検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209
[スレ作成日時]2023-12-19 10:46:37
インテリアフェア、カーテンだけで20万円とかでした。
当方初めてのマンション購入なのですが、相場としてはこんなものなんでしょうか...
ディベロッパーのオプションは中間マージンが入ってるのでかなり割高ですね。引き渡しの時に全てセッティングされてるし、立ち合いもないので楽なんですけどね
エアコンなんか家電量販店の3倍以上します。
>>133 マンコミュファンさん
高いなーと思いましたが、導入しないと毎度物理キーでガチャガチャで面倒だと思い注文しました
QOL＋償却10年以上単位で考えれば無駄な支出では無いかなーと個人的に思います
経験者ですが初回のオーダーチョイスを逃すと、
契約を理由に変更?新規追加は全く取り合ってくれません
みなさん、良きご判断をば
>>143 契約者さん2さん
ですよね。
せめてラクセスキー標準なら、鍵穴に鍵を通す物理的な作業はいらないのに。。。
生体認証は不要なんで、50万近いのは悩みます。
確かに、便利だとは思うんですが。
玄関ラクセスキーをオーダーチョイスするか悩んでいたものです。
皆さんの様々な意見参考になりました。ありがとうございます。家族と相談して前向きに意思決定できればと思います。
もう少し良心価格だとありがたいのですが。
ピクチャーレールとかも、埋め込み式になるので後から外注するよりも仕上がりが綺麗になるので、オーダーチョイスは色々と悩みますね。食洗機もパナソニック製の深い型に変更したいんですが、予算オーバーになりそうです。
>>148 マンコミュファンさん
Optionの玄関ラクセスキー<=シブタニ製のTebla Face Plugのことですよね。
こちらはセキュティ重視のため、ドアを解錠するときは必ずドアノブの認証部分にタッチする必要があります。(鍵を差し込む代わりに認証部分に触れるということです）
つまり、ドアに近づくだけでは解錠しません。
一方、後付で有名なQrio LockやSadio Lockなどはドアに近づいていくと解錠されるのでそのままドアハンドルを引けばドアは開きワンアクション少なくなっています。
また、後付は安価ですが設置は居室側に両面テープですので耐久性に不安を持たれるかもいらっしゃるかと。
費用や目的、信頼性など方向性が異なりますので、詳細は以下のリンクをご参考にどうぞ。（自分はサッとドアを開けたいので後付派です）
https://www.clavis.jp/product/Tebra_FACE_plug/
https://my-best.com/253?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=...
洗面台の高さは80cmと85cmどちらにされましたか？85cmの方が使いやすいかなと思いつつ悩んでおりまして、当方初めてのマンション購入ということもありご経験者である皆様のご意見を頂戴できますと幸いです。
今週末の家具の展示会、かなり混むらしいですね。
でも、あれやこれや考えてる時間は楽しいですね。
>>150 契約済みさん
私は妻の身長に合わせて80cmを選びました。
完全に人によりますが、MRに実寸大があるので、実際にご家族やご自身など使う方自身で判断いただくのが一番かと。
平均より身長が高めなら85cm、そうじゃないなら80cmを選べばよろしいかと
>>150 契約済みさん
うちもへいきんてきな80にしました！
家族が平均的なので。
あとは将来売却するときに、標準のほうが売れやすそうかな（実はそんなに変わらないw）というかんじできめました！
メーカー推奨のキッチンの高さhは
h≒身長÷2＋5cm程度です。
ファーニチャーフェア、盛況ですね。
予算は限られますが、ソファはちょっと良いのを買おうと目論んでます。会場にもあったロルフベンツの180cm程度のものを考えていますが、皆さんは注目してるブランド、モデルあったりしますか？
マンションの2階は薬局とクリニックが入ることになりましたね。まだOPENにはなっていませんが決定のようです。スーパーやコンビニが良かったですね。医療は自分の住むマンションの下は行きづらいですし、コロナなど感染症の方々が集まるのも良い気持ちはしません。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
