パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか？

>>1558 マンコミュファンさん
2期は値段上がりって言ってました営業が。

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>>1549 マンション検討中さん
お金あるからね。　なんで中国人ってわかったんですか？

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>>1547 eマンションさん
営業がそんなことを言ってたんですか？

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>>1546 匿名さん
立地は決してよくないですよ。周りが開発されませんから。小岩再開発全体としてですかね

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>>1562 マンション掲示板さん

中国語

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>>1559 口コミ知りたいさん

見送ったとかw
次も値上げしたという理由で見送るんでしょ

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>>1547 eマンションさん

11部屋の登録も聞きました

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>>1566 口コミ知りたいさん

まさに小岩フラッグになったね。
次期も投資家の嵐がくるようです。

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7丁目の再開発の頃には小岩もすごいことになってそうですね。不安が大きかった小岩ですが、少し安心しました。このまま順調に売り尽くして欲しいです。三井も野村も

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23区、駅直結、スーパー直結、タワーマン、デベロッパーのブランドを考えると、レアーですね、日本円よりずっと資産性があります。金があれば、俺も2個買っちゃいます。

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>>1562 マンション掲示板さん

喜びすぎて、声出てんねん！

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>>1571 eマンションさん

アイヤー？？

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小岩2期は、現実路線でフロントを選ぶか、また大抽選会覚悟でパークを選ぶか、小岩から撤退するか悩むな～。他地区に代替になりそうな物件もないしな～

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野村も上げてくるでしょ。先着ないなら。

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>>1573 マンション検討中さん
私はもうどっちでも良いので先に当たった方に決めることにします…代替エリアがないです…

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一期二次はないんですかね？完売ですかね？

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倍率付いてたはずなのに、中野みたいにTwitterで呟いてる人全然いない…何故だろう

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>>1577 マンション検討中さん
一部の人だけですよねここでかいてるのも。

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>>1577 マンション検討中さん
小岩買ってるなんてXに出したらバカにされそう。
一般的な観点で誇れる場所ではない。

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ほんそれ！小岩だよ小岩。
六郷土手とか川崎のリバリエレベル。
江戸川区ですら恥ずかしいのに、小岩までつく。
小岩のタワマン安いし。
だがしかし我々開拓者はネガマックスの小岩に魅力を感じるのだ。

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パークシティーとプラウドじゃ規模や共有施設の面からパークシティーのが格上なのは分かっていましたが、竣工に一年の差がある事や外廊下とか気にならない位に申し込みに差がありましたね。

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>1576

一期二次は一期落選者の救済販売ってのが一般的。無いってことは…。

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>>1580 マンション掲示板さん

言い方　良くないですよ。そんなあなたはどちらにお住まい？

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>>1581 通りがかりさん
三井も全く大したことないですよシティだと。

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買いたいと思った部屋が買えればいいんじゃないんですか？どんぐりの背比べです。完璧なマンションはありませんから。

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東側って倍率どのくらいついたんですか？

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一体倍率本当はいくつぐらいあったんですかね？中部屋はそんな高い倍率ではなかったと思いますが。

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等倍が多かったみたいですけど。一部の高層階が抽選にって。そりゃ皆上買おうとするからね。

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数字で表している住まいサーフィンはプラウドもパークシティも同じ割合ですね。やはり地域の問題があると思いますが47%とはちょっと低いですね。

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角と西側は投資家が多すぎるので、2期は東か北側中層階あたりが狙い目かな、、

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2期まで少し待ちたかったが、オーナーズセレクトとメニュープランが何期まで対応するかは未定みたいなこと言われたので早々に空いてる部屋にしました。
間取り的にはこっから出てくる方が好みではあるんですが‥

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>>1558 マンコミュファンさん

フロントの角完売できていませんよ

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>>1592 検討板ユーザーさん

角全部売ってなかったですからね。1期販売分は完売ですよ

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抽選倍率一覧をさらっと見せてもらいましたが倍率ついてましたよ。最大が27倍で、20階が11倍、高層階は8～9倍前後、その下あたりが3～4倍、全体で50～60部屋くらい抽選してるのではと思います。

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>>1593 eマンションさん
角全部売れる見込み無かったから販売数減らしてたでしょ。完売なんて喜べる状況じゃない

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抽選結果欲しい人有料ノート千円で売るから待っててね。

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>>1595 マンコミュファンさん
当初(私が聞いたのは5月でしたがそのとき対比)より増やしてましたよ

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>>1594 マンション掲示板さん

いやいや、抽選は15部屋ほどです。

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>>1598 マンション掲示板さん

そもそも4倍以下の抽選部屋数が15部屋以上あるのにこのネガキャンは謎すぎる

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>>1593 eマンションさん

販売分の内、5戸の角残ったよ。
営業に聞いてみ。

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抽選外れた一次取得の実需組です。
ここまで投資家や中国人が参戦して大抽選会になるんだったら回避して次プラウドで手堅くいく選択肢マジでありかもしれませんね。
プラウド板で誰か書いてましたけど、三井は確かに小岩再開発の目玉ですが実需組からしてみれば結局買えなきゃ意味ないので…

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なぜフロントの購入者は嘘ばかり吐くの？
角も含めて数部屋先着順残ってるじゃん。先着順は今週で消えるだろうけど、売れ残りは事実だから

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>>1597 通りがかりさん
何言ってんの？嘘吐くのやめて
H1の列が販売対象から外れたり、F1の21階から下が次期以降になって販売対象じゃなくなってるよね？
頼むからパークシティのスレで虚偽情報をバラまきに来ないでくれ、自分達のスレでやってくれ

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>>1589 口コミ知りたいさん
都心からの距離がファクターとして大きいのと、周辺相場がやすいから沖式の儲かる確率は低くなるよ。

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>>1601 マンション検討中さん
投資家や中国人はほぼ参戦してないので安心してください。1割も居ませんよ。

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>>1605 口コミ知りたいさん
あなたがそう思うのは自由ですが、実際のところは営業さんに聞けば隠さず教えてくれますよ。
まぁ投資家おらんかったら最終日に角が急に申込数3倍になったりプレミアム20倍とかあり得んやろと思うけど

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本当になんであんなに投資家増えたんですかね。やはり希少性なんでしょうか。。

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>>1607 マンション検討中さん
大規模再開発の新築マンションがもう少ないからです

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ただここより豊海だと思うけど。中野買えなかった投資家の目の向くところは

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>>1603 マンコミュファンさん
H1は5月に貰った価格予定表では次期以降販売予定住戸と記載されておりましたが……

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