広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「Theフローレンス翠ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-26 11:22:13

Theフローレンス翠についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区翠5丁目1772-2
交通:まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.58㎡~150.67㎡
売主:章栄不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:章栄管理株式会社

公式URL:https://www.florence-m.jp/midori/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-20 17:07:24

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Theフローレンス翠口コミ掲示板・評判

  1. 104 通りがかりさん 2024/03/14 14:38:56

    >>100 ご近所さん

    何で粘着するの?
    見苦しいですよ

  2. 105 通りがかりさん 2024/03/14 14:53:46

    >>104 通りがかりさん

    なぜ6日も前のコメントに反応してんの?
    見苦しいですよ

  3. 106 匿名さん 2024/03/15 00:46:06

    >>104 通りがかりさん
    粘着ゴキが釣れましたね!

  4. 107 坪単価比較中さん 2024/03/15 00:53:00

    >>105 通りがかりさん
    何が見苦しいの?掲示板で普通だと思いますよ。
    大体>>100の書き込み自体その6日前の>>95に対する書き込みだからな。
    別に普通じゃない?
    逆に数分後に反応するオマエの粘着の方がよっぽどキショいわ。

  5. 108 匿名さん 2024/03/15 05:17:32

    確かにすぐ反応する粘着はキモイわな
    ストーカーみたい

  6. 109 マンコミュファンさん 2024/03/15 07:55:00

    ここさ、販売を別会社に委託してるし、23戸程度は即完売する見通し立ってから販売開始しないと委託費ばかりかかってもったいない

  7. 110 eマンションさん 2024/03/15 10:15:42

    >>109 マンコミュファンさん
    あんた何にも知らないでしょ。
    販売代理の仕組み。

  8. 111 匿名さん 2024/03/15 12:51:09

    Theフローレンス京橋川翠澪の方は販売開始しましたね。
    あっちの方が後からアナウンス開始したのに、
    こちらより早く売り裁ける目途が立ったのでしょうか。

    一方でこちらはついに4月上旬にまでずれ込んじゃいましたね。。
    ペンシルマンション兄弟の対決は京橋川翠澪に軍配が上がった!

  9. 112 匿名さん 2024/03/15 14:17:52

    >>111 匿名さん
    >あっちの方が後からアナウンス開始したのに
    いえ、Theフローレンス京橋川翠澪の方が随分と先ですよ。

  10. 113 通りがかりさん 2024/03/15 16:12:16

    フローレンスホワイエはいつ頃からやめたんじゃろう。
    効率的なスペースの使い方じゃあないが贅沢な仕様じゃったよな。
    最上階くらいは採用したらええのに。

  11. 114 通りがかりさん 2024/03/16 11:14:12

    >>113 通りがかりさん
    貴重な意見だろうね

  12. 115 マンコミュファンさん 2024/03/16 11:49:31

    おまえが俺の意見に耳を傾けるなんて!
    珍しいじゃん

  13. 116 マンション比較中さん 2024/03/16 13:47:53

    >>115 マンコミュファンさん
    おっ、他人になりす逃亡クンですか?
    泣きべそ書いて削除依頼腹抱えて笑わせてもらったよww

  14. 117 匿名さん 2024/03/16 14:40:33

    >>116 マンション比較中さん
    やっぱりそう思います?
    なんとなくそんな気がしてました。

  15. 118 名無しさん 2024/03/16 15:56:20

    >>116 マンション比較中さん

    おや?
    誰のことを誰に対して言ってんだ?
    なんか勘違いしてるみたいだけど自意識過剰だろ

    あ、114がソシオにケチ付けた天空率wさんなのはすぐ分かるよw

  16. 119 匿名さん 2024/03/17 23:37:31

    >>113 通りがかりさん
    急に広島弁でキャラ設定。複数人になりすます準備完了w

    >>115 マンコミュファンさん
    >>118 名無しさん
    ↑頭に血が上って脊髄反射で書き込むからキャラ設定忘れてしまうw
    自分が別人格遁走常習犯だから他人の書き込みも同一人に見えてしまうw
    ハズレ。哀れ。
    素直になれよ。

  17. 120 匿名さん 2024/03/18 00:15:17

    >>119 匿名さん

    勘違いしてるよ
    めんどくさいから細かく指摘せんけどさ

    素直とか大人って単語が好きなんだね
    憧れでもあるのかい?

