口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-06 06:17:42
エクセレントシティ西船橋レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：千葉県船橋市西船3丁目364番1、364番8、365番1及び372番4（地番）
交通：JR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分
京成本線「京成西船」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：35.42平米～80.84平米
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/nishifunabashi/
総戸数：63戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域：第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内に22台（機械式22台）
自転車置場：敷地内に126台（2段ラック式118台、平置8台）
バイク置場：敷地内に4台
建物竣工時期：2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年1月上旬
バルコニー面積：7.36平米～28.28平米
室外機置場面積：1.33平米～8.75平米
建ぺい率：50.04%（許容70.00%）
容積率：199.95%（許容200.00%）
敷地面積：2,044.88平米
建築面積：1,023.25平米
延床面積：4,883.43平米（容積率計算対象外面積794.89平米を含む）
都心直通の西船橋逸邸
PREMIUM STAGE 西船3分の稀席
-都心の主要駅へダイレクトアクセス
京成本線「京成西船」駅徒歩3分 (約240m)・JR「西船橋」駅徒歩7分 (約560m)
- 始発駅含む 2駅6路線利用可能
- 多彩な利便施設が集うJR「西船橋」駅 北口住居系エリアに誕生
- 通風採光に優れた 開放的な南向き中心 (63戸中51戸)
- タッチレス水栓やミストサウナ等 最新設備を完備
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-08 23:59:38
エクセレントシティ西船橋レジデンス
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県船橋市西船3丁目364番1、364番8、365番1及び372番4（地番）
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交通：総武線 西船橋駅 徒歩7分
- 価格：3,898万円～7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.42m2～80.84m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 63戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市西船３-364-1の一部他（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩7分
(2)京成本線「京成西船」駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
35.42m2〜80.84m2 |
| 価格 |
3898万円〜7898万円 |
| 管理費（月額） |
9100円〜1万9200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3600円〜8100円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ西船橋レジデンス口コミ掲示板・評判
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301
マンション検討中さん
現在派遣で年収300万円ぐらい
同じぐらいの年収のパートナーと二人でローン返していこうって思ってるんですけど買えますか？
年収が低いとモデルルームで嫌な顔されたりしますか？
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302
マンション比較中さん
なんかスレが上がってるけど３日前の書き込みのままだから変な奴の書き込みだと思うので注意してください
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303
名無しさん
>>285 匿名さん
この価格で、竣工前完売ですかね。
西船橋の駅力凄いですね。
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304
匿名さん
>298
窓だけでなく外から入ってくる光の影響も関係するくらいなら、誰でも説明できると思うけど。あるいは設計に確認して回答しますとか。
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305
周辺住民さん
>>303 名無しさん
まだモデルルーム見学を受け付けているみたいだし完売には至ってないようです
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311
名無しさん
1人だけ非表示すると便利ですね。
ここ数日No.301が色々書き込んでたみたいですが消されたようです。
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312
通りがかりさん
近隣住民です
昨日今日でマンションの外観を覆っていた青いシートが取り外され、マンションの外観があらわになりました
正直なところ6000万円前後するマンションには見えないかなというのが感想です
しかし計画通りに建築が進んでいるようで買われた方は安心ですね
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313
eマンションさん
>>312 通りがかりさん
近隣住民がわざわざ外観を確認してこの掲示板にアクセスし嫌味をいうのはなぜだろう
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314
eマンションさん
西船橋って不思議な街ですよねー
駅前の良い立地に大人のホテルが多数あるのにサピックスもあるし
サピックスがあるってことは、子育て世帯も多いし教育投資も高いエリアってことじゃないですか
なんでこんなまちづくりなんだろう
エクセレントシティ西船橋レジデンス
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所在地：千葉県船橋市西船3丁目364番1、364番8、365番1及び372番4（地番）
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交通：総武線 西船橋駅 徒歩7分
- 価格：3,898万円～7,898万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.42m2～80.84m2
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販売戸数/総戸数：
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