口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-24 20:33:55
レーベン福住 LEGEND ARKSについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：61.25㎡～80.47㎡
売主：株式会社タカラレーベン
売主：株式会社土屋ホーム不動産
販売代理：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuzumi/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン福住 LEGEND ARKS
総戸数：169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
駐車場：169台
（タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（車椅子使用車優先1台、軽自動車専用1台含む））
駐輪場：169台（上段31台、下段138台）
バイク置場：3台
建物竣工予定：2025年 9月下旬
引渡可能年月：2025年10月下旬
販売開始予定：2024年 2月下旬
トランクルーム面積：1.00㎡～1.54㎡ ※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。
バルコニー面積：9.36㎡～31.95㎡
敷地面積：3,103.61㎡
生き方の、新しい領域へ。
WONDER PLANET
自分らしいリズムで都市と自然と洗練を愉しむ。
世界が憧れる街、ポートランドに学んだSAPPOROの新しい生き方がここに。
全169邸のランドマーク、誕生。
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分
- 敷地内駐車場 100%
- 豊平区最大級 全169邸・敷地面積3,100㎡超
× イトーヨーカドー徒歩9分 × 多彩な共用施設 × 全13タイプのプランバリエーション
LEBEN WONDER PLANET project
この邸宅は、札幌の生き方に新しい未来を標すランドマークになる。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【MR見学】豊平区最大級「レーベン福住 LEGEND ARKS」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/113119/
[スレ作成日時]2023-12-09 00:30:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.49m2～82.01m2 |
| 価格 |
3,900万円台予定～5,700万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.36平米～31.95平米
●管理組合設立準備金 : 未定（一括）
※専有面積にはトランクルーム面積（1.00平米～1.54平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（34戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
[売主]株式会社土屋ホーム不動産
|
| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン福住 LEGEND ARKS口コミ掲示板・評判
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689
マンション検討中さん
10年前新築の中央区のマンションをちょっと小さくして売ってるイメージの価格帯なんだねえ
高くなったよなで、ZEHでもないの？一応高性能住宅なんでしょ？
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690
ご近所さん
左右乾式戸境壁、窓無し2LDKなんかは
売れ残るでしょうね
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
マンション検討中さん
旧ヨーカドーのシーナシーナに小型ニトリが入ってるからまず無理
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694
検討板ユーザーさん
子育て世代として、ロピアに西松屋入ったのは非常に有難い
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695
匿名さん
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696
匿名さん
170戸クラスの札幌でもかなり大きめの物件ですからね。平均的な物件の３倍くらいの頻度で何らかの問題が起きるでしょう。
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697
検討板ユーザーさん
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698
匿名さん
境界壁が左右乾式の住居だと、音感じるでしょうね
図面良く見ないと
角部屋でもある、リビングが隣合わせだと最悪ですから
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699
匿名さん
36号線を北広島方面へ向かう車から見ると、建物が巨大でビックリしますね。でも威風堂々とかそういうのではなく、あくまでも個人的にはちょっと不気味な感じもしました。
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700
匿名さん
札幌駅までどれくらいですか？割と遠くないイメージですが・・・
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701
匿名さん
福住駅1番出入口まで6分
そこからホームまで3分
待ち時間3分
乗車時間23分
合計35分前後（歩行速度と信号と待ち時間による）。
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702
検討板ユーザーさん
>>701 匿名さん
しかも福住駅までは登り坂です
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703
匿名さん
>>702 検討板ユーザーさん
まあ月寒中央はもっと登り坂なんだけどね。
レーベンも正直に「行きは登り坂でヘトヘト」って書けばよかったのに。
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704
匿名さん
>>703 匿名さん
行きは上りで汗だく足下ザクゼク
雪道だと6分は無理
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705
検討板ユーザーさん
余裕もって乗りたい時間の10分前には家出る感じです。
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706
評判気になるさん
>>699 匿名さん
周りに高い建物ないから余計そう見えますね
非常階段が多いから見栄えはあんまりよくないのはわかる
なんだろうホテルというか団地感、住人でもそう感じます
まあ住んで見て不満は特にないですが
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707
匿名さん
>>706 評判気になるさん
外観が黒っぽいので威圧感がありますよね
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708
ファントム
ふと思ったんですが、レーベン福住 LEGEND ARKSってゴミ庫は何処にあるんですかね？内覧とか行ってないので、こういうマンションは何処にあるのか気になったもので・・
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