  18. 121 匿名さん 2024/03/18 00:34:08

    >>120 匿名さん
    はいはい。素直になれよ。

  19. 122 マンコミュファンさん 2024/03/18 02:54:04

    >>121 匿名さん

    憧れてるんだw
    素直だねw

  20. 123 坪単価比較中さん 2024/03/18 14:04:52

    つまんない内輪揉めは不愉快です。
    余所でやってください。

  21. 124 匿名さん 2024/05/27 00:25:08

    結局最上階って幾らなん?

  22. 125 匿名さん 2024/05/27 11:07:01

    実は異様に安い可能性はある

  23. 126 匿名さん 2024/05/27 12:16:03

    >>95 評判気になるさん
    販売開始予定時期
    令和6年6月下旬

    どうして遅くなったんだろう・・・

  24. 127 通りがかりさん 2024/06/01 03:13:59

    >>126 匿名さん

    購入意向のある人が少ないからかも?

    お得意の第一期即日完売!が蓋を開けたら実は売り出したのが5戸しかありませんでしたではさすがに体裁が悪いし

  25. 128 eマンションさん 2024/06/01 04:03:23

    >>127 通りがかりさん
    やかましいぞコラコラ!
    隠したくて秘密にしてる事バラしてんじゃねーよ!

  26. 129 匿名さん 2024/06/01 06:09:07

    >>128 eマンションさん

    すみませんでした

  27. 130 匿名さん 2024/06/01 14:42:52

    >>129 匿名さん
    いえいえ、謝ることでは無いのでは?
    もっと業界の事教えて下さい。

  28. 131 評判気になるさん 2024/06/09 23:37:59

    反響も多くすぐ完売する可能性があります。23戸しかないので。
    気になる方は問い合わせだけでもしておいた方が良いかと。

  29. 132 匿名さん 2024/06/10 13:51:26

    没個性のマンションが多い今こそ、ホワイエを復活させたらええのに

  30. 133 匿名さん 2024/06/10 23:07:49

    >>132 匿名さん
    おまえ、ホワイエ好きなん?ワイもや。

  31. 134 マンション比較中さん 2024/07/01 01:35:05

    >>126 匿名さん
    販売開始予定時期
    令和6年10月下旬

    またまた遅くなったよ。

    1. 販売開始予定時期令和6年10月下旬またま...
  32. 135 匿名さん 2024/07/02 12:42:22

    >>134 マンション比較中さん

    安く作ろうにも増岡組とかに断られて工事開始の目処すら立ってないんじゃない?

  33. 136 eマンションさん 2024/07/02 14:37:05

    >>135 匿名さん

    バカだねぇ
    施工は松村組って決まってるのに勝手なこと言うなよ
    ホントみっともない

  34. 137 匿名さん 2024/07/18 23:06:04

    販売開始は当初よりも半年以上先延ばしになってるけど、ここって工事は着手してるの?
    教えて!ご近所さん!

  35. 138 マンコミュファンさん 2024/07/19 03:07:15

    公式サイトに第一期販売分は全て完売したと載ってるぞ
    既に契約済ませた世帯もあるくらいなんだから流石に工事は始まってるでしょ

  36. 140 検討板ユーザーさん 2024/07/19 15:05:48

    >>136 eマンションさん

    じゃあ施工費が折り合わないんじゃない?
    フローレンスは安く作ってなんぼでしょ

  37. 141 マンコミュファンさん 2024/07/20 00:59:22

    >>140 検討板ユーザーさん
    残念間違い。
    折り合ってるから請負契約してるんだろ
    請負契約してないと広告に載せることは基本的に無いからね

  38. 142 マンコミュファンさん 2024/07/20 01:58:52

    >>141 マンコミュファンさん

    ときどき施工業者のとこ「未定」となってるとこあるけど、あれはどうなの?

  39. 143 通りがかりさん 2024/07/20 04:10:47

    >>142 マンコミュファンさん
    正式に請負契約が完了していないってこと。

  40. 144 マンコミュファンさん 2024/07/20 04:12:48

    >>143 通りがかりさん

    141と143は矛盾してないか

  41. 145 検討板ユーザーさん 2024/07/20 08:41:17

    >>141 マンコミュファンさん

    請負代金の変更協議でもしてるかもな

  42. 146 匿名さん 2024/07/20 09:56:42

    >>144 マンコミュファンさん
    してねーよ
    頭悪いん?

  43. 147 名無しさん 2024/07/20 22:11:05

    フローレンス関係者?

  44. 148 名無しさん 2024/07/21 04:12:31

    >>147 名無しさん
    何でそう思うん?

