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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-19 20:29:27
レーベン福住 LEGEND ARKSについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：61.25㎡～80.47㎡
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社土屋ホーム不動産
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154869
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000478
総戸数：169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
駐車場：169台
（タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む））
駐輪場：169台（上段31台、下段138台）
バイク置場：3台
建物竣工予定：2025年 9月下旬
引渡可能年月：2025年10月下旬
販売開始予定：2024年 2月下旬
トランクルーム面積：1.00㎡～1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。
バルコニー面積：9.36㎡～31.95㎡
敷地面積：3,103.61㎡
生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET
自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
× イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション
LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26
レーベン福住 LEGEND ARKS [第3期]
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所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：62.49m2～82.01m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 169戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～82.01m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.36平米～31.95平米
●管理組合設立準備金 : 未定
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（89戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
第1期～第2期計76邸供給御礼！
マンションサロンオープン
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬予定
入居可能時期：2025年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
[売主]株式会社土屋ホーム不動産
|
| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>139 通りがかりさん
HPに写真などがあれば分かりやすいんですけどね。
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142
マンション検討中さん
>>140 マンション検討中さん
>>奇数と偶数でリビングの仕切があるかないかは違いますが。
これは知らなかったです！
でもやっぱりイメージを見ると外観の高級度がまるで違うので、少しくらいの価格差なら境目から上が良いな・・なんて思っています（笑）
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143
マンション検討中さん
付近はあまり高い建物もないので、相当存在感はあるでしょうね
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144
通りがかりさん
澄川のフィネスも3800万円～のはずなので、4000万円では地下鉄駅近には買えないんだな。 清田に地下鉄延伸してくれ～
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145
マンション比較中さん
Dタイプの広々L字バルコニー理想だけど全部の部屋覗けるから娘たちが将来嫌がりそうw
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146
eマンションさん
中では広いADMあたりに人気集中するかと思ったが
価格異常だから他が埋まりやすいんだろうか
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147
通りがかりさん
下から真ん中までの階のベランダは外からがっつり見えてしまうのかな…
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148
マンション検討中さん
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149
職人さん
>>144 通りがかりさん
北広島駅前はダメですか？
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150
マンコミュファンさん
>>147 通りがかりさん
低層だとより丸見えかもしれないですよね…
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151
マンション検討中さん
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152
匿名さん
札幌のマンション購入者の購入額と年収の比率は。もう10倍を超えているそうですよ。
ここも割と普通のファミリーとかが買うんでしょうかね。
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153
通りすがり
ソースはどこですかね？
それが本当なら無理して買ってるんでしょうね。
5000万の物件なら、35年ローンを払っている間に、上がり続ける管理費・修繕積立金に駐車場代、固定資産税とローン金利含め総額8000万は払う事になるはずですからね。
子供二人とか居たら、貯金なんてまずできないね。
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154
匿名さん
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155
eマンションさん
>>153 通りすがりさん
できると思いますよ。色々調べてみては。
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156
通りすがりさん
>>154 匿名さん
ありがとさん。
福岡、最高だな。
街の規模とか周辺環境とか札幌よりいいのに、断然安いな。
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157
マンション検討中さん
>>152 匿名さん
この資料に記載の平均年収は内閣府調査の値であって、マンション購入者の年収では無いですね。
ただ都道府県ごとの分譲マンションの平均販売額を平均年収で割っただけの値です。
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158
評判気になるさん
10年ちょっと前は円山とかの4LDKだって5000万もしないで買えたのに皆買えなかった。
その時と平均収入は横這いなのに、中心部から遠く離れた場所に建つ5000万オーバーの狭小3LDKを、気軽に買うとは思えないよな。
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159
マンション検討中さん
ただ今後しばらくは下がる見込みなさそう
というか地下鉄沿線はもう土地ない気がする
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160
評判気になるさん
今日の朝刊一面に、価格高騰で買い控えが凄くて、デベロッパーによっては値引きも必要と考えてるみたいだね。不動産アナリストもそういう見解と書いてた。
アホみたいな高値に付き合って買う必要は無いんだよ。
売れなきゃ困るのはデベロッパーなんだから。
レーベン福住 LEGEND ARKS [第3期]
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所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：62.49m2～82.01m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 169戸
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