口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 18:31:46
ブランズタワー橋本についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1、336-8、336-9(地番)
交通：京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：34.39m2(トランクルームなし)～119.23m2(トランクルーム1.69m2含む)(予定)
売主：東急不動産株式会社
売主：小田急不動産株式会社
売主：名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
売主：総合地所株式会社
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
売主：ジェイアール東海不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hashimoto/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154886
総戸数：458戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上29階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：200台(うちカーシェア2台含む)(平置き12台・自走式25台がEV対応)
自転車置場：954台
バイク置場：11台
トランクルーム面積：1.18m2～3.19m2(107戸)
建物竣工： 2026年6月下旬予定
引渡し可能時期：2026年9月下旬予定
販売スケジュール：2024年7月下旬販売開始予定
バルコニー面積 7.70m2～45.20m2
敷地面積：10,472.72m2
建築面積：4,198.05m2
延床面積：34,198.34m2
この国の、未来へつなぐ。
未来に向けて進化を続ける都市と、変わることのない自然の
バランスがとれた街。それが橋本というエリア。
10年、20年、さらにその先を見据えたとき、求められるのは
都市と自然の共生がもたらす、今までにない心地よさ。
次の時代の幕開けとともに、このゆたかな生活シーンを
むすび、つなぎ、手渡すプロジェクトを。
それはこの国の、理想の未来へつなぐことにもなるのだから。
環境先進タワー＆ガーデン
《ブランズタワー橋本》458邸、始まります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-12-15 23:27:47
ブランズタワー橋本 [第2期2次]
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所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
-
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億4,898万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～119.23m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1（地番） |
| 交通 |
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩4分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
34.39m2〜119.23m2、
※34.39m2（トランクルームなし）〜119.23m2（トランクルーム面積1.69m2含む） |
| 価格 |
3878万円〜2億4898万円 |
| 管理費（月額） |
1万3800円〜4万7700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7060円〜2万4450円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
458戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー橋本口コミ掲示板・評判
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242
通りがかりさん
リニアリニアと声高だか、ここだったら名古屋にするよね
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243
通りがかりさん
>>242 通りがかりさん
> ここだったら名古屋にするよね
では、名古屋へどうぞ。
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244
匿名さん
橋本は私も有望視してますが、リニアは勘定に入れない。
いつか完成するといっても、それが10年後か30年後かによっても本物件の資産価値は大きく変わる、と考えるからです。
30年後なら、別の輸送技術が有望視されて社会実装フェーズにすら入る可能性もある。（そうなるとリニア自体は技術的には完成できるけど、結局実現しないシナリオもある）
なのでリニアはオマケ程度で、国が指定する都市再生緊急整備地域としての橋本の将来性をどう評価するかにより、本物件も魅力も決まってきます。
結局どちらに転んでも得したいなら、橋本ではなくその近隣の街の別のタワマンだという結論になりました。
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245
検討板ユーザーさん
>>236 口コミ知りたいさん
それらのリスクがあるから今の値段で済んでる話ですね。
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246
検討板ユーザーさん
>>240 新横浜線は想定よりも利用率伸びなくて苦戦してるらしいけどな
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247
通りがかりさん
橋本に資産性はないよね…
みんな養分としてよろしく！
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248
名無しさん
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249
評判気になるさん
>>247 通りがかりさん
> 橋本に資産性はないよね…
> みんな養分としてよろしく！
分からんけど、神奈川県民が養分で、
橋本にゴリゴリ集まってくる構図です。
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250
匿名さん
橋本は街なんだけど、都心から距離あるし微妙。
もっとハイクラスのタワマンも近くにできるし、結局みんなそっちに流れるのでは。
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251
匿名さん
>241
特区ってアベノミクスの目玉の一つだからね。政権代わったらどうなることやら。
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252
名無しさん
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253
匿名さん
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254
マンション検討中さん
正直、リニアができたら新幹線ののぞみの本数って減ったりするのかな
仮に新幹線の修繕とか入ると使えなくなったりするのか疑問です
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255
匿名さん
新しい静岡県知事がリニアに前向きで一歩前進だけど、岐阜で井戸水の水位が下がったのは二歩後退かな。静岡の交渉にも影響する。
