ブランズ川越新富町ってどうですか？

便利な立地なのもありますが、子育て環境も悪くないので
間取りも広そうなので、人気なのはわかる気がします。
それでいて、価格が割と買いやすい設定ですね。
確かに次期は価格が上がる可能性もありそう。

南通り町は、建築真っ只中ですが販売時期はいつ頃ですかね?新富町はなかなか販売されなかったので

眺望写真は1104号室ということは、11階かな？富士山も見えてる。
南西方向だから、もしかしたら上の方の階なら全プランから見えるのかしら？バルコニーに出たりしたら。

間取りはほぼ田の字が基本のようだけど、柱の出っ張りがあまり無い点はストレスが無くて良いと思う。
あとは、細かい収納がちょこちょこあるのも良いかな。

川越から都心まで通うんだったら、やっぱり座っていけた方がうれしい。
そう考えると、本川越に近い場所に住めるのは普通に便利。
周りに買い物できる環境もあるし。
川越と言えば観光地のイメージもすごく強いのですが、
それに関してはこの辺りってどうなんでしょうか？観光の影響は受けますか？

観光の影響とは？

>>79 マンション検討中さん
週末にマンションの近隣に観光客がワサワサ居たりしないかって話でしょ？

>>80 マンション比較中さん
駅徒歩5分以内の物件だったら、余程過疎駅じゃない限り観光地じゃなくても人はいるでしょうに

この辺りは、程良く賑わっている感じだと思います。ブランズが建っている中央通りよりも一本裏のクレアモールに人が流れている印象なので...
あと夜も比較的静かで平和です。

観光客の影響ですが、駅構内は週末にかかわらずいつでも人が溢れている印象です。
ただ周辺住人の生活圏や買い物をする商業施設は比較的落ち着いているのではないでしょうか。
クレアモールは観光客の通り道にもなるので混雑していると思います。

平日でも土日でも関係なく、川越の街自体は観光地としても人気ですよね。
ただ観光客が行く場所は決まっていますし、
生活に支障が出るほど混みあうみたいなのはないんじゃないかなぁ。
普通のベッドタウンだと人の行き来が朝と夕が多く、昼間は少なくなるけれど、
川越の場合はその昼間の時間帯に観光が活発というイメージ。

生活する自宅の周辺が静かで、近くに観光地があるのっていいなと思います。地元民でもたまにそういう場所に行きたい時もありますから。美味しいお店とかも多いでしょうし、名物をいつでも食べられるのも地元ならでは。歴史を感じる街並みを気が向いたときに歩けるのって、素直にいいなと思います。早朝とか夜とか、観光客が少ない時間帯だってすぐ行けるでしょうから。

川越の他のマンションもそうですが、全然売れてないですね…

>>86 匿名さん
最近出てるマンションはどれも間取りが糞な物件ばかりですからね。
価格を抑える為に狭いマンションをどんどん出しても、そんな物件を買う層はそんなにいないという事です。

川越のマンションは多く販売されているのですが、住むとなると「ここぞ！」というマンションかと思いますし、、、

ここは駅から近くていいなと思うんですが、6,990万円で72.67㎡なのはちょっと狭いと感じてしまって。
割高な分、人気すぎて早く申し込まないとといったような背中を押される何かが欲しいと思ってしまいます。贅沢でしょうか、、、

>>88 匿名さん
ここの価格で割高と感じるようであれば中古にシフトしないと厳しいと思いますよ

本川越駅まで徒歩4分と立地環境は良さそうですが、比較的のんびり売れ進んでいるのですね。
こちらを購入された方に質問させていただきたいのですが、こちらのマンションは永住目的で契約されましたか？

開放的な眺望は駅まで4分の立地とは思えないですが、将来的に変化する可能性は無いのかどうかは予測しておいた方が無難かなと思いました。前には幅の広い道路があるのでそれはほぼ不変と思われますが、対面の幼稚園や戸建ての地域がどうなっていくのかはわからない面もあるかなと思いうので。西向きはどうかなとは思いますが、富士山が見えるとなるとテンション上がりそうです。

>>90 匿名さん
私は永住目的で購入しました。
ですので、購入するにあたり道路付けを含めた立地と劣化対策等級３を取得しているかと建物全体及び専有部分のグレードは譲れないと決め物件選びをしました。
また、過去にマンションを２回購入したことがあるのですが、いずれも準大手の物件でしたので、可能ならメージャーセブンの物件を購入したいと言う考えもありブランズに辿り着きました。
購入して良かったです！

小江戸川越エリア、このあたりは風情があって街並みはきれいです
最近ではかなり人気が高くなり観光客が平日でもかなり多い。車移動も渋滞してしまって大変です。
狭い道も多いので車を所持している方は、マイナス面が大きいかもしれませんが、電車移動をするという方は
駅からも近く都心方面へは始発ですので、通勤はそこまで苦労しなくても済むのかな

92さん、情報ありがとうございます。
購入経験がある上で、こちらを選ばれたということが
それだけ良い物件だということですよね。
検討するための情報の一つとしてとても参考になります。