広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-13 10:33:55

クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式サイト:https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求/エントリー:https://clare.central-gd.co.jp/form/request/?bk=40175573
来場予約:https://clare.central-gd.co.jp/form/come/?bk=40175573

所在地:愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通: 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.65㎡~126.89㎡
売主:セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携(媒介):株式会社イズン
販売提携(媒介):カーサ・テラ株式会社
施工会社:大進建設株式会社
設計・監理:株式会社西日本都市建築設計
管理会社:セントラルライフ株式会社

総戸数:38戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:38台
自転車置場:57台
バイク置場:3台

建物竣工時期: 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年2月中旬

バルコニー面積:8.74㎡~23.80㎡
建ぺい率:39.81%
容積率:167.98%
敷地面積:2,084.24㎡
建築面積:829.54㎡
延床面積:3,824.06㎡

先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。

本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム

[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28

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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性

所在地:愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
交通:伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
価格:4290万円~6670万円
間取:3LDK
専有面積:80.65m2~102.08m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 38戸
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クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム

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クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 247 マンション検討中さん

    >>246 通りがかりさん
    やはりマンションは場所(アドレス)が大事ですわ
    マイナーな事業主は苦労するでしょう
    まだまだ建築するようですが大変でしょうね
    大街道もするようですが下が店舗、上が住居、売れるかな?
    雨には濡れないので以前のクレア松山千舟町よりはましかな

  2. 248 検討板ユーザーさん

    >>247 マンション検討中さん

    マイナー事業主でも好立地だったらいいんですけどね。
    とにかくこの立地に金額ほどの魅力を感じないですね。

  3. 249 マンション検討中さん

    金額と立地で苦戦しているようですね。
    6/19に一番町再開発の記事が出ていましたが、こちらも上手く行く気がしません。どちらも近隣にNTT都市開発が建設予定ですし・・・。

  4. 250 マンション検討中さん

    地域が違う話で申し訳ありませんが、タカラレーベンが柳井町にマンションを建設するという記事も出ていました。建ち過ぎで怖いです。道後上市に限らず、早期完売しないマンションが多くなるのでしょうか。

  5. 251 評判気になるさん

    第3期は7月下旬からのようだが、2期は結局何戸売れたんだ?

  6. 252 マンション検討中さん

    >>251 評判気になるさん
    一期が8戸で二期が1戸でしょう
    知らんけど

  7. 253 マンション比較中さん

    手付金が2割いると言われました
    お金を集めている感じがバレバレ 本当にヤバそう、、、

  8. 254 匿名さん

    >>253 マンション比較中さん
    そこは交渉で下げられますね

  9. 255 匿名さん

    それほど現金を欲してるんか

  10. 256 マンション検討中さん

    >>255 匿名さん
    まぁキャッシュはどこもほしいっすわ。

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    ジオ松山勝山通り
  12. 257 マンション比較中さん

    >>256 マンション検討中さん
    とうとう自転車操業も手詰まりですか
    ばんばん値引き交渉しているようですね。

  13. 258 口コミ知りたいさん

    >>257 マンション比較中さん
    値引きされたからといって、購入したいかと言えば、そういう思いにならない。
    ブランシエラの時もそうだったが、要するにこの物件そのものに魅力を感じない。

  14. 259 マンション検討中さん

    >>258 口コミ知りたいさん

    おまえはバカだなぁ
    だからこそ値引きするんだろ

  15. 260 評判気になるさん

    >>259 マンション検討中さん
    いや、だいぶバカなんすよ!
    けどバカでも値引きでも、魅力なければ未来なし。

  16. 261 マンション検討中さん

    Aタイプ6600万でGタイプ5780万かー。高杉。
    街のど真ん中ならわかるけど場所がなー。

  17. 262 評判気になるさん

    >>261 マンション検討中さん
    いわゆる高杉晋作ですね。

  18. 263 マンション検討中さん

    >>261 マンション検討中さん
    ほんと、値引きが始まっていますね
    東高前も動かないので値引きがドンドン
    あわてて、大街道を出したような感じがバレバレ
    南堀端も本当に、やっちゃうのかな?

  19. 264 eマンションさん

    >>263 マンション検討中さん
    やらかすでしょう。
    ここもブランシエラもラルステージも売れないのに…。
    結局穴吹なんすよ。

  20. 265 マンション比較中さん

    クレアはまだまだやりますよ
    貧乏通りにJR松山駅西側、もう止まれません!

  21. 266 マンション検討中さん

    貧乏通りのところは看板建ってましたね。
    ABC目の前とはいえ、すごく交通量多い交差点のとこですよね。
    売り切れるのかなぁ。

  22. 267 マンション検討中さん

    来場者がとまっています。
    クレアのマンションは買わないのでしょう。

  23. 268 評判気になるさん

    >>267 マンション検討中さん
    ここに限らず、どこも足踏み状態っすね。

  24. 269 職人さん

    >>268 評判気になるさん
    いや、クレアからの撤退がひどいな
    盆休みも三日間だけで頑張るようだし
    必死すぎ、暑すぎて誰も行きませんよ。

  25. 270 匿名さん

    >>269 職人さん

    気合で売る

  26. 271 匿名さん

    >>270 匿名さん
    令和のこの時代に忘れていたことですね!
    武士道の精神で売ってもらいましょう!!
    気合いが伝われば購入を検討します♪

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  28. 272 マンション検討中さん

    >>271 匿名さん
    かなりのサービスを言われました
    買うべきか、大変迷っております。

  29. 273 マンション掲示板さん

    >>272 マンション検討中さん
    おっ、ついにクレアも本気出してきましたね!
    どんなサービスですか?

