口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 18:31:46
ブランズタワー橋本についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1、336-8、336-9(地番)
交通：京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：34.39m2(トランクルームなし)～119.23m2(トランクルーム1.69m2含む)(予定)
売主：東急不動産株式会社
売主：小田急不動産株式会社
売主：名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
売主：総合地所株式会社
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
売主：ジェイアール東海不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hashimoto/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154886
総戸数：458戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上29階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：200台(うちカーシェア2台含む)(平置き12台・自走式25台がEV対応)
自転車置場：954台
バイク置場：11台
トランクルーム面積：1.18m2～3.19m2(107戸)
建物竣工： 2026年6月下旬予定
引渡し可能時期：2026年9月下旬予定
販売スケジュール：2024年7月下旬販売開始予定
バルコニー面積 7.70m2～45.20m2
敷地面積：10,472.72m2
建築面積：4,198.05m2
延床面積：34,198.34m2
この国の、未来へつなぐ。
未来に向けて進化を続ける都市と、変わることのない自然の
バランスがとれた街。それが橋本というエリア。
10年、20年、さらにその先を見据えたとき、求められるのは
都市と自然の共生がもたらす、今までにない心地よさ。
次の時代の幕開けとともに、このゆたかな生活シーンを
むすび、つなぎ、手渡すプロジェクトを。
それはこの国の、理想の未来へつなぐことにもなるのだから。
環境先進タワー＆ガーデン
《ブランズタワー橋本》458邸、始まります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-12-15 23:27:47
ブランズタワー橋本 [第2期2次]
-
所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
-
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億4,898万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～119.23m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1（地番） |
| 交通 |
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩4分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
34.39m2〜119.23m2、
※34.39m2（トランクルームなし）〜119.23m2（トランクルーム面積1.69m2含む） |
| 価格 |
3878万円〜2億4898万円 |
| 管理費（月額） |
1万3800円〜4万7700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7060円〜2万4450円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
458戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー橋本口コミ掲示板・評判
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222
検討板ユーザーさん
ここが買えない値段ならリニアで一駅先の山梨県駅周辺で探せばいい
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223
マンション掲示板さん
-
224
マンション検討中さん
>>221 検討板ユーザーさん
> そもそもタワマン買う人って資産性考えてる人しかいないと思ってます
タワマンに限定すると2人に1人ぐらいは
資産性ありきで買ってる印象ですね。
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225
eマンションさん
>>224 マンション検討中さん
> タワマンに限定すると2人に1人ぐらいは
資産性ありきで買ってる印象ですね。
どうやら最近はそうでも無いらしいです。
新築マンションが高すぎてついてこれないので、中古や戸建らしい。
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226
口コミ知りたいさん
これだけ資産性のあるタワマン一強だと、
・賃貸 vs 持ち家
・戸建て vs マンション
・地方 vs 都心
みたいな論争すら聞かなくなりましたね。
勝負がつきすぎて、どの検討スレでも話題にすらならない。
でも、あらゆる点でタワマンが強いと分かっていても、頭金や与信も必要なので多くの人間には手が届かない。
なので妥協で中古や戸建て。それでも難しければ賃貸をずっと継続。
これが実態だと思います。
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227
名無しさん
>>226 口コミ知りたいさん
辛辣な解説ありがとうございます。
タワマンを買える資産家は増々裕福に、
庶民は賃貸暮らしが続くという、
悲しき資本主義社会ですな。
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228
マンション比較中さん
タワマンとしてのスペックが低すぎるのが残念。
リニアの開通が予定通りだったら、フルスペックのタワマンだったかもね。
外廊下という時点で、相模大野とは比較にならない。
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229
177
>>212 通りがかりさん
おっしゃる内容はメインシナリオとして理解してます。
現状ではここもその条件に入る物件というのも大筋で理解できます。
しかし現状の空き家+今後の見込みを想定するとさすがにここではリスクの方が高いように思えるんですよね。
マス層としての流れなんでしょうが、このリスクオンは高くつきそうと個人的には思います。
214さんのコメントのように、高確率で完売はしないだろうと思いますが、状況だけはウォッチしていこうと思います。まぁそれもトレンドという節もありましたが。。。
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230
評判気になるさん
空家問題に言及している人がいるけど、神奈川でそれが当てはまるのは中部の西寄り～西部や、中部～東部でも駅から徒歩で数十分の微妙な場所じゃないの？
仮にその様な空き家を求める人達が増えたとしても、
この物件は政令指定都市の中心部+駅近（電車通勤需要）だから無関係じゃない？
とは言えマンション仕様的に400万円/坪は強気すぎだと思うけど
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231
匿名さん
>>230 評判気になるさん
私も空き家問題とは無縁の物件だと思っています。
坪400万円も、リニアが開通した10年後を想像すると割安だと思います。
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232
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
開通と再開発終わったら坪500は余裕で越えますからね。
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233
口コミ知りたいさん
>>232 マンション検討中さん
そこを我慢できるかどうかですかね。
湾岸エリアも今でこそ利便性が高くなりましたが、
20年前は本当に何もなくてなぜ人が住むんだろうって思うような場所でしたし。
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234
通りがかりさん
>>233 口コミ知りたいさん
そうですね。
人が 何故ここに住む？なんでこの値段？
と気づかない時がチャンスであって、値段設定や利便性が充実してきたときは一番高値ですからね。
一軒家や賃貸と違い、マンションは資産性を重視しないとですからね。
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235
通りがかりさん
人は見たいものしか見ないというのがよくわかるスレですね。
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236
口コミ知りたいさん
実際、リニアにどれほどの需要があるのかと、完成するころには自分ら何歳になってるん？ってのと、そもそも完成するのか？という思いと。ただでさえ色々トラブってるのに、そんなにリニア期待で前のめりになりすぎて大丈夫？と思ってしまう。
来月引き渡し予定だったマンションの解体が決定したニュースを見て、ますます不安になりました。
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237
マンコミュファンさん
>>236 口コミ知りたいさん
リニアは、国プロ。必ず完成します。
解体マンションは、ただの1企業。
案件の差はレベチですね。
リニアは10年後なので、20代は30代。
40代は50代。まだまだ待てますよ。
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238
口コミ知りたいさん
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239
マンション検討中さん
>>238 口コミ知りたいさん
> 新横浜より発展しますかね…
当たり前すぎますね。橋本>>>新横
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240
購入経験者さん
>>238 口コミ知りたいさん
新横浜は、新幹線停車駅だけでなく、新横浜線の開通で更に強化したからね。
いつ開通するかわからないリニアを抱えた橋本が新横浜を超えることは当分ないと思うよ。
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241
検討板ユーザーさん
ブランズタワー橋本 [第2期2次]
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所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
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交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億4,898万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～119.23m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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