物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.16m2〜85.81m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.72m2含む |
価格 |
5730万円〜1億3980万円 |
管理費(月額) |
9100円〜1万8110円/月、全体管理費:1万520円〜2万920円/月 |
修繕積立金(月額) |
2590円〜5150円/月、全体修繕積立金:3040円〜6050円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
731戸 |
販売戸数 |
51戸 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1811
評判気になるさん
コメント見るとポジ発言は1期当選者さんのみですね。わかりやすい。
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1812
匿名さん
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1813
マンション検討中さん
>> 1808 検討板ユーザーさん
利回りは高いほど、資産性がないです。安さを求めるより、希少性ですね。JR駅と直結、下駄あり、タワーマン、10年以内建てる予定があるのは何棟?
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1814
eマンションさん
>>1809 マンション検討中さん
まさか他の駅の相場の方が高いからここは割安と思ってるんじゃないですよね?w
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1815
口コミ知りたいさん
ハズレた人たちが妬んでネガしてるだけだと思っているならそれは違うぞ。
当たった人は買うこともできるし、キャンセルする場合は手付け放棄が必要になるけど、ハズレた人たちは何もする必要がない(何もできない)。
いま静観できるのは強みなんだよ。それくらいのことが起きている。
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1816
匿名さん
手付放棄でキャンセルできるのは売り主が契約の履行に着手するまで。
注意すべきはオプションを頼んで売主がそのための部材を手配するとその時点で契約の履行の着手になって、それ以降のキャンセルは違約金も乗る。オプション依頼する場合はその点に注意。
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1817
名無しさん
>>1814 eマンションさん
割安ではなく適正価格です
言葉は正しく使いましょう
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1818
マンション検討中さん
>>1816 匿名さん
あれ?重説でオプション頼んでも手塚解除で行けるって言ってなかったっけ。
これはローン降りなかった場合の話?
ちゃんと聞いてないのがバレてしまう
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1819
マンション検討中さん
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1820
マンション検討中さん
手付金支払い期限って8日だったはず。まだ支払ってない人は契約解除できるんじやない。
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1821
匿名さん
>1820
契約って契約書にハンコを押すという行為だけではなく手付金を支払って成立する。なので契約解除ではなく、契約の不成立。
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1822
口コミ知りたいさん
あのー、株式市場のこの状態を見てまだ「ネガが煽ってる」と思われる方は他のスレも見ておいで。
たとえばパークシティ中野でも同じようなことが書き込まれているよ。
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1823
マンション掲示板さん
>>1817 名無しさん
ええと、1799でこう仰ってますよね?
>周辺相場より明らかに安かったからだ。
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1824
名無しさん
>>1823 マンション掲示板さん
1799は俺じゃないよ
俺が書き込んだ1809にいちゃもんつけて
都合が悪くなると他人を巻き込むとかどんな性格してるの?
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1825
マンション掲示板さん
これから夏休みに入るから回復までに時間はかかるものの一時的になものなのであまり心配しなくてもいいですよ。ここにこんな書き込みをして、価格を下げようという目的があるのか、冷やかしなのか、時間を持て余した暇な方なので放っておきましょう。株価が下がり購入できない方は出てきますが、それはこれまでの歴史の中で繰り返されてきたことです。
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1826
匿名さん
軽税状況そのものは暴落する状況ではないけど、財務大臣の発言からすると新NISAで株を始めた人のろうばい売りが暴落の要因なら、株買い戻す心理状況にはならないんじゃない。意外と長期化したりして。
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1827
マンション検討中さん
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1828
匿名さん
>1827
キャンセル狙いならまず営業にコンタクトしてキャンセル待ち登録しないと。公開してのキャンセル販売って待ち行列で捌けなかった余りもの。
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1830
匿名さん
少数派だと思うが、まだ2期で値上げすると思っている人達へ
これまでの経験と実績上、こういう先が見通せない時のデベは99%日和るよ。2期以降値上がりの可能性は現時点で言えば限りなく0に近くなった。
この先の状況によっては値上げするかもしれんし、値下げするかもしれない、それはわからない
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1831
匿名さん
この状況だと2期の販売がいつできるかだね。ここは株価下落が起こる前ですらも販売先送りだったわけだし。
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:5,730万円~1億3,980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:43.16m2~85.81m2
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販売戸数/総戸数:
51戸 / 731戸
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