  30. 274 職人さん

    >>268 評判気になるさん
    上市というアドレスは弱すぎです。

  31. 275 匿名さん

    >>274 職人さん
    上市と紅葉町はどっちが強いですか?

  32. 276 マンコミュファンさん

    >>275 匿名さん
    どだちもだっちだろ
    まぁ、スーパーabc前の紅葉町クレアなら、全然アリだがな。

  33. 277 マンション検討中さん

    >>276 マンコミュファンさん
    そうだな、家の前に冷蔵庫があるのは、最高だな!
    紅葉町のクレアも持田町のウエリスも良いと思うよ。
    上市はなんにもないな・・・

  34. 278 通りがかりさん

    閑静なエリアなんだろうけど、道後小学、中学くらいしかないぞ。
    それでもこの地がお気に入りならいいが、加えて道は狭いし、なかなかだ。
    利便性でウェリス持田やクレア道後南に圧倒的に劣るぞ。
    ウェリスの取り巻きではないが、今、建設中のウェリス岩崎町にしておけ!

  35. 279 匿名さん

    各住戸の平米数も広くなっていて、ファミリータイプの間取りなので、ファミリー層が購入層としては大多数を占めそうですね。

    マンションのわりに広々としているので、ゆったりとしたスペースで住めるのは良いと思います。
    一階は専用庭付きでプールやガーデニングもできるようになっているのが良い。
    上層階はプレミアムプランになっているんですね。

  36. 280 マンション比較中さん

    >>279 匿名さん
    一階の庭を見てきましたが南側の戸建てが迫ってきつい感じ
    日当たりは少しはあるけど眺めというか家が近すぎ
    やはり、これでは売れないかな?
    エレベーターも9人用とは(今時珍しい)・・・経費削減?
    荷物が乗るかな?まあ、階段でも運べるか・・・
    皆さん、よく考えて!

  37. 281 マンション比較中さん

    >>280 マンション比較中さん
    まじか ちょっと小さいなエレベーター
    最上階は大きな家具を入れるだろうし、むりか
    昔はまあまあいいかなと思っていたクレアだが、残念

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  39. 282 評判気になるさん

    実際に目の前の道を通ってみたがかなり狭い。デュオヒルズはすぐ広い道路に出られるが、ここ辺りになると少し入り込んでいるからファミリーカーなどは離合も面倒だし不便しそう。

  40. 283 マンション検討中さん

    >>282 評判気になるさん
    マンションは場所、なのでここは、魅力なし
    住所も上市、魅力なし
    クレアという事業主も魅力ないな

  41. 284 マンション掲示板さん

    >>283 マンション検討中さん
    またそうやって最後に一言、意地悪言って。
    人に優しく、地球に優しく行こうぜ!

  42. 285 名無しさん

    >>282 評判気になるさん
    車通勤なので、毎日ストレスになりそうだと思って候補から外しました。

  43. 286 名無しさん

    >>285 名無しさん
    毎日のストレスはあってはなりませぬ。
    候補から外しなさい。

  44. 287 買い替え検討中さん

    入口の小さな川がオーバーフローして
    敷地内に川の水が入っていました
    水に浸かった土地はどうかと思います。

  45. 288 マンション比較中さん

    ここも、東高前もセール開催中です。
    早く売らないと、次々建てているので間に合いません。

  46. 289 マンション検討中さん

    手広く建てすぎ。
    チョンボチョンボやったんでええのに…。
    しかも岩崎町、道後南以降は魅力的な立地はないぞ。

  47. 290 買い替え検討中さん

    >>289 マンション検討中さん
    ないな
    ほんま、自転車操業じゃのう

  48. 291 マンコミュファンさん

    >>290 買い替え検討中さん
    グイグイ喰い付くね~。
    まさしくチャリンコ創業じゃ!

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  50. 292 マンション検討中さん

    周りのカバーが外され外観がみえてきました。
    タイルを貼っていない所もあり余り豪華さは感じませんでした。
    今住んでいる賃貸マンションの方が恰好いいので止めました。

  51. 293 名無しさん

    >>292 マンション検討中さん
    賃貸…。

  52. 294 買い替え検討中さん

    >>292 マンション検討中さん
    ほんと、安っぽいね
    水に浸かった土地はジメジメするでしょう
    南の家が近いので日当たり悪そうだし

  53. 295 検討板ユーザーさん

    >>294 買い替え検討中さん
    ジメジメするで。
    せめては入居者だけはジメジメマンがいないことを願ってますわ

  54. 296 マンション比較中さん

    サービスをしていますが
    何件くらい売れていますか?
    もう少し待てばもっと引いてくれますか?

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