MJR浦上ザ・レジデンスってどうですか？

実は高学歴のお金持ちほど無駄が許せなかったりします。
ですので、学歴は全く関係ありません。
確かに心に余裕がない方が増えてきたように感じますが、それに関しては長崎に限らずの事ではないでしょうか。
昨今ではタワーパーキングの場合、そうでないマンションと比較して5,000円ほど管理費が高くなるとされています。
利用者負担で賄う場合は駐車場の使用料金が25,000円から30,000円に設定しなければならなかったりします。
結局は駐車場を使用しない人が不利益を被ることになりますので、車を利用しない人はこのようなマンションの購入を控える傾向が見られます。
個人的にはタワーパーキングの最大の欠点は待ち時間の長さです。
形状によっては10分ほど待たされる事が考えられますので、それを理解した上での購入をおすすめします。

>>49 評判気になるさん

物事の主従が逆ですか。。。そうですか。

ブックラウンジを推すのではなく、「立地、間取り、価格、駐車場」を推した方がいい気がするけどな。

もしくは推すほどのものがないか。。

>>54 eマンションさん
おっしゃってる事は双方同じように思えます・・・
まず大切なのは立地、間取り、価額。
ブックラウンジ等は２の次だと

まぁ「低学歴のふるい落とし」や「主従が逆」などとけんか腰で人を煽ったり貶すような発言をする住民がいるようでは、それだけではずれ物件確定ですけどね。

>>49 評判気になるさん

高？学歴さんの発言アゲときますね。
300円の負担で学歴語れるらしいです笑

論点がズレてますね…。
マンション買えるのは高学歴だけなのですか？
そういう目線でみている人と同じマンションには住みたくないですね?

「高卒の田舎者」とか「低学歴」とか、他人に対して思ったことも考えたこともないです。
よほど自身がないかコンプレックスなんだと思いますが、せっかく同じ長崎でマンション購入を考えているんだから、みんな仲良くしましょうよ。

長崎の高学歴は長大だけどわざわざ学歴で人を判断しないよね。

なんでマンションの検討掲示板でそんな言い合いしてるんですか！論点ズレてますって！笑

>>60 マンション検討中さん

え、別に討論してない、好きなこと書き込んでるだけ、掲示板ってそういうところだよ、何勘違いしてるの、討論ってこんなところでしないよね。

低学歴ガーとか言ってる人は同じマンションに居てほしくないよねって話

タワーパーキングが気になっています。
単棟なのか連棟なのか
パレットの高さ制限
インターホンを利用した出庫予約ができるのか等

おそらく42台の２基連棟型だと思いますが、隣接する道が狭いので土日に渋滞を招くような事がないような配慮が必須だと思いました。
タワーPはどれくらいの高さになるのか
交通量が多い道沿いですので、将来的に管理組合の同意があれば看板を設置して収益を得て駐車料金を抑える事も可能かと思います。

>>61 さん

>>61 通りがかりさん
60の方は討論って言ってない。笑

わざわざ蒸し返さなくても…

>>64 検討板ユーザーさん

確かに笑
まぁ論点と言ってる時点で察しますがね…笑

>>49 評判気になるさん

高？学歴さんの投稿、蒸し返しますね。
こういう人もいるんだなぁ…

高学歴のお金持ちならここじゃなくて駅前のザプレミアム長崎の方行ってくださいよ
ここはあなたのような高学歴様が買って愚民を見下すような物件では無いと思いますよ！笑

事前案内会が満席につき追加開催決定！！！？
ヤバい！！
急がないと
なくなるぅぅうう！

>>68 匿名さん

追加開催ならなくならないですね^ - ^
そして、部屋数も多いからなくならないですね^ - ^
交通の便、価格、立地も考慮すると急がなくても良さそうですねw

追加なお知らせ等しょっちゅうメールが来ます
なかなか埋まらないのでしょうか…

>>69 匿名さん
ヤバい！！
売れ残るぅぅうう！

資料請求者様限定サイト
来場予約者様限定サイト
面倒臭い雰囲気満載ですねｗ

MJRだけど駅チカというわけではないんだよねw

>>61 通りがかりさん
低学歴ガーはこのマンション諦めましたか？
長崎では長大ごときが高学歴なんて笑えますね
私は小卒ですが、あえて行かなかった派です

で、ここ買います
友たち募集中！

なんかこの掲示板みたら、買う気なくしました。他を探します。

最近の新築マンションは機械式が当たり前のようになっていますが、管理費が将来はやはり上がるのですか？
マンション自体は購入出来たとしても、管理費が上がって行くことでの将来の不安があります。
長崎は人口の流出も多いですし…特にこのマンションは世帯数が多いのでどれくらい入居されるか？なども
今現在順調な申し込みなのでしょうか…ご存知の方がいましたら教えてください

>>75 通りがかりさん
行ってらっしゃい
帰りをまってるで！

売れ行きご存知の方いますか？

こちらのマンションが気になっていたのですが、西洋館の跡地が大規模なマンションになるという情報を聞いて購入を躊躇しています。
NBC跡地も少し気になっています。
皆さんどのような基準で購入の判断をされているのでしょうか？
規模の大きいマンションは新大工のタワマンのように売れ残りが出そうだなとも思うのですが、気にしなくていいのでしょうか？
第一期で希望の部屋を抑える人なんかを見ると判断力すごいなぁと思ってしまいます。

