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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-05 21:10:26
LEBEN WONDER PLANET projectについての情報を希望しています。
所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:61.25㎡~80.47㎡
売主:株式会社タカラレーベン
売主:株式会社土屋ホーム不動産
販売代理:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154869
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000478
総戸数:169戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:169台
(タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台(車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む))
駐輪場:169台(上段31台、下段138台)
バイク置場:3台
建物竣工予定:2025年 9月下旬
引渡可能年月:2025年10月下旬
販売開始予定:2024年 2月下旬
トランクルーム面積:1.00㎡~1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積+トランクルーム面積です。
バルコニー面積:9.36㎡~31.95㎡
敷地面積:3,103.61㎡
生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET
自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
× イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション
LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26
レーベン福住 LEGEND ARKS [第3期]
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所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
-
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:61.25m2~80.47m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 169戸
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩6分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
61.25m2~80.47m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.36平米~31.95平米 ●管理組合設立準備金 : 未定
※専有面積にはトランクルーム面積(1.00平米~1.54平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(89戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
2024年9月7日(土)・8日(日)マンションギャラリーオープン ご案内時間(1)10:00~(2)13:30~(3)16:30~ |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月下旬予定 入居可能時期:2025年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]株式会社土屋ホーム不動産
|
施工会社 |
株式会社淺沼組 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
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222
名無しさん
>>221 匿名さん
1年半先と思うと待ち遠しいです!
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223
マンション検討中さん
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224
通りがかりさん
少しずつ進んでいる工事をみて待ち遠しいですね
予定通りの工期なのか不明ですが。
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225
通りがかりさん
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226
名無しさん
>>225 通りがかりさん
5月半ば予定だったのにサイト更新されて6月半ばに遅れてます。こういうのって遅れるのはどんな場合なのでしょう?
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227
匿名さん
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228
通りがかりさん
チラシを見る限り、40戸は売れたみたいだけど
キャンセルがあったのかな?
169戸と多いので売り切るの大変そうですね
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229
匿名さん
>>228 通りがかりさん
チラシに書かれているのは「40戸供給御礼」
なので、売れた数では無く、「販売開始した」
くらいのニュアンスですね。
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230
匿名さん
「供給御礼」なんてのもあるのか。しかし、誰に何を御礼してるの?
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231
匿名さん
ホームページの物件概要では
総戸数169戸 で、
2次以降の販売戸数が119戸 となっているので、
1次の販売戸数は 50戸 のようですね。
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232
匿名さん
「売れている感」「人気物件感」出す為の煽り文句でしょ。
早速「40戸売れた」と思ってる人も
居るくらいだから、効果あるんじゃない?
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233
匿名さん
>>230 匿名さん
特に物品やサービスを提供してもらった際に、その提供者に対して感謝の意を示す表現ですね。
資材や工数の調達が厳しいこの時期にもかかわらず、ベンダーやサプライヤー、工事請負業者さん達のおかげで40戸も販売が可能になって、本当にありがとう、って意味です。
当然購入見込客らに言っているのではありません。「お前らも買えるだけありがたいと感謝せんとあかんぞ」と言っているのです。「いただきます」と同じような麗しい発想ですね。
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234
匿名さん
札幌ではあまり「供給御礼」は見ませんが、首都圏ではけっこう使われ、そして批判されているようですね。タカラレーベンさんは東京の会社ですから、買う人に関係ない「供給御礼」を使うのに違和感がないのでしょうか?
「登録御礼」というのもあって、これはまだ買う方に多少は関係あるからええんかな?
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235
匿名さん
まあ昨今、日本語を母国語にしない人達がどんどん増えていますからねえ。既に一部の書類では中国語漢字が氾濫し始めています。
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236
eマンションさん
全然埋まらないまま入居時期がきてしまったらどうなるものなんでしょうか?
管理費とかあがるものなんですか?素人ながら不安です
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237
匿名さん
よく出るご質問ですが、基本的には入居開始後も未成約の物件については、管理費と修繕積立金はデベロッパーが負担します。
ただし「基本的には」なので、特殊な設定をしている物件もあり、そこは検討時にデベロッパーに確認しておいた方がいいかもしれません。
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238
通りがかりさん
どちらかというと、大通りの物件のほうに今は力入れているのかもしれないですね
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239
マンション検討中さん
こちら検討してますが、福住自体今後再開発はあるのでしょうか?清田への地下鉄延伸や札幌ドームの改修など、気になってます。
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240
通りがかりさん
地下鉄延伸はないと思います。
地盤だったりそもそもまだ借金の返済があるはずです。車がないと少し不便な立地ではありますね。
レーベン福住 LEGEND ARKS [第3期]
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所在地:北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20(地番)
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交通:札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:61.25m2~80.47m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 169戸
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