口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-02 08:15:01
ブランズタワー橋本についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1、336-8、336-9(地番)
交通:京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:34.39m2(トランクルームなし)~119.23m2(トランクルーム1.69m2含む)(予定)
売主:東急不動産株式会社
売主:小田急不動産株式会社
売主:名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
売主:総合地所株式会社
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
売主:ジェイアール東海不動産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hashimoto/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154886
総戸数:458戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上29階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:200台(うちカーシェア2台含む)(平置き12台・自走式25台がEV対応)
自転車置場:954台
バイク置場:11台
トランクルーム面積:1.18m2~3.19m2(107戸)
建物竣工: 2026年6月下旬予定
引渡し可能時期:2026年9月下旬予定
販売スケジュール:2024年7月下旬販売開始予定
バルコニー面積 7.70m2~45.20m2
敷地面積:10,472.72m2
建築面積:4,198.05m2
延床面積:34,198.34m2
この国の、未来へつなぐ。
未来に向けて進化を続ける都市と、変わることのない自然の
バランスがとれた街。それが橋本というエリア。
10年、20年、さらにその先を見据えたとき、求められるのは
都市と自然の共生がもたらす、今までにない心地よさ。
次の時代の幕開けとともに、このゆたかな生活シーンを
むすび、つなぎ、手渡すプロジェクトを。
それはこの国の、理想の未来へつなぐことにもなるのだから。
環境先進タワー&ガーデン
《ブランズタワー橋本》458邸、始まります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-12-15 23:27:47
ブランズタワー橋本 [第2期]
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所在地:神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1(地番)
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交通:京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格:4,098万円予定~2億4,888万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:34.39m2~119.16m2
-
販売戸数/総戸数:
39戸 / 458戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1(地番) |
交通 |
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩4分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
34.39m2〜119.16m2、 ※34.39m2(トランクルームなし)〜119.16m2(トランクルーム面積1.52m2含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万3800円〜4万7700円/月 |
修繕積立金(月額) |
7060円〜2万4440円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
458戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
入居時期 |
2026年9月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー橋本口コミ掲示板・評判
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202
177
197さん
無知ですみません。具体的にはどこのデベ、物件があるか教えていただけませんか?
割高や空き家については、現在神奈川県では65歳以上が25%以上です。つまりそれだけの住戸が空きます。当然全体の住戸数自体も増えます。それを勘案すると空き家が大量に出ると思います。
インフレとか先月の事例とか、単純な現状の延長線とはいかないと思いますよ。
そして詳細の不明な一事例だけでは全く根拠にならないと思います。せめて平均値や中央値で語ってほしいです。
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203
買い替え検討中さん
>>193 評判気になるさん
予算1億で新築タワマン縛りなら、これぐらい郊外でないと無理かも。
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204
匿名さん
>どう頑張っても買えない額やで(泣)
庶民の感想は、今も昔も、結局この一言に尽きるでしょうね。
1億、2億はタワマンのメジャーな価格帯。郊外かつスペックが低いともう少し下がりますが、それでも駅近ランドマークや話題性のあるタワマンとなれば跳ね上がる。
結局、大衆が「手が届かない。あんなとこに住む奴の気が知れない」など、やんややんやと騒いでくれるほど、注目が高まり、結果としてタワマンの資産価値を押し上げる。
私含めた検討民としても嬉しい。
ここ十数年のタワマンの伝統芸能ですね。。。
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205
マンション検討中さん
ほぼ変わらない駅距離の中古マンションが坪200万だったとしたら、坪400払うのバカバカしくならないですか?