  45. 149 マンコミュファンさん 2024/07/21 08:24:13

    断言した言い方は普通関係者しか出来ない

  46. 150 匿名さん 2024/07/21 10:46:33

    >>149 マンコミュファンさん
    おまえ勘違いしてるだろ
    146は144に対して言ってんだぜ?
    大丈夫?

  47. 151 マンション検討中さん 2024/07/21 11:16:55

    だぜ

  48. 152 匿名さん 2024/07/21 13:33:31

    >>149 マンコミュファンさん
    確定w

  49. 153 匿名さん 2024/07/22 02:16:50

    >>149 マンコミュファンさん
    >断言した言い方は普通関係者しか出来ない
    ↑この「出来ない」って断言した言い方ですよね?

  50. 154 匿名さん 2024/07/22 02:24:58

    >>139 匿名さん
    大丈夫。
    フローレンスはだいたいマンコミュをチェックしてますので、
    速やかに訂正すると思いますよ!

  51. 155 匿名さん 2024/07/23 09:04:25

    >>150 匿名さん

    間違えてたようで
    すんませ~ん

  52. 168 管理担当 2024/07/24 03:14:31

    [No.139~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  53. 169 ご近所さん 2024/07/25 13:10:13

    >>152 匿名さん
    ビンゴ!

  54. 170 匿名さん 2024/08/09 03:09:19

    他スレでこんなこと書かれてますけど・・
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671751/res/244-245/

  55. 171 匿名さん 2024/11/05 12:46:50

    第2期販売中なのに物件概要に価格載せないのはアリなのかな。
    販売中の部屋があるのに価格が載ってないのは初めてみました。

  56. 172 匿名さん 2024/11/08 01:03:25

    販売価格の載ってない物件概要はNGですよ!
    《参考》
    https://www.rftc.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/02/beppyou_...

    1. 販売価格の載ってない物件概要はNGですよ...
  57. 173 匿名さん 2024/11/08 12:56:27

    >>172 匿名さん
    章栄の社長とかコンプライアンスとかわかってないガキだぞ?

  58. 174 eマンションさん 2024/11/08 14:14:00

    >>173 匿名さん
    章栄の社長がガキって言うという事はあなたかなりジジイですね。

  59. 175 マンコミュファンさん 2024/11/09 12:18:36

    普通にすればいいだけなのにね

  60. 176 匿名さん 2024/11/15 01:04:07

    >>172 匿名さん
    ホンマや。
    価格のっとらん。
    アホや。

  61. 177 検討板ユーザーさん 2024/11/16 00:36:12

    価格はMRに行かないと教えてもらえないものだと思っていました…

  62. 178 匿名さん 2024/11/16 00:46:02

    他所の販売中マンションの物件概要みてたら、最低価格と最高価格、場合によっては最多販売価格帯まで載せてたので、それが業界のルールなのかと思ってました。

  63. 179 マンコミュファンさん 2024/11/16 00:47:49

    >>177 検討板ユーザーさん

    各戸別の価格は行かないと教えてくれんだろうが、物件全体の概要は物件概要に掲載されてるんよ。
    普通は。

  64. 180 匿名さん 2024/12/09 02:24:21

    ここまで未定なんですね?
    管理費も修繕積立金も・・・
    秘密主義?

    販売戸数
    未定
    間取り
    3LDK
    住居専有面積
    70.58㎡~85.1㎡
    バルコニー面積
    11.33㎡~11.43㎡
    サービスバルコニー面積
    1.52㎡~4.17㎡
    アルコーブ面積
    4.76㎡~8.12㎡
    メーターボックス面積
    0.60㎡~0.63㎡
    管理費(月額)
    未定
    修繕積立金(月額)
    未定
    修繕積立基金(お引渡時一括)
    未定
    管理費準備金(お引渡時一括)
    未定
    広告有効期限
    令和6年12月末日

  65. 181 通りがかりさん 2024/12/09 04:34:46

    こういうとこだよね
    一事が万事と思われても仕方ない

  66. 182 匿名さん 2024/12/09 23:41:35

    平気で法令違反する会社なんかと取り引きしたらろくなもんじゃない。

  67. 183 名無しさん 2024/12/10 13:53:14

    23戸しかないから売れるのでは。
    ただ、洗面台2台はいらない。掃除の手間が増えるだけ…。他でお金かけて欲しかった。

  68. 184 通りがかりさん 2024/12/11 11:36:18

    値段をなるべく公にしたくない理由はなんだろう

  69. 185 マンコミュファンさん 2024/12/25 12:23:25

    自転車とかバイクは、車用のシャッターゲート通って駐車場突っ切らないといけない感じなのか?

