたのかな。

>>SUUMO から消えました
そうでしたか？完売ではなくて？

「ららぽーと安城」期待しています。
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/anjo/teaser/

2025年4月オープンとか。イトーヨーカドーだった時と比べて、何か大きく変わるといいなと思っています。210店舗が入るそうですよ。

>>176 通りがかりさん
ららぽーとが出来たって、まえのザモール時代を知る人間にとってはただ渋滞するだけにしか思えない。微妙に駅から遠いし。地元はテンションむしろ下げ気味なのでは？JR安城は直駅前を大規模に整理する必要がある。

SUUMO他、掲載復活しましたね。

コンクリートの耐久不足？らしく1年延期するそうですよ。保証金も若干でるとか