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256
マンション検討中さん
>>255 匿名さん
ご指摘のとおりで残念ですが、
リニアは国策なので安心して待てます。
神奈川県駅が出来上がり、品川駅と繋がったら、部分開業の議論に期待します。
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257
通りがかりさん
>>256 マンション検討中さん
駅だけでなく、南口は今は更地なので再開発後にどうなるかの期待感が高いですね。
(リニアや駅に注目されがちですが、どちらかというとこちらがメイン)
今は何も無いからこそいろいろ建てられますし。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
リニアできないのに再開発で商業施設だけ作っちゃったら、撤退続出。というかそもそもテナント来ない。
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267
匿名さん
売主にJR東海の系列が名を連ねてるから、リニア断念時、あるいは１０年たってもできなかった時には買い取ってもらうって特約つけさせるとか。
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268
名無しさん
>>254 名古屋止まり&静岡県のぞみ停車を叶えさせるなら若干の削減に抑えるはず。そもそも、現在の東海道沿線からわざわざリニアを使って新大阪まで行く場合、名古屋乗り換えの時間も含めると30分ぐらいしか短縮しないとか言われたり。
新大阪延伸が早まれば橋本も大盛り上がり間違い無しだと思うんだけどねえ。
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270
管理担当
[No.260～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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271
評判気になるさん
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272
通りがかりさん
リニア勘定に入れずとも橋本に将来性あり？
本気で言っているのか？
リニア中止になったら大暴落・再開発なんて中止になるぞ。
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273
口コミ知りたいさん
>>272 通りがかりさん
リニアは、国策です。
延期はあっても中止はありません。
また、再開発はリニアが決定する前から既に進んでいましたので、橋本駅側からすると棚から牡丹餅な案件だった訳です。
（地元民は大体知ってると思いますが、当初は相模原駅が有力でした。）
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274
eマンションさん
>>273 2037年にって岸田が乗り込んできたもんね。岸田の実力はさておき。
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275
通りがかりさん
今度は板橋でとんでも価格が出てきたな。
どうやら、これまでの常識では新築タワマンは買えないのか。
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276
口コミ知りたいさん
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277
名無しさん
>>275 通りがかりさん
材料費も人件費も上がってるし、今後も上がり続けるので今時点が一番安い という感覚を持たないといけないですね。
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278
通りがかりさん
-
279
通りがかりさん
>>278 通りがかりさん
坪単価500万円後半とのことです。
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280
マンコミュファンさん
>>279 通りがかりさん
> 坪単価500万円後半とのことです。
しれっと書いてるけど、億ションね。
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281
評判気になるさん
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282
マンション検討中さん
日本自体が衰退してるので、マンションの価格は上がる。新築は億ションが当たり前になり、貧乏人は安い中古を買うというサイクルになるだけ。
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283
eマンションさん
>>282 マンション検討中さん
もう少し悲観的な未来を想像すると、
今後は中流階級でもマンションは買えず
地方の戸建しか買えないかもです。
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284
マンション比較中さん
>>198 マンション比較中さん
> リニアが開通したら、物件価格は？
アンケートのご協力ありがとうございました。
・上昇すると思う。→66.7％
・下落すると思う。→16.7％
・変わらないと思う。→16.7％
18票
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285
マンコミュファンさん
>>282 マンション検討中さん
それかそもそも買うことができない賃貸住まいになるって感じですね。
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286
評判気になるさん
だからこそ、マンション価格が更に高騰する前に、｢今｣買うべきなんですね。
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287
口コミ知りたいさん
ここはすでに盛ってるからリニアができても価格は上がらんわ。円安で上がるかもしれんけど。
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288
通りがかりさん
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289
買い替え検討中さん
早めにモデルルーム行ったら抽選優遇＆OPサービスだって。
相当苦戦してるんだな。
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290
eマンションさん
>>289 買い替え検討中さん
> 相当苦戦してるんだな。
え？苦戦？？？
まだモデルルームがOpenしてないじゃん。
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291
匿名さん
>>288 通りがかりさん
> リニア開通であがる？
あがるに決まってる。
ブランズタワー橋本 [第2期2次]
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所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
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交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億4,898万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～119.23m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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