口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 10:33:55
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式サイト：https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求／エントリー：https://clare.central-gd.co.jp/form/request/?bk=40175573
来場予約：https://clare.central-gd.co.jp/form/come/?bk=40175573
所在地：愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通： 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.65㎡～126.89㎡
売主：セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社イズン
販売提携（媒介）：カーサ・テラ株式会社
施工会社：大進建設株式会社
設計・監理：株式会社西日本都市建築設計
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：38台
自転車置場：57台
バイク置場：3台
建物竣工時期： 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月：2025年 1月下旬予定
販売開始予定：2024年2月中旬
バルコニー面積：8.74㎡～23.80㎡
建ぺい率：39.81％
容積率：167.98％
敷地面積：2,084.24㎡
建築面積：829.54㎡
延床面積：3,824.06㎡
先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。
本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
-
所在地：愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番）
-
交通：伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格：4290万円～6670万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.65m2～102.08m2
-
販売戸数/総戸数：
6戸 / 38戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番） |
| 交通 |
伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.65m2～102.08m2 |
| 価格 |
4290万円～6670万円 |
| 管理費（月額） |
7600円～9600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6500円～8200円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.8平米～10.2平米
●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（19戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
38戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月下旬予定
入居可能時期：2025年1月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
セントラル総合開発株式会社
株式会社イズン
カーサ・テラ株式会社
|
| 施工会社 |
大進建設(株) |
| 管理会社 |
セントラルライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん
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172
通りがかりさん
クレアの物件は割と好きな方だが、このマンションにおいては、立地含め利点が見つけられない私がいる。
誰か教えて下さい。
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173
名無しさん
>>172 通りがかりさん
自然な快適さが訪れる
ALL南向き
ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ
ALL専有面積80㎡超
暮らしを豊かにするカーライフを実現
ALL敷地内平面駐車場
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174
マンション検討中さん
>>173 名無しさん
そのメリットだと田舎に作ったマンションは全部該当しそうね。
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175
名無しさん
周辺環境
数多の名士達に愛され住み継がれてきた歴史を継ぐ邸宅街・上市。
意匠
気品と誇りが調和した、この地にふさわしい邸宅。
間取り
様々なライフスタイルに応える全17タイプのルームプラン。
設備仕様
美しさと機能性を備えた、上質な空間を。
安心安全
住まいの安全性とご家族の安心感を深めます。
そしてブランドw
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176
マンション検討中さん
>>175 名無しさん
ここで納得できるのはブランドのみですな。
あんな奥まった立地に一般価格帯を超越する物件。
これから売り出される他社に負けまっせ！
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177
通りがかりさん
>>176 マンション検討中さん
俺はブランドだけはナイなと思った派
人それぞれだね
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178
マンション検討中さん
>>177 通りがかりさん
ブランドって、都会では通用しないでしょ(聞いたことがなかった)
広島と四国だけでしょ。
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179
マンション検討中さん
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180
通りがかりさん
-
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181
マンション検討中さん
>>180 通りがかりさん
今日は全然車が止まっていませんでした
まだまだ大街道に南堀端にJR松山駅西側と建てるようですが
とても不安です、そんなにクレアを買う客がいますか？
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182
匿名
>>181
何が不安か解りません
供給増になるのであれば、買い手には有利ですよ
開発業者の資金繰りが心配という事でしょうが、物件の内容・価格に納得して買うのなら あんまり関係ないと思われます
穴吹工務店は会社更生となりましたが、分譲済・その後の物件にはあまり影響なかった様な、、、
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183
口コミ知りたいさん
>>182 匿名さん
いつまでも売れ残る懸念が増すことは買う側にとっても大きな不安材料ですよ
試当然資産価値にも影響しますし
高松のクレアみたく値引き販売するようになると尚更です
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184
匿名さん
>>183 口コミ知りたいさん
売らない人、終の棲家にする人にとっては資産価値はあまり関係なく、供給過多になるのは喜ばしいかもね。
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185
口コミ知りたいさん
ですね
残り物には福がある！
その点ではここは大いに期待して良いと思う
おめでとうございます
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186
匿名さん
ここにもクレアの粘着がいますね。
ネガティブなご意見も構いませんが、貶める目的での書き込みはご遠慮くださいね。
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187
口コミ知りたいさん
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188
マンション検討中さん
値段は上がっているのに設備にそれなりの魅力がない物件ばかりで、建築費高騰の余波を感じるね。標準設備にプレミアム感がほとんどないのが残念
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189
評判気になるさん
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190
匿名さん
>>186 匿名さん
どうしてネガティブな情報書き込んだら粘着なんだろう
第三者からのポジティブ情報や感想、ネガティブ情報や感想を列記して検討者の参考にしてもらうのが主旨でしょう。
他人の書き込みを粘着だとか言う前にポジでもネガでも情報書きなよ。
そういうのを書かずに他人を批判してるだけのあなたこそクレアの信者か関係者じゃないですか？
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地：愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番）
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交通：伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格：4290万円～6670万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.65m2～102.08m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 38戸
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