ブランズ川越新富町ってどうですか？

やっと販売ですか。
２４年２月竣工で、５月販売開始。
余裕の完成売りですね。さすが大手は違う。
単にモデルルーム用地が確保出来なかったという説もありますが。

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前が幼稚園なので、音に注意が必要ですね。意外と高い声は響きます。後でクレームがないように、現地で確認してもらう配慮でしょう。

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瞬殺で売れそうですね

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価格も出てないのに、瞬殺って。根拠は？
そういえば、ニュースリリースも出したので、一切触れられてないですね。どうなったんでしょうか？

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カリカリするなよ

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全戸西向きでリビング横の洋室は固定壁で一体利用も出来ず(竣工後販売なのでオプション対応不可)、この規模なのでディスポーザーもなく最大でも72m2って広さは他にも物件ある中で検討者としては微妙ですね。

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ディスポーザー無いのかあ…場所が良いだけに期待していたのに

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立地至上主義

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ブランズとプラウドの価格設定の駆け引きが見ものですな。

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>>7 マンコミュファンさん

ディスポーザー物件希望でしたら、ユープレイス前の地所の予定物件なら付けてくるかもしれません。

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ユープレス前の地所レジとこっちのブランズ、価格は地所レジの方がおそらく高いですよね…
あと、皆さんディスポーザーの有無ってあんま気にしないですか？
今ディスポ有りのマンションに住んでますが、無いのはかなり痛いな～と感じてます。

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>>11 マンコミュファンさん
ディスポーザー無いのはかなり痛いですね。ただここは44戸の規模ですから致し方ないのかなとも思います。

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この規模のマンションだったら、むしろディスポーザーはついていない方がいいでしょうね。
長い目で見たときに
処理層の設備の更新をするのに1戸あたりの負担が大きくなってしまうし。水を使う設備って、お値段高くなりがちですから。

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>>6 匿名さん西向ですか

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>>9 名無しさん
立地はプラウドよりよいですね。

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>>13 匿名さん
この規模だと設備の維持費用がやや高くなるし、ディスポーザー付いてなくても仕方ないのかな。

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>>16 匿名さん
価格わかりました?

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>>16 匿名さん
すべてはデベロッパーの利益のためですよ。
この戸数でディスポーザをつけると管理費は月額1万円くらい上がると思います。
マンションの購入者は、月の支払額で予算を決めることが多いですし、川越といえども都心と比較すると予算が伸びにくいエリアです。
つまり売上が伸びないのにわざわざディスポーザをつけてやる必要はありません。
月の支払額が上がって、購入を断念する客が増えるよりは、ディスポーザを諦めさせて、余計なコストを掛けずに物件を売った方が利益が見込めるとデベが考えたからだと思いますよ。
非常に辛いですが、それができてしまうのが売り手市場の現在です。

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>>18 匿名さん
でも逆にディスポが無いからやめる客もいると思うよ。
多少修繕費上がったとしても付けて欲しかった。
むしろあれば買ったかもしれない。

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>>19 評判気になるさん

それはあなたの感想ですよねー。
デベが、いかに利益最優先でこの物件を売り切ろうかと考えた結果ですから。

そんな発言しても、今更ディスポが付く訳ではありませんから！

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