>>79 買い替え検討中さん

西洋館跡地もMJRだそうで、ここより値段があがると聞きました。こちらより後なので数年先になるようです。工期が遅れるごとに、また長崎駅寄りになるほど坪単価があがるそうです。

わが家は予算、子ども達の年齢を第一に、おさえておきたいフロアプラン(浴室に窓があるかなど)、ある程度の広さなど自分としては外せない条件を基準に検討中です。

>>79 買い替え検討中さん

私は一生住むのではなく何年か後に住み替える予定なので、将来値下がりしにくそうなマンションを選んでるつもりですね。

なので、できれば売れ残ったり人気がない物件は避けたい派ですね。あと空き部屋が多いマンションに住むのもなんだかなと思ってしまいます。

長崎は人口減少してるし資産性とかないだろ、という声もありますが自分達は長崎に住んでるわけなのでその中で少しでも資産性があるのを考えて決めますね。

要は立地、値段等。あとは自分の家族構成、子供の校区などの将来を見据えてですね。

＞＞80　検討中さん
＞＞81　通りがかりさん

お返事をありがとうございます。
さらに高くなるという情報、私も聞きました。
「買うなら今ですよ！今後新築の値段が落ちる事は考えづらい状況です！」という営業トークを受けてビビッてます。

子ども達の環境が一番ですよね。それを考えると、15年から20年は校区外への引っ越しが厳しくなると思うので、より慎重になっちゃいますね・・・。

確かに長崎駅近辺の親戚は20年住んで購入価格以上で売却できたと言っていました。
お二人から頂いたアドバイスを元に、住み替えを念頭におきつつ、価額よりも立地と学校区を優先して考えてみたいと思います。

ここは校区はいいと思うんですけど、もう少し出せば長崎駅周辺が選択できそうなので再考したいと思います。

第１期
１次～３次申込
完売御礼！！！

すごく売れてる！！

つい最近もレーベンが同じように期分けで完売で売れ行き好調といいながら
竣工後も売れ残ってましたよね。販売会社に何戸売れてるのか確認したほうが
良いですよ

ここ、事務手数料11万は他のマンションより高かったよ

ここはかなり営業が来ましたね
売れてないのかな？間取りは詳細書くのが面倒な程ひどいです
基本住居の幅が狭くて(間取りに長さを表示できなくらいに）窮屈になってますね。
部屋数をいっぱい取るためでしょうが間取りの平米の割には暮らしにくい部屋になってるので注意が必要だと思います。きっと仕事を舐めてるんでしょうね・・・

>>96 評判気になるさん

そんなに幅狭いかなー？
てか、それは感覚の問題だから狭いと思う人は狭いし、狭くないと思う人は狭くない。
だから、狭いと断言するのは違うかもよ^ - ^

でもホームページに寸法乗ってないのは不親切だね。

間取りは10タイプ、同じ間取りが建て並びになっていて検討しやすいように思います。角住戸は70㎡台のプランと90㎡台のプランになっていて、小さいプランだと角住戸が無いのが寂しい気もします。どのプランも4ヶ所すべてアウトフレームになっているのが素敵だと思いました。どのプランも、シンプルで生活しやすそうなプランだと思います。水回りがほぼ一ヶ所に集中しているので、配管などのメンテナンスもしやすいかもしれないと思います。

間取りは基本的にはよくあるタイプ、田の字型になっているので
差があるとしたら、角部屋か中住戸かくらいのように感じられる

若干専有面積が違ったり、収納のサイズが違うなどあるけれど…
基本は中住戸か角住戸か決めて、
あとは予算に合わせて決めていくという形になりそうな予感。

あ、リビングインの部屋がバルコニーに面しているか否かの好みも
結構あったりする。
バルコニーに面している方が
居室としては快適性は高いけど、リビングは圧迫感出てしまうので難しい。

公園と小学校が近いというだけの条件からでも子育て世帯中心になりそうな気がしました
間取りもファミリータイプがほとんどに思えます
竣工予定が2026年となっているのでまだ期間があるのですけど先着順が3戸でおわりかな？
価格は3千万円台4千万円台5千万円台とはっきり分かれていてわかりやすいです
販売中の間取りはHタイプとAタイプと3LDKのどれかだと思われます
3LDKはどれも似た感じなので大差ないように思えます

現在残っている住戸ですが、公式サイトが分かりにくかったので外部の情報サイトを見たところ、Hタイプ2LDK+S+2WIC（66.12m2）とIタイプ3LDK+WIC（70.18m2）とAタイプ4LDK+N+WIC（98.91m2）のようですね。
階層は書いてありませんでしたが、それぞれ何階の部屋なのでしょう…

現在、すぐ近くの賃貸に住んでいます！上の子が山里に通っていますが、とても良い環境なので、山里地区に長く住みたいと思いマンションの購入を考えています。ペット不可だと思っていましたが、ペット可みたい？なので、近いうちにモデルルーム見学に行きたいと思っています！みなさんのコメントをみて、駐車場、管理費、現在どのくらい空いているのか、聞いてこようと思います。