エクセレントシティ西船橋レジデンスってどうですか？

>>69 坪単価比較中さん

確かに西船橋は、北口より、南口の方が魅力的ですね！
今考えると、シャリエとか魅力ありましたね！

>>70 マンション検討中さん
あちらは防音壁がありますし入口側であるのと駐車場で距離も離れてますよ。
現地に行ってみては？

メイツって西船まで徒歩22分でしょ？　ないわー

駅まで遠くて歩けない～
駅近だけど高い～
そんなあなたには賃貸アパートがお似合いです(笑)

駅から22分も歩いてマンションに住む意味ってなに？

しかも22分歩いても線路脇
普通は駅から離れれば離れるほど静かに暮らせるメリットがあるんだけども

>>75 マンション検討中さん
個人的には、マンションは駅から徒歩15分以内でないと。

>>76 マンション検討中さん

まあ、更に遠いルピアでさえ（当時は3千万円台）完売したんですから駅遠でも需要はあるのでしょう。
ここは駅近という絶対な強み（景観は目をつぶる必要あり）があり検討層が違うんですから、話を戻しましょう。

スレチなのが分からないほど馬鹿で貧乏なのかな？

・価格：高いけど、ご時世や立地物件を考えるとこんなものなのかなと思いました。
・線路：武蔵野線の音はそれほど気になりませんでした。京成は結構気になりました。二重サッシの効果がどれくらいか。
・道路：目の前の道路って一通ではないのでしょうか。踏切の方に向かう道が狭いのはちょっと、、、

>>78 検討板ユーザーさん

ルピアはかなり安かった。正直。

>>81 名無しさん
ルピアはさておき、高い高い言っている連中はこの時期に買えなかった時点で＊＊＊よね。
この時期に7000万が出せたら23区で新築買えたわ。
そもそもこの掲示板にずっと張り付いているだけのびんぼっちゃまも見て分かるけどな。

今考えるとパークホームズ西船橋ザレジデンスがめちゃくちゃ安かった

>>83 検討板ユーザーさん

本当にそれですね。
あそこは、安かった。

>>83 検討板ユーザーさん

パークホームズ西船橋ザレジデンス、プレミスト西船橋、シャリエ西船橋は70平米4500万弱でしたもんね！
買うべきだった。

エクセレントシティ西船橋Ⅳも立地を考えると安かったですね。
今、中古物件が出ているみたいです。

マンション前の道路の道幅と薄暗さ、建物横の坂道が気になりますね。
裏側の電波塔に関しては気にしない方にとっては、今後建物が建つ可能性もなく良いかと思いました。
金額帯気になります。

>>85 マンション掲示板さん

ブレミスト、シャリエは当時かなり売れ残ってましたよね。

>>88 名無しさん
今の時代、施工後販売はあたり前ですよ！

70平米4500万弱程度だった訳ですから、エクセレントの70平米7000万前後で、どうですかね！

モデルルームは、予約難しいですね！

これで、西船橋の中古市場も上がりそうですね。

>>89 匿名さん
築浅中古のこれなんて、お得ですよね！

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_73774086/

人気の西船橋駅南口ですし。

中古マンションの情報はいいから

>>89 さん
え？シャリエは、コーセーアールイーが最終的に完売までもってったんだけど？わかってる？
それが竣工後販売？笑

>>84 検討板ユーザーさん
ですよね。中古でもいいから買いたいくらいです。
いまの相場的に新築時より値上がりしてそうですが。。

価格の情報全く出てこないですね。。情報お持ちの方いらっしゃいますでしょうか。。

>>94 口コミ知りたいさん
モデルルーム行けば見せてもらえる。

>>95 マンコミュファンさん

ここで、おしえてくれよ！バカやろう

>>96 マンション検討中さん
最上階の4LDKで7900万円台
あとの間取りは聞きに行ってくれ

>>97 マンション掲示板さん

たかいのー

>>98 通りがかりさん
さすがに庶民では買えないですね！
西船橋。徒歩圏内

>>99 口コミ知りたいさん

船橋駅前のタワーどーなっちゃうんだろ？

>>100 マンション検討中さん

西船橋駅、船橋駅も、もはや高級住宅街ですね。

>>101 通りがかりさん

西船橋は駅前整備しないのかなー？

>>102 匿名さん
是非是非、西船橋駅の再開発は計画してほしいですね！

路線沢山走ってて便利ですが、西船橋駅に降りる理由は何もないですもんね、、、

>>104 マンション検討中さん
是非是非、西船橋駅ビル、ペリエ西船橋拡張してほしいですね！

それにしても、西船橋駅徒歩圏はマンション価格高くなりましたね！
もはや、高級住宅街ですね！

>>92 通りがかりさん
シャリエ西船橋は去年までの3年位の間に完成前に販売開始して竣工後現地販売でオプション盛っててねばってませんでしたっけ。
違う物件のことでしょうか。

>>107 通りがかりさん
間違い無いです。
ですが、その奥のガーラレジデンス船橋は即完売してました。西船橋、奥が深い。

>>108 マンコミュファンさん
西船橋はけして、駅近だけがポイントではないのでしょう。

現地を見てきましたが、北側の崖(？)になっているところの擁壁がやや心配な感じでした。
これから補強されるならいいのですが。

>>108 マンコミュファンさん
そうですよね。一応シャリエは現地も見ていたので、何か大幅な記憶違いかと思いました。
ということは竣工後も販売していたのも本当で、おそらく最後は販売業者を変えて（買取販売？）完売させたってことですね。
他の書き込みにもありましたがその横のガーラは売れ行きが良かったと。
ちょっとしたタイミングの違いや仕様の違いで売れ行きが大きく違う時もありますね。
部屋も角度や階数、間取りで全く評価が変わったりしますし、
不動産は奥が深くて、なかなか恐ろしい。

>>111 マンコミュファンさん
ここで、パークホームズや、シャリエの話は細かくは必要ないよ。

>>112 eマンションさん

性格おわってんな。
悩みでもあんのか？会社で孤立してそうだな。

https://www.ex-ms.com/outline/nishifunabashi.html

販売価格がホームページででましたね！
70平米強は、7000万弱とやはり強気ですね！

>>114 検討板ユーザーさん

坪300越えるんかい！！

>>115 マンション掲示板さん

ここのマンションの南方面はラブホテルのネオンですかねーー？？
ここはまじでいらない。南口の大和いこうー！

3LDK(3階)で6900万って。。想像超えてました。。

>>116 マンション検討中さん
南口に大和ハウス、新築販売あるんですか？

>>116 マンション検討中さん
南口に大和ハウス、新築販売あるんですか？

>>118 口コミ知りたいさん
駅前の駐車場跡地です。
ファミリー向けじゃないかもですが、、