郊外タワマンにそれでも住む価値って何なんでしょうね。
予算を抑えつつ、絶対に自宅で虫と遭遇しない生活をしたい、とかならわかりますがw
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206
匿名さん
ランドマーク性、新築に住む満足感、資産性、見栄え、住民の民度、共用施設の充実、強固なセキュリティ、、、人によって見出す価値はさまざまかと。
私含め、坪400を出せる経済力のある層にとっては妥当な買い物。
ただ当然、400円のレトルトカレーにも美味い不味いがあるのと同じで、坪400の物件にも良い悪いがある。
一般庶民は坪400はそもそも買えない水準でしょうから、多くはその感想、一言でいうと「坪400のタワマンなんてバカバカしい。400円のレトルトカレーなんてバカバカしい」になるでしょうし、実際大多数は坪200以下の住居に住んでいて、レトルトカレーだって100円、200円でしょう。
世の中そんなものだと思ってますが、どうでしょ。
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207
匿名さん
>>205 マンション検討中さん
> 自宅で虫と遭遇しない生活
郊外の高層階を購入する十分な理由
になりますね。私も虫は嫌なので、
郊外ですが15階よりも上に住んでます。
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208
名無しさん
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209
買い替え検討中さん
>>206 匿名さん
少しでも都心に寄ることよりも、タワマンに住まうことを重視されるという価値観なのですね。それも新築でとなるとやはり、こちらや、相模大野のタワマンが合ってくるということなのでしょうね。
ちなみに私は、同じく坪400で、人気沿線のマンションを購入いたしました。
駅徒歩5分以内の近所の実家マンションの新築時の坪単価を考えますと、こちらのタワマンの坪単価400が妥当と考えていただけること、嬉しいやら何やらです。そこまでこちらの土地に価値を感じていただいて、ありがとうございます。両親にも伝えておきます。
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210
マンコミュファンさん
>>206 匿名さん
ここを見てるのは坪400くらい出せるから見てる人と地元の人くらいだろう。地元民には400円のレトルトカレーは食べれない人も多いと思う。
ところでこのマンションは400円のレトルトカレーとしての評価はどうなのであろうか。
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211
通りがかりさん
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212
通りがかりさん
>>202 177さん
なので、空き家がどれだけ増えようが、
需要はマンションに集中します。
空き家の増加とマンション価格は、
残念ながらほぼ無関係となります。
補足ですが、駅近・大規模・タワーの
マンションに限ります。
郊外マンションは、郊外空き家と競合
するので、空き家増で下落します。
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213
検討板ユーザーさん
いまや郊外のタワマンは坪400が相場。今後為替や地政学的リスクが高くなれば400でも買えなくなるかもしれない。
低スペ板マンですら300超もあるからねえ…
贈与に頼るか、良質中古に行くしかないね。
-
214
匿名さん
販売、管理会社がとも長谷工、複数売り主のJVって持ち込みの典型的なパターン。
あと、プレミア住戸とそれ以外の住戸の仕様の差が極端ってのが、千葉で400と話題になった某物件と酷似。あちらは仕様の良いプレミアと角住戸は売れたけど、それ以外は惨敗。橋本で400のここも同じ経過をたどるか。
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215
匿名さん
第三者管理って利益相反に陥るリスクがある。国土交通省がガイドライン出す予定だから、それを待って確認してから判断かな。
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216
タワマン好きさん
>>210 マンコミュファンさん
206です。名前変えますね
>ここを見てるのは坪400くらい出せるから見てる人と地元の人くらいだろう。地元民には400円のレトルトカレーは食べれない人も多いと思う。
>ところでこのマンションは400円のレトルトカレーとしての評価はどうなのであろうか。
最後の一文がクレイジーすぎて分からないのですが、どういう意図の投稿ですか?
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217
タワマン好きさん
>>209 買い替え検討中さん
>新築でとなるとやはり、こちらや、相模大野のタワマンが合ってくるということ
ここではよく大野が話題に出ますね。
やっぱり大野のランドマーク性はピカイチなので、そちらに心が傾いています。スペックも、ここと比べると...てなりますし。
橋本のここもランドマーク性は高いですが。
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218
評判気になるさん
>>215 匿名さん
> 第三者管理って利益相反に陥るリスクがある。国土交通省がガイドライン出す予定だから、それを待って確認してから判断かな。
どこのマンションの話ししてるの???
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219
eマンションさん
>>217 タワマン好きさん
> 橋本のここもランドマーク性は高い
南口で南側が永久眺望という観点では
No.1ランドマークタワマンですね。
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220
タワマン好きさん
>>219 eマンションさん
そう思います。エリアNo. 1となるとスペック、駅力などから大野ですが、ここは橋本好きが橋本No.1として買うイメージですね。
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221
検討板ユーザーさん
そもそもタワマン買う人って資産性考えてる人しかいないと思ってます
ブランズタワー橋本 [第2期]
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所在地:神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1(地番)
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交通:京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格:4,098万円予定~2億4,888万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:34.39m2~119.16m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 458戸
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