パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

カメクロとここどちらが良いでしょうか

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>>2036 匿名さん
カメクロは商業施設で住宅ではありませんので
比べることはできません
プラウドタワー亀戸クロスでしたら比べられますが

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>>2037 検討板ユーザーさん
うわー友達居なそう

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>>2038 匿名さん
嫁も友達もいなそう笑
プラウドタワーってわかってるのにね。
可哀想、、

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>>2037 検討板ユーザーさん
プラウドタワー"亀"戸"クロ"スをカメクロと呼んで良いのでは？
ここは入居時期が遠いので近隣中古も含め検討中

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ちなみに第1期の人気がすごいことを聞いて興味を持って、モデルルームにも行っていない素人です。カメクロの3LDK中古は予算厳しそうですがここの3LDKは買えるかも、と期待。分譲価格を知らずトンチンカンな事言っていたらすみません

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>>2041 eマンションさん
そんなレベルじゃ辿り着けない。もっとマンションを極めてから来てくれ。

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カメックスをコロナ禍に諦めた身としては、どんなにカメックスが良くても、中古になった上に値段倍と心理的に無理なんですわ

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>>2041 eマンションさん
ここは外廊下なので、内廊下の他の直結マンションと比較されるかと思われます。

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まあここは都内”新築“でタワマン買える最終選択肢として消去法で選んでる人が大半だと思うので、中古市場になった途端厳しくなると思いますけどね。

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まあたしかに、亀クロは値上がりしすぎてるし中古だから選びにくいな。
やっぱりなんだかんだ新築がいいよ。

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>>2045 匿名さん
なんでそう考えるか意味がわからん。
中古でも良いと考える人が都内JR駅直結の常識的に購入できるマンションとして強くニーズがあるだろう。

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改めてマンマニの動画見て、購入検討してます。
もちろん新築が良いですが、入居時期が遠いのでファーストやアルファグランデも含め検討中。

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>>2045 匿名さん

中古になったらとんでもない値段になるので購入することが厳しくなりますね

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>>2046 匿名さん
都心からの距離、江戸川区の空気感、内廊下や全館空調、キーレスなどの仕様差
この辺りが気にならないなら迷わず小岩GOでしょ！
それ以上を求めるなら課金して亀戸クロス。

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>>2042 検討板ユーザーさん
たったの小岩のマンション購入如きで偉そうな口聞くなよ笑

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>>2050 マンション検討中さん
空気感は亀戸も相当やで。アジア系外国人も多いし。

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>>2042 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。一歩ずつ、精進します。

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>>2043 マンション検討中さん

諦めたのが悪い

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>>2055 マンション掲示板さん
坪360万が今や坪600万だもんね
やってられんわな

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カメクロの3LDKもいまや普通の人は買いづらい価格ですよね。広い2LDKならまだいけると思いますが、、

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>>2052 匿名さん

7-8年ぐらいから気になり始める。特に匂い気にする人なら。

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>>2058 マンション掲示板さん
酸っぱいぶどう

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急に亀戸クロスとの比較になってるけど、ここはその前に小岩ファーストやフロントとの比較になるんじゃないの？

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>>2060 口コミ知りたいさん
自分もそう思ってた。
新築で探してる多くの人は、そもそも中古には興味ないと思うんだけどな。

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>>2061 マンション検討中さん
近隣中古も含め検討してますよ。
錦糸町、亀戸、もちろんファーストも。でも出物が少ない。

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>>2061 マンション検討中さん
いやそういう意味じゃなくて…
エリアも価格帯も違うからもっと近い競合あるんじゃないのって話

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>>2059 マンション検討中さん

今内廊下マンション住んでるよ。

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>>2064 マンション検討中さん

ずさんな管理の内廊下、残念ですね。

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これから、タワマンたくさん立つから迷いますね。南7丁目、新小岩、立石、本八幡、船橋、津田沼、内廊下だったらいいな。

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>>2065 評判気になるさん

パークタワーですが。管理よいがどうがはわからない。
何件の10年前後のタワマン見学してきたが、正直匂いがやばい。匂い鈍感な人でいいですね

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>>2067 評判気になるさん
それ自分の体臭だよきっと
外廊下をお勧めします

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築20年ぐらい経ってる内廊下の大型タワマンは大体臭いですよ。

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>>2067 評判気になるさん
ご存知かもしれませんが、嗅覚過敏は精神的なストレスで発症するケースが多いです。例えば、電車内で石鹸、香水などの匂いに過度な不快感を覚えませんか？
書き込みを拝見する限り、自覚ないかもしれませんが嗅覚過敏の気配を感じます。一度受診をお勧めいたします。

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小岩の南側にできるプラウドってゆかいふる付きますかね。
付くならそれまで待とうかなと。

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>>2070 検討板ユーザーさん

内廊下以外は大丈夫です。
電車でも普通に乗ってますよ。

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外廊下は外廊下で経過年数に応じて「その家」の独特の匂いが漂ってくるのよね。柔軟剤だったり香水だったり体臭だったり。もちろん無臭の家も多く存在するのだけど。

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古い内廊下マンションは独特の悪臭が建物全体に及ぶからね。長く住むなら外廊下の方が快適に暮らせると思う。

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中古は瑕疵担保がつかないとか仲介手数料がかかるとか、デメリットも多いからな。階や向き、間取りも選べないし。
やっぱり新築に限る。

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ここの20階以上角部屋買う人ってどのくらいの属性やろ
世帯2000くらい？

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>>2076 評判気になるさん

中住戸契約したが、それぐらいです。

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>>2076 評判気になるさん
1200です（しょぼん）

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>>2074 匿名さん
では六本木ヒルズは臭いでしょうね？
そのうち虎ノ門や麻布台アマンも臭くなるでしょうね。笑

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都心のマンションってほぼ内廊下では。ホテルも全て内廊下。郊外タワマンはコストカットと管理費削減のため外廊下が多い気がする。客層の違いだろうね。。

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>>2080 検討板ユーザーさん

多分その独特の匂いに慣れていると思います。

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>>2081 マンション検討中さん
内廊下の匂いとか言ってるやつの布団の方がよっぽど臭いよw

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>>2082 匿名さん

独特の臭いに慣れるって??
そんなに臭ったら住んでいる
住民は慣れませんよ。
内廊下は100%空調が効いてます。
管理会社が定期的に清掃するので
何の臭いか理解出来ないです。

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