  70. 186 匿名さん 2024/12/25 12:35:20

    バイクはそうかもしれんがチャリは違うだろ。

  71. 187 マンコミュファンさん 2024/12/25 12:58:16

    >>186 匿名さん

    チャリはこっちから行けるのか、失礼

    1. チャリはこっちから行けるのか、失礼
  72. 188 通りがかりさん 2024/12/25 14:14:38

    >>187 マンコミュファンさん
    バイクもいけそう。

  73. 189 口コミ知りたいさん 2024/12/25 23:50:22

    >>188 通りがかりさん
    たしかに。歩行者通る道だけど自転車もバイクも押して歩くよね。

  74. 190 匿名さん 2025/01/20 00:51:47

    こちらは設備・仕様の高仕様が売りなのかな?
    洗面台のボウル2つは150㎡台のみかと思えば76㎡と85㎡にも採用されているんですね。
    確かに掃除は面倒になるかもしれませんがファミリー世帯であれば朝の身支度ラッシュに対応できていいかも。

  75. 191 マンション比較中さん 2025/01/20 01:51:17

    最上階のサウナ&水風呂部屋は売れてたんですね。凄い。
    やっぱり管理組合の理事長になるのかな?

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    Theフローレンス翠

    広島県広島市南区翠5丁目

    3LDK~4LDK

    70.58㎡~150.67㎡

    未定/総戸数 23戸

    レーベン徳山 ONE LUXE

    山口県周南市みなみ銀座二丁目

    3,400万円台予定~6,000万円台予定

    3LDK

    70.11平米~93.23平米

    総戸数 70戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    アルファステイツ鳥取行徳

    鳥取県鳥取市行徳1丁目

    3,300万円~4,180万円

    3LDK

    68.69平米~73.05平米

    総戸数 48戸

    オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

    山口県山口市小郡令和三丁目

    3,090万円~5,030万円

    2LDK~4LDK

    63.03平米~86.91平米

    総戸数 65戸

    オーヴィジョン下関ザ・プライム

    山口県下関市竹崎町四丁目

    3,470万円~4,900万円

    3LDK・4LDK

    73.74平米~93.18平米

    総戸数 117戸

    ザ・ステーションタワー海田

    広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

    4,088万円~4,368万円

    3LDK

    72.05平米・73.55平米

    総戸数 72戸

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    総戸数 185戸

    ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

    広島県広島市南区宇品東六丁目

    3,878万円~4,878万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.49平米~80.16平米

    総戸数 254戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

    愛媛県松山市道後北代1271番1

    未定

    1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

    37.78平米~90.54平米

    総戸数 55戸

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    愛媛県松山市三番町一丁目

    2,998万円~4,038万円

    3LDK

    68.62平米・72.56平米

    総戸数 90戸

    ヴェルディ・ザ・タワー呉

    広島県呉市中央三丁目

    3,478万円~3,938万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.31平米~74.91平米

    総戸数 94戸

    ラルステージ久米駅前

    愛媛県松山市南久米225番4他

    3,270万円~3,890万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.60平米~73.59平米

    総戸数 52戸

    サーパス藤塚テラス

    香川県高松市藤塚町二丁目

    3,908万円・4,518万円

    3LDK

    71.87平米・82.57平米

    総戸数 58戸

    クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

    愛媛県松山市大街道1丁目

    2,590万円~7,640万円

    1LDK~4LDK

    46.93平米~100.45平米

    総戸数 44戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    アルファスマート三条

    香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

    2,800万円台予定~4,000万円台予定

    2LDK、3LDK

    68.86平米~81.30平米

    総戸数 89戸

    ヴェルディ・ザ・タワー宇品

    広島県広島市南区宇品西五丁目

    4,238万円~5,078万円

    3LDK

    70.86平米~80.15平米

    総戸数 93戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円~6,298万円

    3LDK

    68.28平米~81.01平米

    総戸数 44戸

    アルファステイツ西福原

    鳥取県米子市西福原6丁目

    2,380万円~3,580万円

    2LDK、3LDK

    62.63平米~80.52平米

    総戸数 61戸

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    ビ・ウェル一宮

    岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.00平米~84.91平米

    48戸/総戸数 48戸

    エクセレンシア浜田プレミアムレジデンス

    島根県浜田市港町229-6

    未定

    2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.96平米~90.02平米

    未定/総戸数 56戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,858万円~4,648万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    18戸/総戸数 44戸