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ブランズ渋谷代々木公園ってどうですか？

Name: ブランズ渋谷代々木公園
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-01 18:28:17

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ブランズ渋谷代々木公園についての情報を希望しています。

所在地：東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1661番1(地番)
交通：東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分
　　　小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分
　　　東急東横線・田園都市線、東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅A2出入口徒歩13分
間取：1LDK～2LDK(予定)
面積：44.11m2～60.00m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社森組　東京本店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
総戸数：31戸(事業協力者住戸10戸含む)
予定分譲戸数：21戸(17戸供給済)
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上12階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：2台(身障者用1台、事業協力者住戸用(中小型限定)1台)
自転車置場：52台(垂直昇降式19台、スライド式33台)(事業協力者住戸用14台含む)
バイク置場：2台
ミニバイク置場：2台
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、
　お客様のお住換えをサポートしています。

建物竣工：　　　2024年5月上旬予定
引渡し可能時期：2024年6月下旬予定
販売スケジュール：2024年2月中旬販売開始予定

バルコニー面積：5.52m2
サービスバルコニー面積：3.58m2
敷地面積：453.09m2
建築面積：260.33m2
延床面積：2,334.17m2(容積対象面積/1,812.17m2)

代々木の緑を感じる奥渋谷。
「都市の洗練」と「溢れる自然」を享受するプレミアム邸宅、誕生
“Urban sophistication” & “Abundant nature”

REDEVELOPMENT
100年に一度と言われる「渋谷駅周辺再開発」と、
「代々木公園」近接の希少性を享受するプレミアム邸宅。

POSITION
過去28年間で、「代々木公園」・「明治神宮」・「代々木深町小公園」近接の
新築分譲マンションは、本物件で3物件目。

VALUE
各種データが物語る、渋谷区・駅徒歩4分「ブランズ渋谷代々木公園」の資産性の高さ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-16 20:29:41

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ブランズ渋谷代々木公園口コミ掲示板・評判

21 通りがかりさん 2024/01/18 16:18:50
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>>20 匿名さん

ブランズ渋谷タワー？とか東急渋谷本店の建て替えもありますし、人気の奥渋ですし、資産価値は間違いないですよね。
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22 マンション検討中さん 2024/01/26 15:29:44
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公園ビューの部屋はいくらだったのでしょうね。それにしてもこの規模でディスポーザー付きは貴重。でも公園ビューないなら我が家はスルー。自分が悪いのでしょうがうまくいかないものですね～
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23 マンション掲示板さん 2024/01/27 01:39:43
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>>22 マンション検討中さん

公園ビューは900、反対側は800-、ぐらいではないでしょうか。周辺の再開発でまだ上昇余地ありそうですね。こんな鉄板立地、住めるなら住みたい
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24 匿名さん 2024/01/27 01:42:23
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東急はほんと渋谷をよく知ってる。マンションにしたら絶対に人気になる土地。よく仕入れたよね。
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25 匿名さん 2024/02/06 06:59:09
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本当にここはいいと思う。
反対側向きでも、遊歩道側で静かだから十分に素晴らしいのではないでしょうか。
駅までの近さを思えば、それも素晴らしいですし。
気合を入れれば渋谷にも歩いて行けるので、渋谷エリアにお勤めの方にもよさそうな立地。
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26 マンション検討中さん 2024/02/17 04:12:12
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そろそろ販売でしょうか？？？
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27 検討板ユーザーさん 2024/02/17 04:20:39
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うーん、あんまり存在感のない立地の小規模物件で微妙。近くに住んでて、週に一回は前を通ってるので、よく知ってるけど。
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28 マンション検討中さん 2024/02/17 04:54:07
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実需でここらへんに住みたい人にとっては良いのでは？？？近辺に良さげな新築もあまり出ないですし。
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29 マンコミュファンさん 2024/02/17 09:25:05
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来週から抽選登録開始らしい
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30 評判気になるさん 2024/02/17 15:33:28
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>>29 マンコミュファンさん

４戸しか、ないとの事ですが、何倍くらいなんですかね？？？
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31 マンション掲示板さん 2024/03/03 07:52:39
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>>30 評判気になるさん

29さんではないですが、MRに行ったものです。僕は1LDKを見に行きましたが、その時は2倍と言われました。
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32 マンション検討中さん 2024/03/09 00:35:05
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倍率は分かりませんが、あっさり完売したようですね。。。立地が良いですから、あたり前ではありますが。
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33 マンション検討中さん 2024/03/23 03:01:00
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>>24 匿名さん

そんなに、絶賛する必要はあるのか？
仕様対比で、水面下で良くさばいた印象。
公園ニーズは高いのか？
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39 名無しさん 2024/07/02 10:56:10
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>>33 マンション検討中さん
渋谷からも歩けて代々木公園目の前となればニーズは有るだろうね。
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40 周辺住民さん 2024/07/06 01:40:05
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もう売りに出てるね！
２階が１８２００万で４階が２１０００万。
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41 口コミ知りたいさん 2024/07/06 02:20:32
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>>40 周辺住民さん

まー、奥渋代々木公園近辺が好きな人一定程度いますからねー。新規物件でない地域なんで、少し時間掛かるかもですが、普通に売れそう
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44 評判気になるさん 2024/09/04 11:15:56
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このサイト、なんかバグってるのか？過去レスが消えたり投稿しても書き込み出来なかったり。
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46 マンション掲示板さん 2024/09/04 12:47:46
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>>44 評判気になるさん
いや、理由は明らかでしょ。一方的な個人への誹謗中傷が許されるわけがない。
とにかく情報開示請求進んでてもおかしくないですよ。
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49 管理担当 2024/09/16 02:57:41
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[No.34～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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50 評判気になるさん 2025/03/01 09:28:17
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>>39 名無しさん

頭おかしい
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物件概要
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1661番1（地番）
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分東急東横線「渋谷」駅徒歩13分（A2出入口）東急田園都市線「渋谷」駅徒歩13分（A2出入口）東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩13分（A2出入口）東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13分（A2出入口）
種別	新築マンション
総戸数	31戸（事業協力者住戸10戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上12階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月上旬予定入居可能時期：2024年06月下旬予定

	東京都世田谷区池尻一丁目
	2億3,690万円・2億4,590万円
	2LDK
	100.94m²・101.06m²
	総戸数 10戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,420万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

ブランズ渋谷代々木公園ってどうですか？

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