口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 10:33:55
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式サイト：https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求／エントリー：https://clare.central-gd.co.jp/form/request/?bk=40175573
来場予約：https://clare.central-gd.co.jp/form/come/?bk=40175573
所在地：愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通： 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.65㎡～126.89㎡
売主：セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社イズン
販売提携（媒介）：カーサ・テラ株式会社
施工会社：大進建設株式会社
設計・監理：株式会社西日本都市建築設計
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：38台
自転車置場：57台
バイク置場：3台
建物竣工時期： 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月：2025年 1月下旬予定
販売開始予定：2024年2月中旬
バルコニー面積：8.74㎡～23.80㎡
建ぺい率：39.81％
容積率：167.98％
敷地面積：2,084.24㎡
建築面積：829.54㎡
延床面積：3,824.06㎡
先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。
本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地：愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番）
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交通：伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格：4290万円～6670万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.65m2～102.08m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 38戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番） |
| 交通 |
伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.65m2～102.08m2 |
| 価格 |
4290万円～6670万円 |
| 管理費（月額） |
7600円～9600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6500円～8200円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.8平米～10.2平米
●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（19戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
38戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月下旬予定
入居可能時期：2025年1月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
セントラル総合開発株式会社
株式会社イズン
カーサ・テラ株式会社
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| 施工会社 |
大進建設(株) |
| 管理会社 |
セントラルライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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110
評判気になるさん
>>105 評判気になるさん
身バレしても嫌なので具体的な物件は明かしません。
ただ、アルファとクレアの設備のグレードについては、少し調べれば分かることだと思いますよ。
感情論やあなたが持つイメージではなく、具体的に調べてみられたらよいと思います。
その上で納得のいく物件が見つかるといいですね。
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111
匿名さん
随分と白熱してますねぇ。
自分もクレア中古を検討してましたが、なかなか希望の物件が出ないので上市を考えているところです。
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112
マンション掲示板
>>109 匿名さん
なんか面倒くさそうなので結構です～
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113
名無しさん
>>110 さん
どこに感情論が述べてあるのかな。
あなたこそ勝手に解釈して感情的になってないですか？
イメージでしか語れてないのはあなたの文章ですよ。
あなたが投稿した文章のクレアと穴吹の文字をそのまま入れ替えても普通に違和感なく成り立ちますよね。
だって根拠の提示もなく個人の感想やそれっぽく又聞きした風な情報を羅列されてるだけですもん。
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114
eマンションさん
>>113 名無しさん
名無しさんはそう感じられたんですね。
105の書き込みが何だか皮肉っぽく感じられたので、感情的だと思ったまでです。
根拠の提示とおっしゃるなら、とりあえず最新の両物件の具体的な設備のグレードについて調べてみて下さい。
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115
eマンションさん
>>113 名無しさん
きっと私が書いたところで、「それっぽく又聞きした風な情報の羅列」になってしまうのでしょうから。
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116
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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117
通りがかりさん
>>113 さん
通りすがりだけど、103の方の書き込みってめちゃくちゃ具体的に設備について書かれてない？
これのどこがイメージなの？？
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118
名無しさん
>>115 eマンションさん
私は具体的事例の提示がないと信憑性に欠けるという考えは変えるつもりはないです。
投稿したあなたがご自身の投稿に信憑性を持たせたいなら具体的事例を提示くださればいいだけで、別にクレアスレで良く見かける投稿の類だと思われて構わないなら別に提示しなくていいです。
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119
eマンションさん
>>117 通りがかりさん
築年数や立地でマンションの仕様が異なりますよね。
同じマンションの中でさえ上層階と下層階で異なったりするし。
どの物件か書かないと、サプリ系のCMで見かける「個人の感想です」と変わらんよ。
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120
通りすがり
>>118 名無しさん
114さんではないけど…
客観的に見て103の書き込みは充分具体的な事例を挙げていると思うが？
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121
マンション掲示板さん
>>119 eマンションさん
なんで私にぶら下がるのか分からんが、アルファとクレアに住んでいと書き込んだのは私ではないよ笑
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122
口コミ知りたいさん
>>118 名無しさん
103で具体的事例を提示していますよ。
それが真実かは掲示板の文章では証明しようがないので、興味がおありならご自身で調べてみて下さいね。
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123
名無しさん
>>119 eマンションさん
とりあえず、両方のデベの最新物件で比較してみたら？
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124
匿名さん
>>122 さん
２棟に住んだだけだろ？
その２棟だけでクレアとアルファの全般論に持ってくのおかしいだろ？
しかもその２棟がどこかすら開示しないし。
そんなのは個人の感想の域を出てないし、誰だっていくらでも創作できちゃうじゃん。
ハッキリ言えば、
ステルスマーケティングはやめなよ。
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125
匿名さん
>>122 さん
２棟に住んだだけだろ？
その２棟だけでクレアとアルファの全般論に持ってくのおかしいだろ？
しかもその２棟がどこかすら開示しないし。
そんなのは個人の感想の域を出てないし、誰だっていくらでも創作できちゃうじゃん。
ハッキリ言えば、
ステルスマーケティングはやめなよ。
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126
マンション掲示板さん
>>123 名無しさん
ステマの誤解を解きたいなら、投稿者自身が第三者が、見て納得できる材料を提示したらいいだけよ。
それをしないなら、ステマだと言われ続けられるだけだよ。
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127
匿名さん
私は実際にアルファとクレアに住んでみて、設備や建築に関してはアルファに軍配があがると書いたまでです。
アルファは標準仕様でキッチンのグレードも最高級のものでした。
キッチンを見ればその物件全体のだいたいのグレードが分かります。
キーもハンズフリーでしたし、壁紙についても最上級のものが使われているそうです。
コンクリートもかなり良いものを使っているそうです。
ただクレアホームズが悪いと言っているわけではないので、あまりむきにならないで欲しいです。
むしろ価格と設備のバランスのとれた、良いマンションだと思います。
アルファステイツは値付けも強気なので、設備仕様がハイグレードなのはある程度当然だと思います。
アルファ、クレアとも、一定の支持があるのは明らかなので、
何を優先するかで選べばいいと思います。
-
128
マンション検討中さん
>>127 匿名さん
↑
こういう事じゃないの？
クレアの方がいいと感じてる人は、この投稿は嘘だと思うかもしれないし、証拠見せろよ！と言いたくなるのは分からくもないかな。
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129
購入経験者さん
クレアとアルファで比べているのですね
私はクレアの湊町に住んでいましたが売却しました
上からの音がすごいのと築10年も建たないうちに外壁がぼろぼろと?がれだし
非常に惨めなマンションになりました（知っている方も多いかと）
施工会社や下請けの手が悪いといえばそれまでですが
その時々で変わるので同じようなものだとおもいます
資材が高騰している現在よく吟味するべきです。
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地：愛媛県松山市上市１丁目40番3（地番）
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交通：伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格：4290万円～6670万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.65m2～102.08m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 38戸
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