口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-15 12:59:40
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式サイト:https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求/エントリー:https://clare.central-gd.co.jp/form/request/
来場予約:https://clare.central-gd.co.jp/form/come/
所在地:愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通: 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.65㎡~126.89㎡
売主:セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携(媒介):株式会社イズン
販売提携(媒介):カーサ・テラ株式会社
施工会社:大進建設株式会社
設計・監理:株式会社西日本都市建築設計
管理会社:セントラルライフ株式会社
総戸数:38戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:38台
自転車置場:57台
バイク置場:3台
建物竣工時期: 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年2月中旬
バルコニー面積:8.74㎡~23.80㎡
建ぺい率:39.81%
容積率:167.98%
敷地面積:2,084.24㎡
建築面積:829.54㎡
延床面積:3,824.06㎡
先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。
本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地:愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
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交通:伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格:4290万円~1億2800万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:80.65m2~121.63m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 38戸
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物件概要 |
所在地 |
愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番) |
交通 |
伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
|
間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
80.65m2~121.63m2 |
価格 |
4290万円~1億2800万円 |
管理費(月額) |
7600円~1万1400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円~9700円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.74平米~10.20平米 ●管理準備金 : 15,200円~19,200円(一括) ●インターネット利用料 : 1,298円
●取引条件有効期限 : 2024年11月30日
※専有面積には防災倉庫面積(0.33平米~0.48平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年12月竣工済 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
セントラル総合開発株式会社 株式会社イズン カーサ・テラ株式会社
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施工会社 |
大進建設(株) |
管理会社 |
セントラルライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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191
購入経験者さん
>>190
クレアの信者なんているかな?(関係者はいるだろうけど書き込んでる?)
181の「そんなにクレアを買う客がいますか?」とまで言うのは、ニュートラルな感想とは思えないけど
「私は買おうと思いません」なら個人的感想だけど
最初からアンチぽいと思われちゃうよ
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192
マンコミュファンさん
>>191 購入経験者さん
186、191のような書き込みはクレア物件スレの典型ですよ。物件スレのネガティブな情報にすぐ反応するのは特徴的でありとても分かりやすい。
ちなみにクレア物件近隣の競合物件のスレが荒れるのもしばしば見られる事象です。なんででしょうね!?
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193
評判気になるさん
>>191 購入経験者さん
信者という単語にすぐさま反応してアンチぽいとか語るからスレが荒れるんだよ、、
181の「そんなにクレアを買う客がいますか?」の何が気に食わないのか分からないです。書かせておけばいいじゃん?何か反論しなきゃ気が済まないの?
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194
マンション検討中さん
>>192 マンコミュファンさん
まさにそれ!
同じこと感じてました
逆効果なのは明らかなのにね…
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195
通りがかりさん
クレアホームズのスレに限らず、どこも否定的・ネガティブな書き込みがあると、不毛な言い争いがおこってますけどね。
もうちょっとムーミンでいきましょうや。
昭和はもっと愛に溢れてましたぜ。
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196
評判気になるさん
>>149 購入経験者さん
4階建ての低層マンションの場所は分かりますが11階建ては、どちらに建つのですか?もしご存知なら教えてください。
宜しくお願いしますm(_ _)m
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197
購入経験者さん
本日時点で
「過日はクレアホームズシリーズにご関心をお寄せいただきまして、誠にありがとうございます。
さて、現在、分譲中でございます「クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム」ですが、おかげさまで第一期分譲完売となりました。
つきましては、第二期分譲を開始致しましたので、ご関心ございましたら、ぜひこの機会にご来場予約または資料請求をお願い致します。」
だそうです
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198
マンション比較中さん
>>197 購入経験者さん
流石クレアマンション
ところで第一期は何戸売れたのですか?
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199
マンション検討中さん
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200
通りがかりさん
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201
マンション比較中さん
>>200 通りがかりさん
誰でも契約するのですから、後々大変です。
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202
購入経験者さん
>>201
意味不明です
解説してください
Deposit放棄してキャンセルする人も出るという意味?
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203
マンコミュファンさん
どこのデベや管理会社が関わったマンションだったかは敢えて触れないけど、住民とのトラブル?で管理人やコンシェルジュが次々とやめちゃって、代わりの人を探すのにも苦慮してるって話があったよね
誰でも契約できるってことは、潜在的にそういうリスクを抱えている
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204
通りがかりさん
上の方のご意見は意地悪でちょっとカッコつけすぎであるが、確かにそうである。
私も他県でとある物件に暮らしていたが、住民の何人かは、まぁひどかった。
つまり、集合住宅とはそういうことである。
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205
評判気になるさん
抽選になるような物件ならともかく、そうでない物件でもデベが購入者を選別(一部属性の方は抜いて)しているのですか?人を選ぶより早く売ったほうが良いと思いますが。ここに限らず一般論としての質問です。
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206
マンコミュファンさん
選別されるとかじゃなくてさ、価格的に誰でも買えると価値観合わない人が多く混ざってトラブルのリスクが高まると言いたいんだろ
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207
購入経験者さん
>>203 マンコミュファンさん
これはマンションという居住形態自体の否定だから、特定の道後今市スレに書込む意味が解から~ん
戸建はセキュリティの問題もあるし、近隣付き合いも発生するかもしれないし、個々人の選択だよね
只、マンションで言うと、高額マンションの方が買える人が狭まるので(誰でもは契約できない)、203理論ではリスクが低いかもね
実際、高額のマンションの住人の方が余裕があって、おおらかかも
マンション2回買い換えたけど(松山での購入は一回)皆さんマナー良かったよ
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208
マンション検討中さん
>>207 購入経験者さん
マンション全般の居住形態を指して発言した訳じゃないよ
特定のデベロッパーと、それとセットになってる特定の管理会社のことを指して書きました
ご購入者さんや関係者の方の心痛も考慮して敢えて名称は伏せてるだけです
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209
マンション検討中さん
売れ行きがわるいようです
価格の問題もあるが、上市というアドレスもあるでしょうね
持田や岩崎ならこの価格でも通るでしょうが、厳しですね
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210
マンション検討中さん
この物件の強みがいまいち魅力ないんですよねー。
上市も落ち着いた環境で良いエリアなんでしょうが、立地は奥に入りくんでいるし、一部屋あたりの面積も広すぎるし、価格はクソ高いし。
これなら近くの道後南の方が圧倒的に良いですわ。
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ALL80m2超、ALL南向き、ALL敷地内平面駐車場/中心部へダイレクトアクセス出来る利便性
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所在地:愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番)
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交通:伊予鉄道 道後公園 電停徒歩9分
- 価格:4290万円~1億2800万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:80.65m2~121.63m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 38戸
[PR] 本物件
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