口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-08-10 14:01:14
プレシス浦和元町についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番 他(地番)
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:59.53㎡~85.06㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:アートランド株式会社
施工会社:株式会社吉原組
設計・監理:株式会社光和設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社
公式URL:https://www.presis.com/saitama/urawamotocho_560037/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154902
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス浦和元町
総戸数:40戸(他管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上7階建
地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
地目:宅地、雑種地
駐車場:敷地内に11台(機械式7台、平置き4台)
駐輪場:敷地内に73台
バイク置場:敷地内に平置4台
竣工時期:2025年5月下旬(予定)
入居時期:2025年6月下旬(予定)
販売予定時期:2024年3月下旬
バルコニー面積:8.40㎡~16.59㎡
建ペイ率:60%
容積率:200%
敷地面積:1391.38㎡
建築面積:723.62㎡
延床面積:3256.48㎡
AIR & GREEN
天王川コミュニティ緑道隣接。
空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス。
-「北浦和」駅 徒歩10分 ×「浦和」駅へ1駅2分
- 浦和区元町の閑静な住宅エリアに誕生 駅周辺にはスーパー・グルメスポットも充実
- 3LDK~4LDK 全13タイプの多彩なプラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-15 23:47:10
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番 他(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.53m2〜63.28m2 |
価格 |
5480万円〜6040万円 |
管理費(月額) |
1万2160円〜1万2870円/月 |
修繕積立金(月額) |
5060円〜5380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2025年7月下旬予定 |
入居時期 |
2025年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス浦和元町口コミ掲示板・評判
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マンコミュファンさん 2025/01/10 11:38:40
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66
マンション検討中さん 2025/01/10 14:15:55
>>63 職人さん
実際条件の良さそうな部屋は既に残ってないようで、ああとは比較的狭い間取りや1階などですね。
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匿名さん 2025/01/31 14:09:37
「北浦和」駅徒歩10分でこの価格なのですね。価格はまあ今どきの価格だなと思うのだけど、面積が狭いような気がします。でも間取りによっては平米数の小ささをカバーしているような感じの間取りもある感じかな。公開されている間取りをサラッと見た感じだと、平米数の数字から想像するよりは寝室の広さも最低限の広さがあったり、収納がしっかりあったりするなと思いました。Dタイプなどは、狭いながらも西南向きのワイドスパンで、開放感も感じられそうに思えます。
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マンション検討中さん 2025/01/31 16:59:38
>>67 匿名さん
北浦和駅徒歩10分で3LDK69m3階6760万円坪単価323万円なら目に優しい価格ですよね。これからますます高くなりそうな感じなので今が買い時かもですね。
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69
マンコミュファンさん 2025/02/13 05:45:30
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マンション掲示板さん 2025/02/13 05:47:35
>>66 マンション検討中さん
Lrの間取りは条件よくないですかね?
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口コミ知りたいさん 2025/02/13 05:49:58
>>60 評判気になるさん
西口はイオンがなくなる(建て直し)けどやっぱり強いんですかね?
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マンコミュファンさん 2025/02/13 12:19:58
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マンション検討中さん 2025/02/13 14:24:14
>>72 マンコミュファンさん
西口のパークホームズ浦和常盤みてるとこっちのLrもお手頃に思えてきてしまいます笑
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検討板ユーザーさん 2025/02/13 20:01:27
>>73 マンション検討中さん
そんなお高いんですね笑
実際まだLrって売れてないんですかね?
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評判気になるさん 2025/02/14 00:08:29
>>74 検討板ユーザーさん
パークホームズの4LDKは1億超えるみたいですよ。
Lrどうなんですかね?HPに間取り載ってたのでまだあると勝手に思ってました!
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評判気になるさん 2025/02/14 00:26:00
西口辺りに著名の常盤学区あるんだから、みんな憧れるんだね。
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eマンションさん 2025/02/15 10:27:11
>>75 評判気になるさん
4LDKは貴重ですからねー
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マンコミュファンさん 2025/02/15 12:42:37
>>77 eマンションさん
Mrも4LDKですが売れてるようですね
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マンション掲示板さん 2025/02/15 14:57:51
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評判気になるさん 2025/02/15 16:31:41
>>79 マンション掲示板さん
意外に売れてますね
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検討板ユーザーさん 2025/02/16 08:23:27
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評判気になるさん 2025/02/16 12:40:12
>>81 検討板ユーザーさん
ぼちぼちじゃないでしょうか
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評判気になるさん 2025/02/16 16:07:06
西口のパークホームズの方が人気なのは学区?それとも三井のブランド力?プレシスって微妙なのか?
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匿名さん 2025/02/17 02:56:02
>>83 評判気になるさん
学区と三井のブランド力両方でしょうね
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