パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>760 匿名さん

小岩前向きに検討している者だけど、小岩って人気高いんですか？
仮に人気あったとしても、その人気を惹きつける層が、違うんじゃないですかね？武蔵小杉とか湾岸好きな層には絶対刺さらないだろうし(彼らの民度が高いかと言えば決してそうかとはおもいませんが)。人気の根源は小岩のディープさだったり家賃の安さであれば、自ずと惹きつける層の民度はそうなりますよね。

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>>761 評判気になるさん
HOME'Sの住みたい街何かは実際の検索数、問い合わせ数が元になってることを考えると特別人気がないというわけではないが少なくとも同じ価格エリアとして人気はある方じゃないかな？

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再開発と共に名前変えたら人気でるかもね。東京ゲートシティ、とか、リトルロックシティとか、、京急蒲田のカマタコハイはボツになっちやたけど。

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>>763 通りがかりさん
江戸川区も駅名を広く公募してみたら、マスコミも取り上げて、関心持ってくれる人も増えそうですね。

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>>764 通りがかりさん
あほ

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ディープな地域をどうにかしないと街は変わらないよ

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>>765 坪単価比較中さん
う・せ・ろ！

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>>758 マンコミュファンさん
お前よりはまし

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検討がてら2、3日飲み歩いてみたけど飲み屋なんか寂れてるし建物からしてもかなり古い。
夜のお店もかなり中途半端。
今の小岩好きな人からしたら申し訳ないが再開発and劣化で10年以内には別の街やろね

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やはり3年後って考えると予想出来なくて尻込みしてしまうな…
一年前ならともかく今は明らかに金利上昇局面だし、小岩としては周辺中古からだいぶ乖離あるのも怖い。総武線の駅近ブランドマンションとして見ても高めの価格だし、現状だと気持ち踏み込んで買う感覚になってしまうので、他物件と比較して決める感じになっちゃうかな。

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今からでもいいから、施工会社を鹿島建設か竹中工務店に変えてくれ。
そしたらこの価格でも買う。三井住友建設、大成建設、清水建設は嫌

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>>771 マンション掲示板さん
そしたら坪単価20-40程度上がってしまう

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今は昔と違ってどこも品質管理のレベル高いので心配はいらないです。

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>>773 匿名さん
三井住友が横浜杭打、麻布台ヒルズと立て続けに大事故おこしているのに怖くないの?品質うんぬん以前に会社としてかなりやばいと思うけど。

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>>770 匿名さん
気持ちは理解できます。
ただ、マンションを買えば儲かるフェーズはすでに終わっている（資産性が保たれない、ではない）ので、永住しても良いと考えられるかが判断基準になってくると思っています。

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>>773 匿名さん
直近で大成建設が札幌でやらかして丸ごと建て直しになってたり
三井住友建設のパークシティLaLa建て直し事件があったことを知らない人かな？

上はまだ発見出来ただけ良い方で、重大な欠陥を発見して建て直し出来たらまだしも、発見できずにいざ地震が起きた時に倒壊したらとか考えないの？

事故が少なくて比較的信頼できる建設会社なんて、もう鹿島建設、竹中工務店、戸田建設くらいなもんよ

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>>775 マンション検討中さん
昨年なら多少強気に買おうという気になれたのですが、今年はだいぶ状況が変わってきたので3年後の竣工はもはやリスクでしか無いですね。港区など特別な立地か、価格が安ければそれでもリスクを取ろうかなという気になりますが、価格も相場を突き抜けているので…
晴海フラッグの転売住戸の方がまだ先が読みやすいので、そっちを買うことになりそうです。

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>>777 匿名さん
私もハルフラを検討していますが、なんというか小岩のごちゃごちゃ感が気になって仕方ないんですよね笑
晴海はキレイですが、ふらっと飲みに行ける店もかなり限られてきますし。
転売住戸は大きなアップサイドこそ望みにくいですが、同時にダウンサイドも限定的ですしね。

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>>779 匿名さん
港区はあなたの言う埋立地の芝浦でも、いま分譲時の1.5倍以上に上がってます。

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