パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>2042 検討板ユーザーさん
たったの小岩のマンション購入如きで偉そうな口聞くなよ笑

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>>2050 マンション検討中さん
空気感は亀戸も相当やで。アジア系外国人も多いし。

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>>2042 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。一歩ずつ、精進します。

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>>2043 マンション検討中さん

諦めたのが悪い

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>>2055 マンション掲示板さん
坪360万が今や坪600万だもんね
やってられんわな

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カメクロの3LDKもいまや普通の人は買いづらい価格ですよね。広い2LDKならまだいけると思いますが、、

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>>2052 匿名さん

7-8年ぐらいから気になり始める。特に匂い気にする人なら。

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>>2058 マンション掲示板さん
酸っぱいぶどう

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急に亀戸クロスとの比較になってるけど、ここはその前に小岩ファーストやフロントとの比較になるんじゃないの？

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>>2060 口コミ知りたいさん
自分もそう思ってた。
新築で探してる多くの人は、そもそも中古には興味ないと思うんだけどな。

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>>2061 マンション検討中さん
近隣中古も含め検討してますよ。
錦糸町、亀戸、もちろんファーストも。でも出物が少ない。

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>>2061 マンション検討中さん
いやそういう意味じゃなくて…
エリアも価格帯も違うからもっと近い競合あるんじゃないのって話

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>>2059 マンション検討中さん

今内廊下マンション住んでるよ。

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>>2064 マンション検討中さん

ずさんな管理の内廊下、残念ですね。

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これから、タワマンたくさん立つから迷いますね。南7丁目、新小岩、立石、本八幡、船橋、津田沼、内廊下だったらいいな。

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>>2065 評判気になるさん

パークタワーですが。管理よいがどうがはわからない。
何件の10年前後のタワマン見学してきたが、正直匂いがやばい。匂い鈍感な人でいいですね

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>>2067 評判気になるさん
それ自分の体臭だよきっと
外廊下をお勧めします

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築20年ぐらい経ってる内廊下の大型タワマンは大体臭いですよ。

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>>2067 評判気になるさん
ご存知かもしれませんが、嗅覚過敏は精神的なストレスで発症するケースが多いです。例えば、電車内で石鹸、香水などの匂いに過度な不快感を覚えませんか？
書き込みを拝見する限り、自覚ないかもしれませんが嗅覚過敏の気配を感じます。一度受診をお勧めいたします。

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小岩の南側にできるプラウドってゆかいふる付きますかね。
付くならそれまで待とうかなと。

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>>2070 検討板ユーザーさん

内廊下以外は大丈夫です。
電車でも普通に乗ってますよ。

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外廊下は外廊下で経過年数に応じて「その家」の独特の匂いが漂ってくるのよね。柔軟剤だったり香水だったり体臭だったり。もちろん無臭の家も多く存在するのだけど。

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古い内廊下マンションは独特の悪臭が建物全体に及ぶからね。長く住むなら外廊下の方が快適に暮らせると思う。

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中古は瑕疵担保がつかないとか仲介手数料がかかるとか、デメリットも多いからな。階や向き、間取りも選べないし。
やっぱり新築に限る。

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ここの20階以上角部屋買う人ってどのくらいの属性やろ
世帯2000くらい？

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>>2076 評判気になるさん

中住戸契約したが、それぐらいです。

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>>2076 評判気になるさん
1200です（しょぼん）

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>>2074 匿名さん
では六本木ヒルズは臭いでしょうね？
そのうち虎ノ門や麻布台アマンも臭くなるでしょうね。笑

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都心のマンションってほぼ内廊下では。ホテルも全て内廊下。郊外タワマンはコストカットと管理費削減のため外廊下が多い気がする。客層の違いだろうね。。

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>>2080 検討板ユーザーさん

多分その独特の匂いに慣れていると思います。

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>>2081 マンション検討中さん
内廊下の匂いとか言ってるやつの布団の方がよっぽど臭いよw

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>>2082 匿名さん

独特の臭いに慣れるって??
そんなに臭ったら住んでいる
住民は慣れませんよ。
内廊下は100%空調が効いてます。
管理会社が定期的に清掃するので
何の臭いか理解出来ないです。

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>>2084 マンション検討中さん
嗅覚過敏症の人の意見は相手にしなくて良いと思う

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築20年ぐらいの内廊下タワマンに住んでみれば分かると思うけど、かなり臭いぞ。

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外廊下はゴキブリと暑さとの闘いです。COOPのBOXを玄関に置いておいたら裏にゴキブリが潜んでいることがあり、びっくりすることが何度かありました。

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ネズミやゴキブリが多いのは、下水処理場の近隣みたいな不潔な環境に立地する物件だよ。小岩には少ないです。

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>>2089

本物件の検討に関係ない話題、内容の煽り行為はご遠慮ください。削除依頼いたします。

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玄関から家にゴキブリや蚊が侵入しない様にかなり気を遣いますね。内廊下に引っ越してからはそんなことがなくなり、ストレスがかなり減りました。廊下には絨毯が敷いてあるため足音は響かず、年中快適な温度に保たれており、一階のエントランスをくぐったら下界とは隔絶されます。

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>>2095 匿名さん
廊下が常時温度調節されていますので内廊下だと外から帰った時のムワッとするする暑さが激減します。エアコン効率も外廊下と比べて明らかに良い様に感じています。

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外廊下の西側住戸は相当暑くなります。エアコン効率も悪いです。

景色の良さとどう折り合いをつけるか。。

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内廊下の話している人たち、他所でやってよ。
ココに関係ない話は迷惑です。

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外廊下では風雨が強かったり台風の日は玄関入るまで傘が必要ですか？
台風とか雷の日に廊下に出るのは危険ですか？

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>>2098 口コミ知りたい
外廊下は嗅覚過敏症の人以外にはデメリットしかないという結論で良い？他所でやってよっていっても外廊下の駅前新築なんてここしかない

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