札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「レーベン福住 LEGEND ARKSってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-05 16:32:07

レーベン福住 LEGEND ARKSについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
   札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:61.25㎡~80.47㎡
売主:株式会社タカラレーベン
売主:株式会社土屋ホーム不動産
販売代理:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154869
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000478

総戸数:169戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:169台
(タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台(車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む))
駐輪場:169台(上段31台、下段138台)
バイク置場:3台

建物竣工予定:2025年 9月下旬
引渡可能年月:2025年10月下旬
販売開始予定:2024年 2月下旬

トランクルーム面積:1.00㎡~1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。
バルコニー面積:9.36㎡~31.95㎡
敷地面積:3,103.61㎡

生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET

自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。

- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
  × イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション

LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

レーベン福住 LEGEND ARKS

[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26

レーベン福住 LEGEND ARKS  [第3期]
所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:62.49m2~82.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 169戸

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レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判

  1. 261 通りがかりさん

    まあオプションは一切つけなくても満足するとは思いますけどね
    モデルルームがオプションもりもりなのでついつい
    入れたくなるかなとは思いますが
    私は最低限のみにする予定

    札駅近くで新たにレーベンの建設予定してるみたいですねー
    大通り、福住に続いて良い土地抑えますね

  2. 262 マンション掲示板さん

    >>261 通りがかりさん
    https://hre-net.com/real_estate/76343/

    月寒も更に…駅近くて羨ましいけど、駐車場は無いとかかなぁ

  3. 263 通りすがり

    >>262 マンション掲示板さん

    福住と一緒で売ったらあとのメンテ代は知らん、とばかりに
    豪快に機械式駐車場詰め込むんじゃないか?

    んで、駅近だから、とんでもない値付けと予想。

  4. 264 通りがかりさん

    月寒中央に建てるから名前をレーベン福住にしたのね納得だわ
    そして二期が遅いのもこの物件あるからかな
    とにかく駅近の人はよさそうですね

  5. 265 名無しさん

    住所月寒なのにレーベン福住?ってなってたけどこっち月寒にするからかい
    そっちもそこまでたたず販売開始するのかな
    ターゲット層分けるとか?ファミリーには福住押すとか

  6. 266 匿名さん

    >>264 通りがかりさん

    二期延び延びなの関係あるかんじですかね?

  7. 267 匿名さん

    福住だと始発駅だからいいなーって思っていたんですが
    住所的には月寒なんですね…
    というか、ここからだとどちらもちょうど同じ距離。
    行きは福住から座っていきたいかも。
    帰りは月寒で降りてっていうかんじで。

  8. 268 匿名さん

    始発は座って通勤、帰りはフードセンターで買い物して帰るみたいな売り文句ではありますね
    ただ、最近はマンションが増えているのもあり、福住でも早めに行かないと座れないとは思いますが、、、
    4両しかないのでラッシュ時は東西線並に混雑してます

  9. 269 匿名さん

    レーベンクオリティの物件が欲しい人は駅前にするか、こっちにするかで迷いますな。駅前はNEBELになるかもしれませんの。

    豊平区や澄川で建築中のマンションは
    松 レーベン(14F建て、床スラブ厚や戸境壁などを考慮した)
    竹 クリーンリバー
    梅 グランファーレ、ファインシティ(これらでも、賃貸市場ではハイスペックといわれている)
    あたりか
    お金を出せば良いものが手に入るが、住宅ローンの負担額は当然増える。ボーナス払いなしで、管理費や修繕積立金を含めた月々の返済額と相談するしかないか。非常に悩ましいですな。中古でもレーベンの方が高く売れると思うが、ローンの残債考えたらどれがお得かは正直わからない。

    ブランズの豊平と環状通東が完成後結構売れ残っているが、東急不動産は北海道での相性悪いんだな?(HPにスラブ厚の情報などなかったから分類不能。知っている方がいたら教えてください)

  10. 270 通りすがりさん

    全然的外れだなぁ…

    ブランズは高杉

  11. 271 通りがかりさん

    >>269 匿名さん
    NEBELってなんですか?他の名称?

  12. 272 検討板ユーザーさん

    2期でてますが26戸って売れ行き的にどうなんだろ?1期40くらい売れたんだっけ?
    入居開始までにどんなペースでやってくのだろう

  13. 273 匿名さん

    予想していたより少ない印象
    まだ100戸以上ありますね

  14. 274 匿名さん

    間取りを見ていますがこちらは全戸にトランクルームがついているんですか?
    玄関クロークつきの間取りもあって珍しいと思いました。
    モデルルームの写真の半分が暗くて笑ってしまいましたが、室内がよく確認できるようできれば明るい日中に撮影したものがベストではないでしょうか。

  15. 275 eマンションさん

    一階の共用の廊下、エントランスやラウンジとの雰囲気の差ありすぎたら悲しい。そういう廊下は無機質なマンション多いと聞いたがこれまでのレーベン物件どうなんだろう。

  16. 276 匿名さん

    >>275 eマンションさん

    共用の廊下どんなかんじか気になりますよね

  17. 277 匿名さん

    他のレーベン物件を参考にしたらいいのかな?
    気づいたら5階、6階ぐらまで建設されていて
    既に存在感ありますね~

  18. 278 匿名さん

    引き渡しまであと1年あるのに、もう76戸売れたのか。さすがレーベン。
    中小のデベは倒産したから、ファミリータイプの供給戸数が絞られているのもあるんだろうな。
    専有面積の狭いNEBELに関しては、賃貸含め競合が多すぎて過当競争な印象かな。

  19. 279 通りすがりさん

    76戸売れたなんてどこで聞いたんだろ?
    供給御礼とは書いているが、それは売り出してます、
    ってくらいのものじゃないの?

  20. 280 匿名さん

    その通りです。
    供給しただけで、実際に売れた戸数は好評されてません。

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レーベン福住 LEGEND ARKS  [第3期]
所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:62.49m2~82.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 169戸

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2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

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クリオ札幌苗穂ステーションフロント

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未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,198万円~4,908万円

1LDK・3LDK

48.38平米~68.91平米

総戸数 57戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,410万円~9,290万円

1LDK~3LDK

41.39平米~83.00平米

総戸数 80戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,599万円~4,249万円

1LDK・2LDK・3LDK

44.17平米~67.43平米

総戸数 35戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

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4,147万円~4,297万円

3LDK

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北海道札幌市東区北14条東15丁目

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未定

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デュオヒルズ札幌ネクスティア

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パークホームズ円山表参道フロント

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