物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.16m2〜85.81m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.72m2含む |
価格 |
5730万円〜1億3980万円 |
管理費(月額) |
9100円〜1万8110円/月、全体管理費:1万520円〜2万920円/月 |
修繕積立金(月額) |
2590円〜5150円/月、全体修繕積立金:3040円〜6050円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
731戸 |
販売戸数 |
51戸 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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62
マンション検討中さん 2024/01/24 09:19:14
ついに野村出ましたね。
フロントにも商業施設ありそうですが、ファスタの店舗と空室見る限り、野村は商業誘致が下手くそなのではと感じてます。こちらはヨーカドーとワイズマート確定なので安心ですね。
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63
買い替え検討中さん 2024/01/25 14:14:09
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64
買い替え検討中さん 2024/01/25 14:15:39
>>63 買い替え検討中さん
だったら今の平井を買った方が絶対にいいですね
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買い替え検討中さん 2024/01/26 03:29:54
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66
検討板ユーザーさん 2024/01/26 06:05:13
>>65 買い替え検討中さん
都内坪400で残債割れはないでしょ
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67
マンション掲示板さん 2024/01/26 06:18:21
安い部屋もあるだろうけど平均なら450もあり得るライン。後発は450は間違いなく超えてくるだろうから
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68
マンション検討中さん 2024/01/26 10:11:43
平井400で残債割れが怖くて450の小岩を検討できるの強い
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69
検討板ユーザーさん 2024/01/26 13:19:02
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70
通りがかりさん 2024/01/26 16:07:59
坪420ぐらいかな。
外廊下だし、北口ホテルあるし、坪400万もありうる。
南口の野村が内廊下だからな。
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71
検討板ユーザーさん 2024/01/26 16:55:48
昨今は予想より+10~位で着地することが多いから430くらいかな。
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72
買い替え検討中さん 2024/01/26 20:05:13
一度内廊下に住んじゃうと外廊下はムリかな。
玄関出たら絨毯で冷暖房効いてるし外部の雑音聞こえない。
エントランス出るまでホテル感。
喜んで共益費払います。
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73
匿名さん 2024/01/27 00:38:25
>>72 買い替え検討中さん
本当にそう。せっかくの大規模物件なのに何で外廊下なんでしょう。。。
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74
マンション検討中さん 2024/01/27 02:23:56
>>73 匿名さん
凹みたいな形だから普通に計画すると外廊下のほうが経済コスト性がかなり高いのでしょう。
勿論内廊下もできますが、整形地と比べたらコスト見栄えがぜんぜん違う(のだと思う)
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75
通りがかりさん 2024/01/27 13:22:32
>>73 匿名さん
プラウド小岩フロントは内廊下?
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76
マンション比較中さん 2024/01/27 14:27:35
>>75 通りがかりさん
小岩ファーストと共に内廊下ですよ。
後発の南小岩7丁目も外廊下のようですし、
軍配はプラウドタワー小岩フロントでしょうか?
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77
通りがかりさん 2024/01/27 22:24:07
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78
通りがかりさん 2024/01/28 02:12:33
>>76 マンション比較中さん
さすがに三井に軍配だと思う
規模が倍だと相手にならない
内廊下と南や西の眺望は羨ましいが
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79
通りがかりさん 2024/01/28 10:33:56
>>78 通りがかりさん
入居時期が全く違うけど、そもそも比較対象になるんかな。一次取得が主なエリアだし、金利や家賃の負担考えたら、一刻でも早く入居できるほうが全然良いと思うけど。3年後ってまあまあ先だよ。
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80
口コミ知りたいさん 2024/01/28 12:20:39
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購入経験者さん 2024/01/28 19:54:49
>>77 通りがかりさん
外廊下だと賃貸感がある。
廊下に子供の三輪車とか傘がぶら下がっているイメージが・・・
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:5,730万円~1億3,980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:43.16m2~85.81m2
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販売戸数/総戸数:
51戸 / 731戸
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