物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.16m2〜85.81m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.72m2含む |
価格 |
5730万円〜1億3980万円 |
管理費(月額) |
9100円〜1万8110円/月、全体管理費:1万520円〜2万920円/月 |
修繕積立金(月額) |
2590円〜5150円/月、全体修繕積立金:3040円〜6050円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
731戸 |
販売戸数 |
51戸 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん 2024/03/11 11:31:06
立地が良いから人気になると思いますよ。パークタワー西新宿も地味でしたが、晴海以上の高倍率で完売してましたし。
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144
マンコミュファンさん 2024/03/11 11:36:44
>>142 マンション検討中さん
特に、晴海があるのが大きいですね。需要や話題が全て持ってかれてますよ。完全に異常値ですからね。
なんで六月にしたって、晴海に合わせてると思いますよ。
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145
eマンションさん 2024/03/11 14:52:44
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146
通りがかりさん 2024/03/11 22:00:32
>>145 eマンションさん
アンケートは回答されてますでしょうか?
アンケート回答してる方を対象にしている旨のお話をされていた気がします。
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147
匿名さん 2024/03/12 02:14:57
昨日MRに事前案内会の開始時期について問い合わせしたところ、4月中旬以降との回答だったけど?
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148
マンション検討中さん 2024/03/12 02:18:31
アンケートに回答したけど、全然連絡来ないなあ...
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150
匿名さん 2024/03/12 03:15:30
>>147 匿名さん
一昨日に、モデルルーム一部未完成であるが3/16より先行して事前案内会を行う為、参加しないかお誘いの電話がありました。
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151
匿名さん 2024/03/12 03:23:34
>>150 匿名さん
そうだったんですね。ありがとうございます。
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152
eマンションさん 2024/03/12 12:55:30
>>148 マンション検討中さん
予算じゃないですか?
合わないとお互いに時間の無駄でしょうから
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153
マンコミュファンさん 2024/03/12 13:05:28
>>152 eマンションさん
さすがにこのご時世でアンケートに3L6000万とか答えるやつはいねぇよな
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154
名無しさん 2024/03/12 23:37:21
>>152 eマンションさん
2L、予算8500万円って書いたけど、予算足りなかったかなぁ?
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155
匿名さん 2024/03/12 23:42:08
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156
評判気になるさん 2024/03/13 00:28:04
>>154 名無しさん
自身は3L予算1億で記載し、連絡ありました。
過去に三井不動産レジより購入履歴あり
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157
匿名さん 2024/03/13 03:21:28
>>154 名無しさん
60平米以下の2LDKなら妥当だと思いますけどね。
2LDKで9000万はきついですね。
その予算でもっと広い部屋が欲しかったらファースト中古を狙った方が良さそう。
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158
マンコミュファンさん 2024/03/13 11:14:42
私も呼ばれてません。そんな低い予算じゃないのに、、、小岩すら買えないのかよ。。
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159
マンコミュファンさん 2024/03/14 11:38:31
営業が電話かけるキャパもあるので、複数回にわかれてるのでは、、?
案内来てない人は登録が最近だったりして。
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160
マンション検討中さん 2024/03/14 12:38:05
小岩の3Lに9000万とか出口戦略無理じゃね?
築10年後買い手が見つからんよ、、
ここで儲かるのは無理かも
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161
マンション検討中さん 2024/03/14 14:53:57
販売時期6月中旬みたいだから、私は焦らずじっくり検討したいと思います。
買える値段になってくれることを期待してます!
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162
マンション比較中さん 2024/03/15 00:56:42
>>160 マンション検討中さん
南口プラウドも建設中ですし小岩駅前3LDK・1億越えも出るでしょう。
2025年度から南口に44階建ても出来ますので
あの時は9000万円で買えたとなりそうですね。
◆ 所在地-東京都江戸川区南小岩七丁目の一部
◆ 交通-JR総武本線(緩行線)「小岩」駅
◆ 階数-(東棟)地上44階、地下2階、(西棟)地上18階、地下1階
◆ 高さ-(東棟)最高部約169m、軒高約160m、(西棟)最高部約63m、軒高約60m
◆ 敷地面積約-約15,000㎡
◆ 建築面積-約12,000㎡
◆ 延床面積-約158,900㎡
◆ 用途-集合住宅、商業施設、公益施設、保育所、駐車場、駐輪場等
◆ 総戸数-1,080戸(東棟890戸、西棟190戸)
◆ 建築主-南小岩七丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 関係事業者-日鉄興和不動産、住友商事、長谷工コーポレーション
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2029年度予定
◆ 供用開始-2030年度予定
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163
匿名さん 2024/03/15 01:05:49
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:5,730万円~1億3,980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:43.16m2~85.81m2
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販売戸数/総戸数:
51戸 / 731戸
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